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主頁 屯門區 掃管笏 龍珠島別墅

龍珠島別墅 F3座

Pearl Island Villas Block F3

青龍路9號

實用呎價中位數
HK$6,154
最近成交
HK$1.76M
2026年1月16日
已登記成交
57
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,464

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
龍珠島別墅
分區
掃管笏
小一校網
71
入伙日期
1971年4月6日
單位數目
30
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 31 分鐘 · 2,415米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

59 米 龍珠花園 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
121 米 龍珠島花園
2 宗已登記成交
384 米 蟠龍半島 69座
1 宗已登記成交
602 米 香港黃金海岸 8座
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941
722 米 帝灣居 大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322
760 米 瑜翠園 3座
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
782 米 嘉和海景別墅 11座
1 宗已登記成交
848 米 浪濤灣 洋房 17
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,154
HK$10,210HK$5,647HK$1,084199520002006201120162026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年1月16日 HK$1.76M HK$6,154
2025年12月31日 HK$1.60M HK$5,594
2025年4月28日 HK$2.00M HK$6,993
2025年4月28日 HK$2.10M HK$7,343
2023年8月16日 HK$2.00M HK$6,993
2020年4月23日 HK$2.76M HK$9,650
2020年3月19日 HK$2.92M HK$10,210
2019年12月12日 HK$2.68M HK$9,371
2019年3月28日 HK$2.85M HK$9,965
2016年6月7日 HK$2.00M HK$6,993
2016年5月5日 HK$2.18M HK$7,622
2014年3月18日 HK$1.75M HK$6,119
2013年1月22日 HK$1.55M HK$5,420
2012年8月17日 HK$1.58M HK$5,524
2011年5月5日 HK$1.04M HK$3,636
2010年12月14日 HK$900K HK$3,147
2010年12月14日 HK$990K HK$3,462
2010年3月15日 HK$850K HK$2,972
2010年2月25日 HK$670K HK$2,343
2009年2月9日 HK$480K HK$1,678
2008年4月8日 HK$560K HK$1,958
2008年2月14日 HK$560K HK$1,958
2008年1月23日 HK$560K HK$1,958
2007年11月23日 HK$690K HK$2,413
2007年7月26日 HK$1.00M HK$3,496
2007年6月15日 HK$650K HK$2,273
2007年2月24日 HK$380K HK$1,329
2006年7月13日 HK$530K HK$1,853
2006年4月13日 HK$450K HK$1,573
2006年4月8日 HK$460K HK$1,608
2005年12月7日 HK$650K HK$2,273
2005年10月27日 HK$490K HK$1,713
2005年8月12日 HK$440K —
2005年7月9日 HK$440K HK$1,538
2005年6月28日 HK$400K HK$1,399
2005年6月25日 HK$400K —
2005年3月4日 HK$310K HK$1,084
2005年3月4日 HK$310K HK$1,084
2004年4月7日 HK$320K HK$1,119
2003年6月26日 HK$340K HK$1,189
2002年10月10日 HK$350K —
2000年5月9日 HK$610K HK$2,133
1999年10月16日 HK$700K HK$2,448
1998年2月19日 HK$940K HK$3,287
1997年10月29日 HK$1.40M HK$4,895
1997年7月18日 HK$1.18M HK$4,126
1997年7月17日 HK$1.35M HK$4,720
1997年5月10日 HK$2.80M —
1997年4月12日 HK$1.27M HK$4,441
1997年4月10日 HK$800K HK$2,797
1997年4月10日 HK$800K HK$2,797
1997年2月26日 HK$2.97M —
1996年12月19日 HK$750K HK$2,622
1996年11月9日 HK$750K HK$2,622
1996年8月16日 HK$740K —
1996年8月16日 HK$740K —
1995年7月26日 HK$750K HK$2,622

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
4樓 1 $2.1M 2025年4月 — 3 $2M 2025年4月 — — 6 $2M 2023年8月 7 $2.9M 2019年3月 8 $2.2M 2016年5月
3樓 — 2 $1M 2007年7月 — 4 $310K 2005年3月 5 $1.6M 2025年12月 6 $1.8M 2026年1月 — —
2樓 — — 3 $440K 2005年8月 — — — 7 $1.6M 2012年8月 8 $740K 1996年8月
1樓 — 2 $480K 2009年2月 — 4 $1.8M 2014年3月 — 6 $560K 2008年4月 — 8 $560K 2008年2月
地下 1 $2.8M 1997年5月 2 $350K 2002年10月 — 4 $2.9M 2020年3月 5 $3M 1997年2月 6 $2.7M 2019年12月 — 8 $2.8M 2020年4月

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資料來源： Renavon.com