預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,598

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

龍珠島花園

分區

掃管笏

小一校網

71

入伙日期

1990年12月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 29 分鐘 · 2,315米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 龍珠花園 A座

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494

121 米 龍珠島別墅 F2座

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,077

487 米 蟠龍半島 69座

1 宗已登記成交

625 米 香港黃金海岸 8座

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941

792 米 帝灣居 大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

812 米 蒙地卡羅別墅 C2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378

858 米 嘉和海景別墅 11座

1 宗已登記成交

864 米 瑜翠園 3座

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$8,772

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月24日	地下	B室	HK$10.50M	1,197	HK$8,772	▲ 377.3%
2015年9月1日	2/F	FLAT A	HK$7.95M	1,197	HK$6,642	—
2009年11月3日	1/F	FLAT A	HK$3.73M	1,197	HK$3,116	—
2009年4月9日	G/F	FLAT A	HK$3.90M	1,197	HK$3,258	—
2006年12月13日	2/F	FLAT B	HK$3.35M	1,197	HK$2,799	—
2005年9月28日	3/F	FLAT A	HK$2.90M	1,197	HK$2,423	—
2004年5月18日	G/F	FLAT A	HK$3.15M	1,197	HK$2,632	—
2004年1月30日	4/F	FLAT A	HK$1.99M	1,197	—	—
2003年7月4日	地下	B室	HK$2.20M	1,197	HK$1,838	—
2003年5月16日	1/F	FLAT B	HK$1.68M	1,197	—	—
2002年7月24日	4/F	FLAT A	HK$2.80M	1,197	—	—
2001年2月12日	G/F	FLAT A	HK$2.80M	1,197	HK$2,339	—
1997年7月24日	2/F	FLAT B	HK$7.20M	1,197	HK$6,015	—
1997年5月14日	地下	B室	HK$6.87M	1,197	HK$5,739	—
1997年5月8日	4/F	FLAT B	HK$6.88M	1,197	HK$5,748	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $2M 2004年1月	B $6.9M 1997年5月
3樓	A $2.9M 2005年9月	—
2樓	A $8M 2015年9月	B $3.4M 2006年12月
1樓	A $3.7M 2009年11月	B $1.7M 2003年5月
地下	A $3.9M 2009年4月	B $10.5M 2018年4月