預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,376

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

龍珠島花園

分區

掃管笏

小一校網

71

入伙日期

1990年12月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 29 分鐘 · 2,315米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 龍珠花園 A座

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494

121 米 龍珠島別墅 F2座

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,077

487 米 蟠龍半島 69座

1 宗已登記成交

625 米 香港黃金海岸 8座

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941

792 米 帝灣居 大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

812 米 蒙地卡羅別墅 C2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378

858 米 嘉和海景別墅 11座

1 宗已登記成交

864 米 瑜翠園 3座

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

本廈實用呎價中位數走勢

2020年6月1日 · HK$7,171

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年6月1日	2樓	A室	HK$5.40M	753	HK$7,171	▲ 179.8%
2016年11月28日	4/F	FLAT A	HK$5.86M	753	HK$7,782	▲ 134.4%
2013年12月6日	2/F	FLAT B	HK$4.38M	753	HK$5,817	—
2011年5月6日	3/F	FLAT B	HK$3.00M	753	HK$3,984	—
2010年7月20日	G/F	FLAT B	HK$2.80M	753	HK$3,718	—
2009年12月22日	2/F	FLAT B	HK$2.38M	753	HK$3,161	—
2007年6月7日	2樓	A室	HK$1.93M	753	HK$2,563	—
2005年7月9日	2樓	A室	HK$1.56M	753	HK$2,072	—
2005年6月1日	4樓	A室	HK$2.50M	753	HK$3,320	—
1999年10月6日	3/F	FLAT B	HK$1.92M	753	HK$2,550	—
1997年2月22日	1/F	FLAT A	HK$3.23M	753	HK$4,290	—
1996年2月1日	1/F	FLAT B	HK$2.80M	753	—	—
1995年8月3日	1/F	FLAT A	HK$2.66M	753	HK$3,532	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $5.9M 2016年11月	—
3樓	—	B $3M 2011年5月
2樓	A $5.4M 2020年6月	B $4.4M 2013年12月
1樓	A $3.2M 1997年2月	B $2.8M 1996年2月
地下	—	B $2.8M 2010年7月