預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,367

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

文利樓

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1971年9月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 4 分鐘 · 274米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 曾昭灝大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,000

28 米 順景樓

1 宗已登記成交

32 米 歌賦街11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

34 米 中山樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,865

37 米 永威唐樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,449

37 米 新中環大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

37 米 歌賦街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,728

42 米 歌賦街12號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,314

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$13,672

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月28日	三樓	11號	HK$4.09M	299	HK$13,672	▲ 121.0%
2019年8月29日	六樓	11號	HK$5.08M	299	HK$16,990	▲ 408.0%
2014年8月19日	六樓	11號	HK$1.00M	299	HK$3,344	▲ 0.0%
2013年11月21日	3/F	NO. 11	HK$3.98M	299	HK$13,311	—
2011年7月12日	六樓	11號	HK$1.00M	299	HK$3,344	—
2011年1月11日	3/F	NO. 11	HK$2.00M	299	HK$6,689	—
2009年12月22日	三樓	11號	HK$1.85M	299	HK$6,187	—
2009年11月12日	三樓	11號	HK$1.50M	299	HK$5,017	—
2006年8月5日	三樓	11號	HK$800K	299	HK$2,676	—
2006年3月31日	1/F	NO. 11	HK$900K	299	HK$3,010	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 11	299	→
3/F	NO. 11	299	→
三樓	11號	299	→
六樓	11號	299	→