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主頁 中西區 西營盤 僑成大樓

僑成大樓

Kiu Shing Building

皇后大道西327-333號

實用呎價中位數
HK$7,110
最近成交
HK$2.51M
2026年5月6日
已登記成交
36
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,796

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
僑成大樓
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1967年5月24日
單位數目
56
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 214米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 西源里25號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,867
26 米 忠正街1-3號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,997
28 米 安達中心
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,756
31 米 皇后大道西328號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
31 米 西源里21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911
32 米 忠正街5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,611
32 米 皇后大道西320號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763
32 米 振坤樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,187

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,110
HK$12,121HK$6,592HK$1,0631996200920192023

成交紀錄 (36)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$2.51M HK$7,110
2025年11月17日 HK$2.80M HK$8,235
2025年4月28日 HK$2.75M HK$7,180
2024年8月22日 HK$2.90M HK$7,268
2023年8月10日 HK$3.00M HK$8,824
2021年2月19日 HK$3.70M HK$9,661
2020年9月18日 HK$3.80M HK$9,922
2019年1月24日 HK$4.00M HK$12,121
2018年1月2日 HK$3.75M HK$11,364
2015年12月10日 HK$3.00M HK$9,091
2015年10月29日 HK$4.00M HK$11,765
2015年10月27日 HK$3.60M HK$9,114
2015年1月8日 HK$3.00M HK$7,595
2014年11月3日 HK$3.70M HK$9,367
2012年12月3日 HK$2.50M HK$7,353
2012年5月11日 HK$2.38M HK$6,450
2012年4月18日 HK$2.22M HK$6,529
2011年5月16日 HK$2.90M HK$7,268
2011年1月19日 HK$2.32M HK$4,874
2010年11月12日 HK$2.35M HK$5,890
2010年2月11日 HK$1.91M HK$5,618
2009年12月4日 HK$1.75M HK$5,147
2009年11月11日 HK$1.65M HK$4,308
2008年5月29日 HK$1.55M HK$3,924
2008年4月30日 HK$1.33M HK$3,367
2008年4月11日 HK$580K HK$1,706
2007年10月9日 HK$950K —
2005年4月23日 HK$390K —
2004年4月26日 HK$490K —
2002年10月9日 HK$420K HK$1,063
2002年8月20日 HK$420K HK$1,138
2001年4月26日 HK$490K —
1998年2月7日 HK$1.31M —
1997年6月21日 HK$1.00M —
1996年5月18日 HK$1.10M HK$2,981
1996年5月14日 HK$920K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.6%
日期 月租 實用呎租
2024年8月20日 HK$13,500 HK$37
2022年4月15日 HK$11,000 HK$30

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
9樓 — — C $2.5M 2026年5月 — E $3.8M 2018年1月 — —
8樓 A $950K 2007年10月 — — D $2.4M 2012年5月 — F $2.5M 2012年12月 —
7樓 A $2.3M 2011年1月 — — — — — —
6樓 — B $3.7M 2014年11月 C $3.7M 2021年2月 — E $920K 1996年5月 — —
5樓 — B $3M 2015年1月 C $2.8M 2025年4月 D $1.3M 1998年2月 E $4M 2019年1月 F $490K 2001年4月 G $3M 2023年8月
4樓 — — C $3.8M 2020年9月 D $2.9M 2024年8月 D $2.9M 2011年5月 — — —
3樓 — — — — — F $2.8M 2025年11月 F $2.2M 2012年4月 —
2樓 — B $3.6M 2015年10月 — D $1M 1997年6月 — — —
1樓 — B $1.6M 2008年5月 C $490K 2004年4月 — — F $4M 2015年10月 —

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資料來源： Renavon.com