學士臺 3座
Academic Terrace Block 3
薄扶林道101號
實用呎價中位數
HK$14,463
最近成交
HK$7.68M
2026年5月8日
已登記成交
415
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,287
已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 359米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$14,463成交紀錄 (100 共 306)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月8日 | HK$7.68M | HK$14,463 | ||
| 2026年4月10日 | HK$8.10M | HK$15,254 | ||
| 2025年11月28日 | HK$13.80M | HK$15,972 | ||
| 2024年8月16日 | HK$7.80M | HK$14,689 | ||
| 2024年5月16日 | HK$8.00M | HK$15,066 | ||
| 2023年8月25日 | HK$10.68M | HK$16,456 | ||
| 2023年7月13日 | HK$8.20M | HK$15,443 | ||
| 2023年3月9日 | HK$9.00M | HK$13,868 | ||
| 2023年2月3日 | HK$11.20M | HK$17,257 | ||
| 2022年5月26日 | HK$12.90M | HK$19,877 | ||
| 2022年5月24日 | HK$9.60M | HK$18,079 | ||
| 2022年4月26日 | HK$12.80M | HK$19,723 | ||
| 2021年9月7日 | HK$9.30M | HK$17,514 | ||
| 2021年6月9日 | HK$13.20M | HK$20,339 | ||
| 2021年5月13日 | HK$11.50M | HK$17,720 | ||
| 2021年4月23日 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年4月14日 | HK$9.80M | HK$18,456 | ||
| 2021年2月5日 | HK$11.00M | HK$16,949 | ||
| 2021年1月22日 | HK$8.88M | HK$16,723 | ||
| 2021年1月20日 | HK$8.80M | HK$16,572 | ||
| 2021年1月15日 | HK$9.00M | HK$16,949 | ||
| 2020年10月15日 | HK$11.88M | HK$18,305 | ||
| 2020年5月20日 | HK$9.28M | HK$17,476 | ||
| 2020年3月16日 | HK$10.00M | HK$15,408 | ||
| 2020年3月3日 | HK$11.00M | HK$16,949 | ||
| 2020年2月21日 | HK$10.00M | HK$15,408 | ||
| 2019年10月28日 | HK$11.70M | HK$18,028 | ||
| 2019年8月29日 | HK$8.90M | HK$16,761 | ||
| 2019年7月24日 | HK$9.98M | HK$18,795 | ||
| 2019年5月14日 | HK$13.20M | HK$20,339 | ||
| 2019年5月9日 | HK$8.88M | HK$16,723 | ||
| 2019年3月22日 | HK$11.68M | HK$17,997 | ||
| 2019年2月14日 | HK$8.53M | HK$16,064 | ||
| 2018年5月31日 | HK$9.40M | HK$17,702 | ||
| 2018年3月16日 | HK$11.65M | HK$17,951 | ||
| 2017年12月7日 | HK$10.00M | HK$15,408 | ||
| 2017年10月27日 | HK$8.68M | HK$16,346 | ||
| 2017年9月22日 | HK$7.81M | HK$14,712 | ||
| 2017年8月16日 | HK$8.55M | HK$16,102 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.00M | HK$15,066 | ||
| 2017年4月28日 | HK$9.98M | HK$15,378 | ||
| 2016年11月24日 | HK$6.60M | HK$12,429 | ||
| 2016年10月26日 | HK$16.60M | HK$19,213 | ||
| 2016年9月7日 | HK$7.68M | HK$14,463 | ||
| 2015年12月14日 | HK$7.30M | HK$13,748 | ||
| 2015年7月8日 | HK$7.83M | HK$14,746 | ||
| 2015年5月29日 | HK$7.53M | HK$14,181 | ||
| 2015年3月6日 | HK$8.25M | HK$12,712 | ||
| 2015年2月13日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2015年2月6日 | HK$9.20M | HK$14,176 | ||
| 2015年1月14日 | HK$9.38M | HK$14,453 | ||
| 2014年12月22日 | HK$9.30M | HK$14,330 | ||
| 2014年12月19日 | HK$7.95M | HK$12,250 | ||
| 2014年8月11日 | HK$6.80M | HK$12,806 | ||
| 2014年7月18日 | HK$8.90M | HK$13,713 | ||
| 2013年11月25日 | HK$7.56M | HK$11,649 | ||
| 2013年11月15日 | HK$7.00M | HK$13,183 | ||
| 2013年1月11日 | HK$6.45M | HK$12,147 | ||
| 2012年9月17日 | HK$6.10M | HK$11,488 | ||
| 2012年8月15日 | HK$7.50M | HK$11,556 | ||
| 2012年7月18日 | HK$6.04M | HK$11,375 | ||
| 2012年6月15日 | HK$4.00M | HK$7,533 | ||
| 2012年5月4日 | HK$7.50M | HK$11,556 | ||
| 2012年3月8日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2012年3月5日 | HK$5.35M | HK$10,075 | ||
| 2011年11月7日 | HK$6.25M | HK$9,630 | ||
| 2011年10月10日 | HK$6.86M | HK$10,570 | ||
| 2011年8月2日 | HK$5.00M | HK$9,416 | ||
| 2011年6月15日 | HK$7.46M | HK$11,495 | ||
| 2011年5月27日 | HK$6.35M | HK$9,784 | ||
| 2011年5月23日 | HK$6.43M | HK$9,908 | ||
| 2011年2月14日 | HK$4.55M | HK$8,569 | ||
| 2011年1月18日 | HK$5.31M | HK$10,000 | ||
| 2010年12月13日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2010年12月7日 | HK$5.35M | HK$10,075 | ||
| 2010年10月21日 | HK$4.48M | HK$8,437 | ||
| 2010年9月10日 | HK$6.38M | HK$9,830 | ||
| 2010年8月20日 | HK$6.10M | HK$9,399 | ||
| 2010年6月28日 | HK$10.50M | HK$12,153 | ||
| 2010年5月14日 | HK$5.75M | HK$8,860 | ||
| 2009年10月5日 | HK$4.60M | HK$8,663 | ||
| 2009年9月28日 | HK$5.18M | HK$7,980 | ||
| 2009年9月28日 | HK$5.18M | HK$7,982 | ||
| 2009年9月14日 | HK$3.75M | HK$7,062 | ||
| 2009年9月11日 | HK$4.58M | HK$8,625 | ||
| 2009年8月3日 | HK$3.93M | HK$7,401 | ||
| 2009年7月31日 | HK$5.18M | HK$7,982 | ||
| 2009年7月17日 | HK$3.80M | HK$7,156 | ||
| 2009年7月7日 | HK$4.97M | HK$7,666 | ||
| 2009年7月7日 | HK$4.98M | HK$7,673 | ||
| 2009年6月25日 | HK$3.00M | HK$5,650 | ||
| 2009年6月15日 | HK$3.48M | HK$6,554 | ||
| 2009年5月21日 | HK$3.68M | HK$6,930 | ||
| 2009年5月18日 | HK$3.47M | HK$6,535 | ||
| 2009年5月8日 | HK$4.38M | HK$6,749 | ||
| 2009年4月16日 | HK$2.84M | HK$5,345 | ||
| 2009年4月16日 | HK$2.84M | HK$5,348 | ||
| 2009年3月30日 | HK$2.90M | HK$5,461 | ||
| 2009年3月27日 | HK$3.13M | HK$5,894 | ||
| 2009年1月23日 | HK$3.13M | HK$5,894 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$30,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月7日 | HK$24,500 | HK$46 | ||
| 2026年8月6日 | HK$24,000 | HK$45 | ||
| 2026年8月1日 | HK$28,800 | HK$54 | ||
| 2026年7月28日 | HK$35,000 | HK$54 | ||
| 2026年7月15日 | HK$25,000 | HK$47 | ||
| 2026年7月1日 | HK$29,000 | HK$45 | ||
| 2026年7月1日 | HK$22,800 | HK$43 | ||
| 2026年6月15日 | HK$27,000 | HK$51 | ||
| 2026年4月6日 | HK$28,000 | HK$43 | ||
| 2026年3月1日 | HK$24,000 | HK$45 | ||
| 2026年2月1日 | HK$45,000 | HK$44 | ||
| 2026年1月19日 | HK$26,800 | HK$41 | ||
| 2025年12月1日 | HK$23,000 | HK$43 | ||
| 2025年12月1日 | HK$40,000 | HK$46 | ||
| 2025年11月20日 | HK$25,000 | HK$38 | ||
| 2025年9月15日 | HK$23,800 | HK$45 | ||
| 2025年9月1日 | HK$26,500 | HK$50 | ||
| 2025年8月15日 | HK$22,000 | HK$41 | ||
| 2025年8月1日 | HK$19,500 | HK$37 | ||
| 2025年8月1日 | HK$20,000 | HK$38 | ||
| 2025年7月1日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年7月1日 | HK$30,000 | HK$46 | ||
| 2025年3月15日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2025年3月1日 | HK$25,600 | HK$39 | ||
| 2025年2月1日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2025年1月10日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2024年10月1日 | HK$15,500 | HK$29 | ||
| 2024年9月11日 | HK$18,500 | HK$35 | ||
| 2024年9月1日 | HK$19,500 | HK$37 |
單位表 (143)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com