預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,060

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1966年8月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 245米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 忠正街7號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

7 米 忠正街1-3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,997

9 米 忠正街9-11號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,810

13 米 藝里坊．2號

300 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,871

18 米 中正樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,427

31 米 忠正街2-4號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,420

32 米 忠正街19號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,933

32 米 僑成大樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,110

本廈實用呎價中位數走勢

2016年8月1日 · HK$23,611

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年8月26日	5/F	NO. 5	HK$8.50M	360	HK$23,611	—
2016年3月23日	1/F	NO. 5	HK$9.50M	—	—	—
2014年11月10日	4/F	NO. 5	HK$6.00M	384	HK$15,625	—
2011年7月28日	2/F	NO. 5	HK$2.50M	384	HK$6,510	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 5	—	→
2/F	NO. 5	384	→
4/F	NO. 5	384	→
5/F	NO. 5	360	→