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主頁 屯門區 掃管笏 龍珠島別墅

龍珠島別墅 F4座

Pearl Island Villas Block F4

青龍路9號

實用呎價中位數
HK$6,224
最近成交
HK$1.78M
2025年10月28日
已登記成交
78
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,547

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
龍珠島別墅
分區
掃管笏
小一校網
71
入伙日期
1971年4月6日
單位數目
31
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 31 分鐘 · 2,415米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

59 米 龍珠花園 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
121 米 龍珠島花園
2 宗已登記成交
384 米 蟠龍半島 69座
1 宗已登記成交
602 米 香港黃金海岸 8座
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941
722 米 帝灣居 大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322
760 米 瑜翠園 3座
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
782 米 嘉和海景別墅 11座
1 宗已登記成交
848 米 浪濤灣 洋房 17
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,224
HK$10,482HK$5,766HK$1,049199620032008201220182025

成交紀錄 (78)

日期 成交價 呎價
2025年10月28日 HK$1.78M HK$6,224
2023年8月3日 HK$2.28M HK$7,972
2022年4月7日 HK$2.85M HK$9,965
2021年8月9日 HK$2.60M HK$9,091
2021年4月14日 HK$3.00M HK$10,482
2019年5月23日 HK$2.60M HK$9,091
2019年4月26日 HK$2.73M HK$9,538
2018年3月21日 HK$2.80M HK$9,790
2017年3月15日 HK$2.60M HK$9,091
2015年6月9日 HK$2.11M HK$7,378
2015年5月6日 HK$2.00M HK$6,993
2015年2月11日 HK$1.74M HK$6,084
2014年10月21日 HK$2.25M HK$7,867
2014年10月21日 HK$2.10M HK$7,343
2013年11月6日 HK$2.07M HK$7,238
2013年2月28日 HK$1.47M HK$5,140
2012年12月28日 HK$1.70M HK$5,944
2012年12月28日 HK$2.00M HK$6,993
2012年10月9日 HK$1.40M HK$4,895
2012年8月27日 HK$1.04M HK$3,636
2011年8月2日 HK$1.64M —
2011年2月10日 HK$880K HK$3,077
2010年11月8日 HK$1.03M HK$3,601
2010年6月14日 HK$1.58M —
2010年4月29日 HK$640K HK$2,238
2010年2月18日 HK$880K HK$3,077
2010年1月8日 HK$740K HK$2,587
2009年7月21日 HK$600K HK$2,098
2008年6月19日 HK$730K HK$2,552
2008年4月14日 HK$1.50M —
2008年2月22日 HK$870K HK$3,042
2008年1月4日 HK$540K HK$1,888
2007年12月28日 HK$710K HK$2,482
2007年10月16日 HK$480K HK$1,678
2007年7月5日 HK$380K HK$1,329
2007年5月25日 HK$590K HK$2,063
2006年9月26日 HK$880K —
2006年9月12日 HK$590K HK$2,063
2006年8月10日 HK$530K HK$1,853
2006年6月13日 HK$390K HK$1,364
2006年6月12日 HK$620K —
2006年2月24日 HK$420K HK$1,468
2005年11月22日 HK$530K HK$1,853
2005年10月12日 HK$450K HK$1,573
2005年10月6日 HK$870K —
2005年9月3日 HK$450K HK$1,573
2005年7月21日 HK$470K HK$1,643
2005年6月29日 HK$500K HK$1,748
2005年5月6日 HK$370K HK$1,294
2004年10月7日 HK$700K HK$2,448
2004年8月6日 HK$330K —
2004年7月28日 HK$330K HK$1,154
2004年5月27日 HK$450K HK$1,573
2004年4月17日 HK$380K HK$1,329
2004年3月23日 HK$340K HK$1,189
2003年7月18日 HK$300K HK$1,049
2002年12月10日 HK$380K HK$1,329
2000年11月3日 HK$1.16M —
2000年2月1日 HK$650K HK$2,273
1999年12月20日 HK$1.03M —
1999年7月30日 HK$620K —
1998年5月14日 HK$1.15M HK$4,021
1998年5月13日 HK$1.07M HK$3,741
1997年12月9日 HK$1.18M HK$4,126
1997年11月27日 HK$1.45M HK$5,070
1997年11月21日 HK$1.35M HK$4,720
1997年10月29日 HK$1.35M HK$4,720
1997年9月26日 HK$1.42M HK$4,965
1997年5月27日 HK$950K HK$3,322
1997年4月28日 HK$860K HK$3,007
1997年4月8日 HK$2.89M HK$10,105
1997年4月2日 HK$1.35M —
1997年3月20日 HK$1.08M HK$3,776
1997年3月12日 HK$940K —
1997年3月12日 HK$940K —
1997年3月1日 HK$900K HK$3,147
1996年12月31日 HK$990K HK$3,462
1996年12月12日 HK$730K HK$2,552

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
4樓 — 2 $2.6M 2019年5月 — 4 $2.6M 2021年8月 — — — —
3樓 1 $500K 2005年6月 — 3 $470K 2005年7月 — 5 $620K 2006年6月 6 $2.1M 2014年10月 7 $590K 2006年9月 8 $2.9M 2022年4月 8 $2.2M 2014年10月
2樓 — 2 $1.4M 2012年10月 — — 5 $2.1M 2013年11月 6 $1.7M 2015年2月 7 $870K 2008年2月 7 $2.6M 2017年3月 8 $2.3M 2023年8月
1樓 1 $620K 1999年7月 — 3 $870K 2005年10月 4 $1M 2012年8月 — — — —
地下 1 $2.9M 1997年4月 2 $1.8M 2025年10月 — 4 $2.7M 2019年4月 5 $1.6M 2011年8月 — 7 $2M 2012年12月 8 $3M 2021年4月

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資料來源： Renavon.com