預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,509

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

東邊街22-24號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1973年1月16日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 223米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 東邊街18-20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,354

9 米 東邊街26-28號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346

15 米 東邊街30號

5 宗已登記成交

17 米 東邊街14-16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,873

25 米 皇后大道西235-237號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782

25 米 東邊街10-12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,774

28 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

30 米 東邊街23號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,287

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$8,642

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月8日	四樓	22號	HK$2.80M	324	HK$8,642	▲ 0.0%
2020年12月10日	三樓	22號	HK$5.15M	321	HK$16,044	—
2018年6月1日	五樓	24號	HK$4.86M	324	HK$15,000	▲ 73.6%
2018年4月6日	四樓	24號	HK$4.00M	324	HK$12,346	▲ 733.3%
2014年11月4日	五樓	24號	HK$2.80M	324	HK$8,642	—
2011年5月13日	4/F	NO. 22	HK$1.98M	324	HK$6,111	—
2007年12月21日	5/F	NO. 24	HK$1.35M	324	HK$4,167	—
2006年4月25日	五樓	24號	HK$800K	324	HK$2,469	—
2006年3月2日	五樓	24號	HK$790K	324	HK$2,438	—
2005年12月31日	五樓	24號	HK$650K	324	HK$2,006	—
2005年12月15日	五樓	24號	HK$650K	324	HK$2,006	—
2001年12月28日	四樓	24號	HK$480K	324	HK$1,482	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	22號	321	→
4/F	NO. 22	324	→
四樓	22號	324	→
四樓	24號	324	→
5/F	NO. 24	324	→
五樓	24號	324	→