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主頁 中西區 西營盤 豐逸大廈

豐逸大廈

Fung Yat Building

第三街38-40號

實用呎價中位數
HK$15,589
最近成交
HK$4.10M
2026年4月24日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,173

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
豐逸大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1988年5月31日
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 1 分鐘 · 16米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 高宏閣
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,130
17 米 兩儀坊5-7號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,812
19 米 兩儀坊9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,074
19 米 高街35-37號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,814
20 米 兩儀坊1-3號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,814
25 米 三喜樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,354
26 米 高街27號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,479
27 米 金輪大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,456

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,589
HK$23,071HK$12,771HK$2,472199520012008201420192026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$4.10M HK$15,589
2026年3月6日 HK$3.98M HK$15,133
2023年10月11日 HK$5.20M HK$15,249
2023年4月13日 HK$4.00M HK$11,494
2022年8月5日 HK$4.43M HK$16,908
2022年6月23日 HK$4.38M HK$16,654
2021年10月29日 HK$5.86M HK$23,071
2021年9月17日 HK$4.80M HK$18,251
2021年8月2日 HK$4.88M HK$18,555
2020年5月26日 HK$6.30M HK$18,103
2020年4月8日 HK$5.73M HK$16,466
2019年12月18日 HK$4.50M HK$17,176
2019年2月21日 HK$4.68M HK$17,795
2018年4月12日 HK$6.70M HK$19,253
2017年9月5日 HK$4.57M HK$17,369
2017年6月13日 HK$5.45M HK$15,661
2017年5月4日 HK$5.48M HK$16,070
2017年3月28日 HK$4.51M HK$17,148
2017年3月27日 HK$5.40M HK$15,836
2016年9月6日 HK$3.95M HK$15,019
2015年8月4日 HK$4.16M HK$15,878
2015年6月4日 HK$5.30M HK$15,230
2015年4月23日 HK$3.68M HK$13,992
2015年3月3日 HK$4.40M HK$16,730
2015年2月26日 HK$5.20M HK$14,942
2014年6月11日 HK$4.60M HK$13,218
2014年4月17日 HK$3.62M HK$13,764
2012年11月2日 HK$3.60M HK$13,688
2012年9月20日 HK$3.30M HK$12,548
2012年5月4日 HK$2.91M HK$11,065
2012年3月5日 HK$3.30M HK$10,000
2011年6月28日 HK$3.85M HK$11,063
2011年6月23日 HK$2.75M HK$10,456
2010年8月11日 HK$2.35M HK$8,935
2010年6月15日 HK$2.20M HK$8,365
2010年4月12日 HK$2.50M HK$9,842
2010年3月25日 HK$1.90M HK$7,224
2010年3月22日 HK$1.96M HK$7,452
2010年3月1日 HK$2.00M HK$7,605
2010年2月18日 HK$1.75M HK$6,654
2010年1月27日 HK$1.85M HK$7,034
2010年1月27日 HK$2.20M HK$6,322
2010年1月18日 HK$2.16M HK$6,207
2009年10月2日 HK$1.55M HK$5,894
2009年9月8日 HK$2.48M HK$8,464
2009年6月5日 HK$1.88M HK$5,513
2009年3月19日 HK$1.92M HK$5,630
2008年6月26日 HK$2.20M HK$7,508
2008年2月21日 HK$2.80M HK$8,046
2007年11月1日 HK$1.62M HK$4,655
2007年8月29日 HK$2.60M —
2007年5月2日 HK$1.90M —
2007年3月3日 HK$1.19M HK$4,525
2007年2月14日 HK$1.12M HK$4,259
2007年2月14日 HK$1.05M HK$3,992
2006年12月12日 HK$1.38M —
2006年11月25日 HK$1.19M —
2006年7月12日 HK$1.03M —
2006年5月23日 HK$940K HK$3,574
2006年5月17日 HK$1.12M HK$3,284
2006年4月28日 HK$1.42M HK$4,080
2006年3月23日 HK$1.48M —
2006年2月16日 HK$1.33M HK$3,822
2006年1月19日 HK$1.18M —
2005年10月20日 HK$1.23M HK$3,607
2005年6月4日 HK$1.30M HK$3,736
2005年5月26日 HK$850K —
2005年4月13日 HK$870K —
2005年3月15日 HK$1.17M HK$3,362
2003年3月24日 HK$920K —
2002年1月30日 HK$1.05M HK$3,017
2001年9月24日 HK$1.00M HK$3,817
2001年3月24日 HK$1.00M —
2000年11月16日 HK$1.03M —
2000年5月26日 HK$650K HK$2,472
1999年10月12日 HK$1.45M —
1999年6月29日 HK$1.28M —
1999年3月24日 HK$1.59M —
1998年12月11日 HK$1.18M HK$4,487
1998年4月18日 HK$500K —
1998年4月4日 HK$1.92M —
1997年11月25日 HK$2.26M HK$8,898
1997年11月15日 HK$2.10M —
1997年7月22日 HK$2.54M HK$7,299
1997年7月16日 HK$1.78M HK$6,768
1997年7月15日 HK$2.24M HK$6,569
1997年7月9日 HK$2.49M —
1997年6月21日 HK$500K —
1997年6月17日 HK$1.78M —
1997年6月13日 HK$1.83M HK$6,958
1997年6月13日 HK$2.43M —
1997年5月30日 HK$1.83M —
1997年5月27日 HK$2.37M HK$6,810
1997年5月12日 HK$1.90M HK$6,485
1997年4月19日 HK$2.20M HK$6,452
1997年2月20日 HK$1.68M HK$6,388
1997年2月4日 HK$1.48M HK$5,627
1997年1月24日 HK$1.63M —
1997年1月24日 HK$2.16M —
1997年1月15日 HK$1.94M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2024年7月15日 HK$15,500 HK$46
2023年9月23日 HK$16,000 HK$47

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $4M 2016年9月 B $2.6M 2007年8月 C $5.9M 2021年10月
21樓 A $4.6M 2017年9月 — C $1.8M 1997年5月
20樓 A $2.4M 2010年8月 B $1.5M 2006年3月 C $2.5M 2009年9月
19樓 A $4.7M 2019年2月 — C $1.6M 1999年3月
18樓 A $870K 2005年4月 — C $3.3M 2012年3月
17樓 A $4.5M 2017年3月 B $3.9M 2011年6月 C $1.9M 1998年4月
16樓 A $4.8M 2021年9月 B $6.7M 2018年4月 C $5.5M 2017年5月
15樓 A $1.3M 1999年6月 B $2.2M 2010年1月 C $5.4M 2017年3月
14樓 A $1.3M 1996年7月 B $2.2M 2010年1月 C $5.2M 2023年10月
13樓 A $4.9M 2021年8月 B $4M 2023年4月 C $1.4M 2006年12月
12樓 A $2.9M 2012年5月 — C $1.7M 1996年3月
11樓 A $4M 2026年3月 B $5.3M 2015年6月 C $1.4M 1999年10月
10樓 A $3.6M 2014年4月 — —
9樓 — B $5.5M 2017年6月 —
8樓 A $4.1M 2026年4月 B $6.3M 2020年5月 C $1.2M 2005年10月
7樓 A $1M 2001年3月 B $2.4M 1997年6月 C $1.2M 2006年1月
6樓 A $3.7M 2015年4月 B $5.7M 2020年4月 —
5樓 — B $1.6M 1997年1月 —
4樓 A $4.4M 2022年8月 B $1.2M 2006年11月 —
3樓 A $4.5M 2019年12月 — C $1.9M 2009年6月
1樓 — — C $500K 1998年4月

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資料來源： Renavon.com