預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,048

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西235-237號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1972年9月9日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 東邊街30號

5 宗已登記成交

16 米 皇后大道西 241 號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,100

17 米 東邊街26-28號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346

20 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

25 米 東邊街22-24號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,642

26 米 皇后大道西224號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780

26 米 東邊街23號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,287

33 米 東邊街18-20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,354

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,782

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月14日	六樓	B室	HK$2.00M	257	HK$7,782	▲ 0.0%
2013年7月10日	5/F	FLAT A	HK$4.15M	441	HK$9,410	—
2011年11月2日	1/F	FLAT A	HK$2.00M	441	HK$4,535	—
2001年8月28日	3/F	FLAT A	HK$800K	441	—	—
2001年6月22日	1/F	FLAT A	HK$1.00M	441	HK$2,268	—
1997年5月17日	1/F	FLAT A	HK$1.86M	441	HK$4,218	—
1997年1月15日	六樓	B室	HK$1.00M	257	HK$3,891	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $2M 2026年5月
5樓	A $4.2M 2013年7月	—
3樓	A $800K 2001年8月	—
1樓	A $2M 2011年11月	—