預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,989

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

駿園

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1972年8月18日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 6 分鐘 · 413米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

83 米 榛園 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,333

83 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

98 米 壽山村道49B號

1 宗已登記成交

100 米 壽山村道49C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,900

128 米 壽山花園

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,955

140 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

168 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

203 米 木苑 B1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,450

本廈實用呎價中位數走勢

1999年4月1日 · HK$6,937

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1999年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1999年4月15日	2/F	BLOCK B	HK$19.00M	2,739	HK$6,937	—
1997年6月25日	2/F	BLOCK B	HK$25.80M	2,739	HK$9,420	—
1997年2月24日	G/F	BLOCK B	HK$28.50M	2,645	HK$10,775	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	BLOCK B	2,645	→
2/F	BLOCK B	2,739	→