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主頁 中西區 堅尼地城 明珠閣

明珠閣

Brilliant Court

堅彌地城海旁28號

實用呎價中位數
HK$14,109
最近成交
HK$8.00M
2026年7月2日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,669

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
明珠閣
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1980年12月3日
單位數目
145
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 463米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 城暉大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,642
34 米 珍珠閣 B座
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,658
36 米 龍翔花園
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,626
46 米 海都樓 B座
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130
68 米 太康大廈
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,125
75 米 建益大樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,630
77 米 寶翠閣 B座
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,234
96 米 堅城中心
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,886

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,109
HK$19,722HK$11,023HK$2,324199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$8.00M HK$14,109
2026年6月8日 HK$5.10M HK$10,874
2026年5月18日 HK$6.08M HK$14,546
2026年4月30日 HK$5.95M HK$12,687
2026年3月17日 HK$7.90M HK$14,990
2025年7月17日 HK$8.90M HK$12,361
2025年4月23日 HK$5.70M HK$10,816
2024年11月8日 HK$6.00M HK$11,385
2024年10月29日 HK$8.08M HK$14,250
2024年6月20日 HK$6.00M HK$12,793
2024年5月8日 HK$8.00M HK$15,180
2023年4月26日 HK$9.90M HK$13,750
2023年4月14日 HK$13.48M HK$18,722
2023年3月16日 HK$8.50M HK$17,562
2022年1月6日 HK$9.15M HK$18,905
2021年6月15日 HK$7.68M HK$18,373
2020年9月30日 HK$6.05M HK$12,900
2020年6月12日 HK$10.00M HK$13,889
2018年7月11日 HK$8.20M HK$15,560
2018年4月23日 HK$9.78M HK$18,558
2017年12月27日 HK$7.65M HK$14,516
2017年10月9日 HK$7.70M HK$14,611
2017年3月17日 HK$6.25M HK$13,326
2017年1月11日 HK$7.65M HK$14,516
2015年9月22日 HK$14.20M HK$19,722
2015年5月18日 HK$7.61M HK$14,440
2015年3月20日 HK$9.38M HK$13,028
2014年9月26日 HK$8.15M HK$11,319
2014年8月19日 HK$5.94M HK$11,271
2014年1月20日 HK$7.15M HK$13,567
2013年7月8日 HK$6.88M HK$13,055
2013年3月25日 HK$6.75M HK$12,808
2012年11月14日 HK$4.20M HK$8,955
2012年8月31日 HK$4.90M HK$10,124
2012年8月15日 HK$5.48M HK$11,322
2012年5月3日 HK$5.40M HK$10,247
2011年9月16日 HK$3.75M HK$8,971
2011年8月9日 HK$4.50M HK$9,298
2011年7月7日 HK$4.98M HK$9,450
2011年7月6日 HK$3.75M HK$8,971
2011年5月19日 HK$4.98M HK$9,450
2010年12月24日 HK$3.16M HK$6,738
2010年11月30日 HK$3.70M HK$7,021
2010年6月2日 HK$7.00M HK$9,722
2010年5月10日 HK$5.28M HK$7,333
2010年3月2日 HK$3.77M HK$7,154
2010年2月19日 HK$3.15M HK$6,716
2010年1月15日 HK$3.78M HK$7,173
2009年11月12日 HK$3.30M HK$6,262
2009年2月2日 HK$2.40M HK$4,554
2008年7月29日 HK$4.20M HK$5,833
2008年3月7日 HK$2.60M HK$6,220
2007年12月7日 HK$2.40M —
2007年12月4日 HK$3.21M —
2007年11月6日 HK$2.76M —
2007年6月12日 HK$3.23M HK$4,486
2006年12月23日 HK$1.70M HK$3,625
2006年12月11日 HK$1.72M HK$4,115
2006年10月6日 HK$1.91M HK$4,072
2006年9月15日 HK$2.28M HK$4,326
2006年9月2日 HK$1.35M —
2006年4月20日 HK$3.34M HK$4,636
2006年4月20日 HK$3.34M HK$4,639
2006年4月19日 HK$1.99M —
2006年3月24日 HK$2.18M —
2006年1月24日 HK$2.06M HK$3,909
2005年9月23日 HK$1.69M —
2005年5月19日 HK$2.17M HK$3,011
2005年5月19日 HK$2.17M HK$3,014
2005年4月14日 HK$1.83M HK$3,472
2005年4月8日 HK$1.40M HK$2,656
2005年3月14日 HK$1.34M —
2005年2月3日 HK$1.45M —
2004年12月2日 HK$1.27M HK$3,038
2004年9月10日 HK$1.15M HK$2,452
2004年7月5日 HK$1.00M HK$2,392
2004年4月27日 HK$1.39M —
2004年3月24日 HK$1.44M HK$2,732
2004年2月10日 HK$2.20M HK$3,056
2003年9月23日 HK$1.59M —
2003年5月22日 HK$1.42M —
2003年1月24日 HK$1.13M HK$2,409
2002年10月31日 HK$1.30M —
2002年4月23日 HK$1.80M HK$3,475
2002年3月28日 HK$1.61M HK$3,055
2002年1月24日 HK$1.09M HK$2,324
2002年1月9日 HK$1.43M —
2001年11月3日 HK$1.55M HK$3,305
2001年8月13日 HK$2.15M —
2001年8月11日 HK$1.55M —
2001年6月1日 HK$1.75M HK$3,616
2001年5月26日 HK$1.83M HK$3,472
2001年2月14日 HK$1.70M —
2000年11月15日 HK$1.49M —
2000年11月6日 HK$2.26M —
2000年11月2日 HK$2.19M HK$3,042
2000年11月2日 HK$1.92M —
2000年8月15日 HK$1.48M —
2000年7月4日 HK$1.35M HK$3,230
2000年6月22日 HK$2.28M HK$3,167

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2024年3月7日 HK$27,000 HK$38
2023年12月18日 HK$20,500 HK$39

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 — — C $8.2M 2018年7月 D $2.1M 2006年1月 — —
24樓 — B $2.2M 2004年2月 C $1.7M 2001年2月 D $2M 1998年12月 — —
23樓 A $1.6M 2001年11月 B $2.7M 2000年5月 C $7.7M 2017年10月 — E $2.1M 2001年8月 —
22樓 A $6M 2024年6月 — C $7.7M 2017年1月 — E $8M 2026年7月 —
21樓 — — — — E $2.4M 1996年3月 —
20樓 A $6M 2026年4月 B $4M 1997年4月 C $2M 2006年4月 D $2.1M 1999年4月 E $1.6M 2003年9月 —
19樓 — — C $3.8M 2010年3月 D $8M 2024年5月 E $3M 1997年1月 —
18樓 — — C $2.4M 2007年12月 D $3.2M 2007年12月 E $8.1M 2024年10月 —
17樓 — — — D $1.4M 2003年5月 E $2.3M 2000年11月 —
16樓 — B $10M 2020年6月 C $2.8M 2007年11月 D $3.8M 2010年1月 — —
15樓 — B $8.9M 2025年7月 — — E $4.5M 2011年8月 F $2.6M 2008年3月
14樓 — — C $6M 2024年11月 D $5.4M 2012年5月 E $8.5M 2023年3月 F $1.6M 1996年1月
13樓 — — C $2.1M 1999年6月 D $7.9M 2026年3月 — F $1.3M 2005年3月
12樓 — — C $5M 2011年5月 — — —
11樓 — — — D $6.9M 2013年7月 — —
10樓 A $1.1M 2004年9月 B $2.3M 2000年6月 — D $9.8M 2018年4月 — F $6.1M 2026年5月
9樓 — — — D $2.1M 1999年4月 E $2.5M 1997年1月 F $7.7M 2021年6月
8樓 — — — — E $1.4M 2002年1月 —
7樓 A $5.1M 2026年6月 — C $5.7M 2025年4月 — E $1.3M 2002年10月 —
6樓 — — C $1.5M 2000年8月 D $7.6M 2015年5月 — —
5樓 A $1.9M 2000年11月 B $9.4M 2015年3月 — — E $1.4M 2005年2月 F $1.4M 2006年9月
4樓 A $1.5M 2000年11月 B $9.9M 2023年4月 C $1.4M 2005年4月 — E $1.4M 2004年4月 F $1M 2004年7月
3樓 A $2.4M 1997年8月 B $3M 1996年12月 — D $1.7M 2005年9月 — —
2樓 A $6M 2020年9月 B $2.2M 2000年11月 — D $1.4M 2004年3月 E $9.2M 2022年1月 F $1.6M 1996年11月
1樓 — B $13.5M 2023年4月 — D $1.8M 2002年4月 E $1.8M 2001年6月 F $1.7M 2006年12月

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資料來源： Renavon.com