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主頁 屯門區 掃管笏 龍珠島別墅

龍珠島別墅 F1座

Pearl Island Villas Block F1

青龍路9號

實用呎價中位數
HK$6,294
最近成交
HK$1.80M
2026年3月19日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,958

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
龍珠島別墅
分區
掃管笏
小一校網
71
入伙日期
1971年4月6日
單位數目
31
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 31 分鐘 · 2,415米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

59 米 龍珠花園 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
121 米 龍珠島花園
2 宗已登記成交
384 米 蟠龍半島 69座
1 宗已登記成交
602 米 香港黃金海岸 8座
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941
722 米 帝灣居 大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322
760 米 瑜翠園 3座
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
782 米 嘉和海景別墅 11座
1 宗已登記成交
848 米 浪濤灣 洋房 17
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,294
HK$11,014HK$6,189HK$1,364199620012008201420192026

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2026年3月19日 HK$1.80M HK$6,294
2026年3月5日 HK$1.80M HK$6,294
2023年2月6日 HK$3.04M HK$10,625
2022年10月6日 HK$2.99M HK$10,454
2021年11月29日 HK$3.01M HK$10,518
2021年8月6日 HK$3.15M HK$11,014
2021年5月18日 HK$2.95M HK$10,315
2020年10月23日 HK$3.00M HK$10,490
2020年4月27日 HK$2.85M HK$9,965
2019年10月30日 HK$2.90M HK$10,140
2019年10月25日 HK$2.76M HK$9,650
2019年4月4日 HK$2.86M HK$9,993
2018年11月23日 HK$3.00M HK$10,490
2018年2月2日 HK$2.85M HK$9,965
2017年10月13日 HK$2.83M HK$9,888
2017年10月4日 HK$2.85M HK$9,965
2017年9月12日 HK$2.80M HK$9,790
2017年6月2日 HK$2.57M HK$8,986
2016年6月6日 HK$2.83M HK$9,895
2015年7月27日 HK$2.10M HK$7,343
2015年7月24日 HK$2.13M HK$7,448
2015年6月16日 HK$2.22M HK$7,762
2015年2月17日 HK$2.06M HK$7,203
2015年2月12日 HK$1.79M HK$6,259
2014年11月19日 HK$1.76M HK$6,154
2014年2月19日 HK$1.80M HK$6,294
2013年10月22日 HK$1.63M HK$5,699
2011年2月1日 HK$1.08M HK$3,776
2011年1月14日 HK$950K HK$3,322
2010年4月20日 HK$740K HK$2,587
2010年4月14日 HK$690K HK$2,413
2009年10月28日 HK$680K HK$2,378
2009年6月17日 HK$490K HK$1,713
2008年12月9日 HK$510K HK$1,783
2008年10月21日 HK$600K HK$2,098
2008年2月13日 HK$750K HK$2,622
2008年1月16日 HK$750K HK$2,622
2007年12月3日 HK$590K HK$2,063
2006年3月17日 HK$790K —
2005年8月9日 HK$430K HK$1,504
2005年7月16日 HK$590K HK$2,063
2005年5月21日 HK$700K HK$2,448
2005年4月18日 HK$430K HK$1,504
2004年12月4日 HK$390K HK$1,364
2002年6月22日 HK$570K HK$1,993
2002年6月13日 HK$580K HK$2,028
2002年2月15日 HK$490K —
2001年10月30日 HK$400K HK$1,399
2001年10月24日 HK$530K HK$1,853
2001年9月14日 HK$450K HK$1,573
2001年6月13日 HK$460K —
2001年6月12日 HK$700K HK$2,448
2001年4月24日 HK$540K —
2000年12月7日 HK$750K HK$2,622
2000年2月24日 HK$440K HK$1,538
1999年12月1日 HK$840K HK$2,937
1999年1月26日 HK$680K HK$2,378
1999年1月25日 HK$780K HK$2,727
1998年2月26日 HK$1.00M HK$3,496
1997年11月13日 HK$1.00M HK$3,496
1997年11月12日 HK$1.22M HK$4,266
1997年10月25日 HK$1.43M —
1997年10月16日 HK$1.55M HK$5,420
1997年9月20日 HK$1.68M —
1997年8月6日 HK$1.75M HK$6,119
1997年7月16日 HK$1.08M HK$3,776
1997年5月6日 HK$1.18M HK$4,126
1997年4月24日 HK$1.12M —
1996年11月12日 HK$910K HK$3,182
1996年10月19日 HK$750K HK$2,622
1996年10月10日 HK$930K —
1996年10月3日 HK$780K HK$2,727
1996年8月3日 HK$890K —

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
4樓 — — 3 $2.9M 2018年2月 — — — — —
3樓 1 $1.8M 2015年2月 2 $2.2M 2015年6月 3 $1.8M 2026年3月 4 $430K 2005年8月 4 $2.8M 2019年10月 5 $590K 2005年7月 6 $2.9M 2020年4月 6 $1.4M 1997年10月 7 $700K 2005年5月 8 $3M 2021年5月 8 $1.8M 2014年2月
2樓 1 $2.8M 2016年6月 1 $540K 2001年4月 — 3 $3M 2022年10月 4 $2.9M 2019年10月 5 $930K 1996年10月 5 $3M 2023年2月 6 $1.8M 2026年3月 7 $750K 2008年2月 —
1樓 — 2 $460K 2001年6月 — — — — 7 $490K 2002年2月 8 $1.6M 2013年10月
地下 1 $840K 1999年12月 2 $3M 2021年11月 — 4 $3M 2020年10月 — — 7 $790K 2006年3月 —

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資料來源： Renavon.com