預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,713

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

海寧雅舍

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1989年12月9日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 63 分鐘 · 4,985米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 環海崇樓 C座

2 宗已登記成交

52 米 葆琳居 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,279

53 米 海灣閣 C座

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,262

68 米 赤柱灘道10A-10B號 10B號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,008

72 米 赤柱村道43號

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,062

88 米 Louisette C座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,589

100 米 赤柱村道47號

1 宗已登記成交

118 米 赤柱灘道8A號 3號屋

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,902

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$18,175

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月16日	1/F	FLAT F	HK$25.50M	1,403	HK$18,175	—
2012年6月1日	2/F	FLAT F	HK$17.00M	1,403	HK$12,117	—
2004年10月19日	2/F	FLAT F	HK$8.85M	1,403	HK$6,308	—
2003年10月15日	1/F	FLAT F	HK$5.55M	1,403	HK$3,956	—
2000年4月26日	3/F	FLAT F	HK$7.80M	1,403	HK$5,560	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT F	1,403	→
2/F	FLAT F	1,403	→
3/F	FLAT F	1,403	→