預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,826

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

兩儀坊1-3號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1987年3月20日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 1 分鐘 · 22米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 兩儀坊5-7號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,812

10 米 高街25A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,517

11 米 高街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,479

14 米 高街25號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,826

15 米 兩儀坊9號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,074

20 米 豐逸大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,589

22 米 高街23號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646

22 米 三喜樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,354

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$22,814

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月3日	二樓	3號	HK$6.00M	263	HK$22,814	▲ 103.4%
2021年5月10日	二樓	1號	HK$4.90M	265	HK$18,491	▲ 21.9%
2019年2月8日	三樓	1號	HK$4.70M	265	HK$17,736	—
2018年9月5日	四樓	1號	HK$4.00M	265	HK$15,094	▲ 8.1%
2018年9月5日	四樓	3號	HK$5.30M	263	HK$20,152	▲ 44.0%
2015年6月23日	二樓	1號	HK$4.02M	265	HK$15,170	—
2012年7月17日	四樓	3號	HK$3.68M	263	HK$13,992	—
2012年7月13日	四樓	1號	HK$3.70M	265	HK$13,962	—
2012年3月20日	二樓	3號	HK$2.95M	263	HK$11,217	—
2007年9月25日	二樓	3號	HK$900K	263	HK$3,422	—
2006年3月17日	二樓	3號	HK$700K	263	HK$2,662	—
2005年11月29日	二樓	3號	HK$550K	263	HK$2,091	—
2005年3月15日	2/F	NO. 3	HK$560K	263	—	—
2002年5月7日	二樓	1號	HK$590K	265	HK$2,226	—
1996年9月12日	四樓	3號	HK$1.28M	263	HK$4,867	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 3	263	→
二樓	1號	265	→
二樓	3號	263	→
三樓	1號	265	→
四樓	1號	265	→
四樓	3號	263	→