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主頁 屯門區 掃管笏 龍珠島別墅

龍珠島別墅 F5座

Pearl Island Villas Block F5

青龍路9號

實用呎價中位數
HK$7,622
最近成交
HK$2.18M
2026年6月5日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,273

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
龍珠島別墅
分區
掃管笏
小一校網
71
入伙日期
1970年12月30日
單位數目
32
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 31 分鐘 · 2,415米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

59 米 龍珠花園 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
121 米 龍珠島花園
2 宗已登記成交
384 米 蟠龍半島 69座
1 宗已登記成交
602 米 香港黃金海岸 8座
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941
722 米 帝灣居 大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322
760 米 瑜翠園 3座
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
782 米 嘉和海景別墅 11座
1 宗已登記成交
848 米 浪濤灣 洋房 17
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,622
HK$12,587HK$6,783HK$97919962005201020192026

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$2.18M HK$7,622
2025年3月25日 HK$2.28M HK$7,972
2023年12月12日 HK$1.48M HK$5,175
2023年5月25日 HK$1.95M HK$6,818
2023年4月4日 HK$2.55M HK$8,916
2021年8月6日 HK$3.60M HK$12,587
2021年3月19日 HK$3.30M HK$11,538
2020年11月23日 HK$2.75M HK$9,615
2020年5月27日 HK$3.00M —
2019年11月22日 HK$3.38M HK$11,818
2019年11月13日 HK$3.23M HK$11,294
2019年10月30日 HK$3.00M HK$10,490
2019年8月14日 HK$2.87M HK$10,028
2019年7月26日 HK$2.83M HK$9,895
2019年3月20日 HK$2.59M HK$9,056
2018年7月3日 HK$3.00M HK$10,490
2018年6月20日 HK$3.42M HK$11,958
2017年11月3日 HK$2.53M HK$8,839
2017年9月27日 HK$2.18M HK$7,622
2016年9月22日 HK$1.99M HK$6,958
2015年8月18日 HK$2.45M HK$8,566
2015年7月10日 HK$3.14M HK$10,979
2015年2月23日 HK$2.00M HK$6,993
2014年10月16日 HK$1.98M HK$6,923
2014年2月10日 HK$1.52M HK$5,315
2013年2月22日 HK$1.40M HK$4,895
2012年11月13日 HK$1.80M HK$6,294
2012年6月20日 HK$1.14M HK$3,986
2012年3月30日 HK$1.07M HK$3,741
2011年5月5日 HK$1.49M HK$5,210
2010年10月7日 HK$960K HK$3,357
2010年8月25日 HK$1.15M HK$4,021
2010年5月25日 HK$1.05M HK$3,671
2010年5月7日 HK$760K HK$2,657
2009年12月10日 HK$990K HK$3,462
2009年9月11日 HK$490K HK$1,713
2009年9月1日 HK$498K HK$1,741
2009年9月1日 HK$500K HK$1,748
2009年8月5日 HK$700K HK$2,448
2008年7月10日 HK$710K HK$2,482
2008年7月7日 HK$750K HK$2,622
2008年6月11日 HK$490K HK$1,713
2007年12月28日 HK$500K —
2007年5月23日 HK$980K —
2007年3月15日 HK$1.48M —
2007年2月3日 HK$560K HK$1,958
2007年1月11日 HK$900K HK$3,147
2006年9月8日 HK$730K HK$2,552
2006年4月3日 HK$580K HK$2,028
2005年8月19日 HK$420K HK$1,468
2005年1月20日 HK$460K HK$1,608
2004年6月17日 HK$440K —
2003年11月27日 HK$400K HK$1,399
2003年8月19日 HK$280K HK$979
2003年4月14日 HK$260K —
2002年3月13日 HK$450K —
2001年11月22日 HK$300K HK$1,049
2001年11月14日 HK$400K —
1998年9月26日 HK$730K HK$2,552
1998年8月28日 HK$980K —
1997年12月24日 HK$1.48M HK$5,175
1997年12月17日 HK$2.50M HK$8,741
1997年12月3日 HK$1.00M HK$3,496
1997年12月3日 HK$1.75M HK$6,119
1997年12月2日 HK$1.45M —
1997年11月25日 HK$1.20M —
1997年11月20日 HK$1.18M HK$4,126
1997年9月4日 HK$1.15M HK$4,021
1997年7月7日 HK$1.58M —
1997年3月14日 HK$930K HK$3,252
1997年3月4日 HK$810K HK$2,832
1997年1月4日 HK$1.15M —
1996年12月21日 HK$820K HK$2,867

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
4樓 1 $2.2M 2026年6月 2 $3M 2019年10月 — 4 $2.5M 2023年4月 5 $3.4M 2018年6月 6 $1.5M 2023年12月 7 $2.3M 2025年3月 —
3樓 — 2 $2.5M 2017年11月 3 $1.9M 2023年5月 3 $1.5M 2011年5月 4 $2.8M 2020年11月 — — — 8 $2.2M 2017年9月 8 $2.5M 2015年8月
2樓 — — — — — — 7 $3.6M 2021年8月 —
1樓 1 $3M 2020年5月 — 3 $440K 2004年6月 4 $260K 2003年4月 5 $500K 2007年12月 6 $3.1M 2015年7月 — 8 $1.2M 1997年11月
地下 1 $980K 2007年5月 2 $2.8M 2019年7月 3 $3.3M 2021年3月 4 $2.9M 2019年8月 5 $900K 2007年1月 6 $1.5M 2007年3月 7 $3.4M 2019年11月 —

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資料來源： Renavon.com