預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,265

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

新城樓

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1975年7月30日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 67 分鐘 · 5,286米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 赤柱大街10-12號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,507

24 米 倫輝樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,076

24 米 赤柱大街18-20B號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,166

25 米 赤柱大街14-16號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,618

35 米 裕海樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,585

39 米 友榮樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,851

45 米 萬達樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

47 米 綠怡居

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,956

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$13,798

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月20日	三樓	B室	HK$5.45M	395	HK$13,798	—
2018年1月2日	四樓	A室	HK$5.80M	421	HK$13,777	▲ 152.2%
2012年3月30日	5/F	FLAT B	HK$5.63M	—	—	—
2008年5月20日	3/F	FLAT A	HK$2.40M	421	HK$5,701	—
2008年4月7日	四樓	A室	HK$2.30M	421	HK$5,463	—
2007年11月16日	2/F	FLAT B	HK$1.75M	395	HK$4,430	—
2004年10月25日	1/F	FLAT C	HK$1.90M	—	—	—
2004年10月7日	2/F	FLAT B	HK$1.15M	395	HK$2,911	—
1997年8月21日	四樓	A室	HK$2.34M	421	HK$5,558	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年8月8日	—	B室	HK$31,000	605	HK$51

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	B $5.6M 2012年3月	—
4樓	A $5.8M 2018年1月	—	—
3樓	A $2.4M 2008年5月	B $5.5M 2018年6月	—
2樓	—	B $1.8M 2007年11月	—
1樓	—	—	C $1.9M 2004年10月