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仁福大廈

Yen Fook Building (Mansion)

第二街120-126號

實用呎價中位數
HK$12,230
最近成交
HK$3.40M
2026年1月20日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,598

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
仁福大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1982年9月16日
單位數目
59
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 322米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 豐盛大廈
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,714
30 米 南昌樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778
32 米 第二街137號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,028
34 米 第三街145號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,117
35 米 第二街125B-127號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,268
36 米 第二街125A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,618
36 米 薄扶林道25號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782
39 米 第三街147號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,582

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,230
HK$22,059HK$12,169HK$2,279199620052010201520212026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年1月20日 HK$3.40M HK$12,230
2025年9月15日 HK$3.15M HK$11,331
2024年12月23日 HK$3.25M HK$11,948
2024年1月5日 HK$2.51M HK$9,029
2023年1月6日 HK$3.80M HK$13,971
2022年1月31日 HK$5.73M HK$20,612
2021年3月30日 HK$5.38M HK$19,779
2020年10月23日 HK$4.99M HK$18,346
2019年11月4日 HK$5.20M HK$18,705
2019年5月3日 HK$6.00M HK$22,059
2019年4月12日 HK$5.10M HK$18,750
2018年8月20日 HK$5.00M HK$18,382
2018年3月26日 HK$4.75M HK$17,463
2018年1月10日 HK$5.39M HK$19,388
2016年12月5日 HK$4.05M HK$14,890
2015年7月23日 HK$3.80M HK$13,971
2015年6月25日 HK$4.16M HK$15,294
2014年10月27日 HK$3.81M HK$14,007
2014年7月8日 HK$3.40M HK$12,500
2013年7月2日 HK$2.95M HK$10,846
2013年6月26日 HK$3.38M HK$12,158
2012年10月25日 HK$2.00M HK$7,353
2012年4月24日 HK$2.86M HK$10,515
2011年7月13日 HK$2.75M HK$9,892
2011年3月4日 HK$1.98M HK$7,279
2011年2月28日 HK$2.43M HK$8,934
2010年9月27日 HK$1.98M HK$7,279
2010年8月6日 HK$1.79M HK$6,439
2010年8月3日 HK$2.27M HK$8,346
2010年7月21日 HK$1.80M HK$6,475
2010年6月28日 HK$1.88M HK$6,912
2010年5月20日 HK$1.95M HK$7,169
2010年5月20日 HK$1.68M HK$6,043
2010年4月23日 HK$1.70M HK$6,250
2010年4月8日 HK$1.99M HK$7,316
2010年3月24日 HK$1.92M HK$7,059
2010年3月8日 HK$1.70M HK$6,250
2009年10月21日 HK$1.72M HK$6,324
2009年6月25日 HK$1.60M HK$5,882
2009年6月9日 HK$1.65M HK$6,066
2008年5月21日 HK$1.65M HK$6,066
2008年4月16日 HK$1.45M HK$5,331
2008年4月14日 HK$1.65M HK$5,935
2008年3月7日 HK$1.48M HK$5,441
2008年2月13日 HK$1.58M HK$5,809
2008年2月13日 HK$1.54M HK$6,417
2007年11月21日 HK$1.32M HK$4,853
2007年7月11日 HK$1.25M HK$4,496
2007年5月23日 HK$810K HK$5,510
2007年5月19日 HK$1.21M —
2007年3月10日 HK$1.05M HK$4,375
2006年9月25日 HK$800K —
2006年7月28日 HK$880K HK$3,667
2006年4月25日 HK$940K —
2005年5月30日 HK$930K HK$3,419
2005年5月28日 HK$770K HK$2,831
2005年5月27日 HK$830K —
2005年2月24日 HK$800K HK$2,941
2005年1月20日 HK$770K HK$2,831
2004年11月25日 HK$750K HK$2,757
2004年7月8日 HK$680K HK$2,500
2004年4月8日 HK$730K HK$2,626
2004年3月22日 HK$700K HK$2,574
2002年5月8日 HK$620K HK$2,279
2002年4月26日 HK$780K HK$2,868
2002年2月21日 HK$720K HK$2,647
2000年6月3日 HK$990K —
2000年5月16日 HK$480K HK$3,265
1998年11月18日 HK$1.18M —
1997年11月6日 HK$1.75M HK$6,295
1997年8月26日 HK$1.75M HK$6,295
1997年8月20日 HK$1.86M —
1997年7月12日 HK$1.76M —
1997年6月7日 HK$1.53M HK$5,504
1997年5月20日 HK$1.33M HK$4,784
1997年5月10日 HK$1.38M HK$5,074
1997年4月17日 HK$1.40M HK$5,036
1997年4月12日 HK$1.43M HK$5,257
1997年4月9日 HK$1.39M HK$5,000
1997年1月20日 HK$1.38M HK$5,074
1997年1月7日 HK$1.32M HK$4,853
1996年11月30日 HK$1.20M HK$4,412
1996年11月9日 HK$1.33M HK$4,890
1996年10月26日 HK$1.05M HK$3,860
1996年10月23日 HK$1.50M HK$5,515
1996年9月24日 HK$1.19M —
1996年9月4日 HK$1.23M HK$4,424
1996年5月29日 HK$1.20M —
1995年11月9日 HK$1.22M —
1995年8月29日 HK$1.30M —
1995年7月7日 HK$1.20M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2022年10月5日 HK$13,000 HK$48
2021年7月5日 HK$12,500 HK$46

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
21樓 A $6M 2019年5月 B $4.8M 2018年3月 —
20樓 — B $4M 2016年12月 C $810K 2007年5月
19樓 A $1.9M 2010年6月 B $5.1M 2019年4月 —
18樓 — B $1.9M 2010年5月 C $1.5M 2008年2月
17樓 A $1.3M 1995年8月 B $1.6M 2008年5月 C $1.6M 2008年4月
16樓 — B $5.4M 2021年3月 C $1.2M 2007年5月
15樓 A $3.2M 2024年12月 B $5M 2020年10月 —
14樓 A $1.7M 2009年10月 B $4.2M 2015年6月 —
13樓 A $720K 2002年2月 B $800K 2006年9月 —
12樓 — B $1.2M 1996年5月 C $3.4M 2026年1月
11樓 — — C $1.2M 2007年7月
10樓 A $2M 2011年3月 — C $830K 2005年5月
9樓 A $990K 2000年6月 — C $5.2M 2019年11月
8樓 — B $3.8M 2023年1月 —
7樓 A $940K 2006年4月 B $1.2M 1996年9月 C $730K 2004年4月
6樓 — B $1.7M 2010年4月 —
5樓 A $2M 2012年10月 — —
4樓 A $5M 2018年8月 — C $1.2M 1995年7月
3樓 A $1.4M 2008年4月 B $3.8M 2015年7月 C $3.1M 2025年9月
2樓 — — C $5.7M 2022年1月

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資料來源： Renavon.com