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主頁 中西區 堅尼地城 怡景苑

怡景苑

Greenview Court

青蓮臺7-8號

實用呎價中位數
HK$15,778
最近成交
HK$3.55M
2026年6月3日
已登記成交
57
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,278

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
怡景苑
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1988年12月8日
單位數目
31
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 345米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 青蓮臺9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,693
18 米 青蓮閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
43 米 青蓮臺1-3號
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
44 米 學士臺 3座
415 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,463
45 米 羲皇台一號 3座
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,188
49 米 翠荷苑
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,364
64 米 桃李園
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483
65 米 寶華樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,101

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,778
HK$25,214HK$13,295HK$1,37719952003201020182026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$3.55M HK$15,778
2025年3月4日 HK$1.82M HK$15,556
2024年6月20日 HK$2.18M HK$18,319
2024年4月16日 HK$2.30M HK$19,328
2023年5月22日 HK$2.63M HK$22,101
2023年4月11日 HK$2.03M HK$17,059
2022年4月12日 HK$2.50M HK$21,008
2021年6月3日 HK$2.70M HK$23,077
2020年9月15日 HK$2.95M HK$25,214
2020年5月12日 HK$4.80M HK$15,738
2019年8月27日 HK$4.10M —
2019年2月22日 HK$2.28M HK$19,160
2019年1月16日 HK$2.20M HK$18,487
2018年9月17日 HK$3.60M HK$16,000
2018年2月28日 HK$2.28M HK$19,487
2017年9月21日 HK$2.35M HK$19,748
2017年5月4日 HK$2.20M HK$18,803
2014年10月10日 HK$1.88M HK$15,798
2012年6月11日 HK$1.06M HK$9,060
2011年4月7日 HK$1.00M HK$8,403
2011年1月7日 HK$1.58M HK$7,022
2010年10月6日 HK$1.36M HK$6,044
2010年1月18日 HK$740K HK$6,218
2009年11月2日 HK$1.26M HK$5,600
2009年7月24日 HK$500K HK$4,274
2009年6月23日 HK$1.16M HK$5,156
2009年2月16日 HK$520K HK$4,444
2008年7月2日 HK$1.70M HK$4,670
2008年5月19日 HK$1.75M HK$5,738
2008年3月7日 HK$1.55M HK$5,082
2008年2月4日 HK$1.38M HK$4,525
2007年12月20日 HK$512K HK$4,376
2007年12月20日 HK$510K HK$4,286
2007年8月6日 HK$830K —
2007年5月16日 HK$510K HK$4,359
2007年4月19日 HK$950K HK$3,125
2007年3月24日 HK$820K HK$2,697
2007年1月31日 HK$650K HK$2,138
2004年12月29日 HK$480K —
2004年7月14日 HK$580K —
2003年11月12日 HK$250K HK$2,101
2003年9月30日 HK$420K HK$1,377
2000年11月23日 HK$720K HK$3,200
1997年11月25日 HK$940K HK$8,034
1997年9月20日 HK$1.22M HK$5,422
1997年5月3日 HK$1.22M HK$5,422
1997年4月26日 HK$710K —
1997年4月16日 HK$710K HK$6,068
1997年4月10日 HK$700K HK$5,983
1997年4月2日 HK$1.23M HK$5,467
1997年1月7日 HK$1.03M HK$4,578
1996年12月14日 HK$680K HK$5,714
1996年11月21日 HK$630K HK$5,385
1996年9月13日 HK$570K HK$4,872
1996年8月2日 HK$580K HK$4,874
1995年9月8日 HK$610K —
1995年7月4日 HK$650K HK$5,556

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2025年9月4日 HK$12,500 HK$56
2025年9月1日 HK$13,300 HK$59
2025年9月1日 HK$9,500 HK$80
2024年8月15日 HK$9,900 HK$83
2023年9月5日 HK$9,000 HK$76

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
3樓 — B $1.8M 2008年5月 C $2.5M 2022年4月 D $2.6M 2023年5月 E $520K 2009年2月 F $3M 2020年9月 — H $1.2M 1997年5月
2樓 A $4.8M 2020年5月 B $420K 2003年9月 C $2.3M 2019年2月 — E $1.8M 2025年3月 F $1.1M 2012年6月 G $1.6M 2011年1月 H $3.6M 2018年9月
1樓 — B $580K 2004年7月 C $1M 2011年4月 D $2.2M 2024年6月 E $500K 2009年7月 F $710K 1997年4月 — —
地下 A $950K 2007年4月 B $1.7M 2008年7月 C $2.2M 2019年1月 — E $2.7M 2021年6月 F $610K 1995年9月 G $3.5M 2026年6月 H $1.4M 2010年10月

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資料來源： Renavon.com