預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,063

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

翠谷別墅

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1964年5月15日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 4 分鐘 · 298米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

67 米 壽山花園

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,955

71 米 榛園 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,333

108 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

113 米 木苑 B1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,450

153 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

168 米 碧麗閣 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,296

177 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

189 米 壽山村道49B號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$20,119

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月4日	地下	A室	HK$23.68M	1,177	HK$20,119	▼ 22.9%
2024年4月5日	2樓	A室	HK$28.28M	1,177	HK$24,027	▼ 15.1%
2021年4月9日	2樓	B室	HK$34.80M	1,177	HK$29,567	▲ 83.2%
2017年5月5日	2樓	A室	HK$33.30M	1,177	HK$28,292	▲ 120.8%
2015年1月14日	地下	A室	HK$30.70M	1,177	HK$26,083	—
2009年10月5日	1/F	FLAT A	HK$18.80M	1,177	HK$15,973	—
2008年1月10日	1/F	FLAT A	HK$16.48M	1,177	HK$14,002	—
2007年12月5日	2樓	B室	HK$19.00M	1,177	HK$16,143	—
2007年9月4日	2樓	A室	HK$15.08M	1,177	HK$12,812	—
2005年4月14日	1/F	FLAT A	HK$12.25M	1,177	HK$10,408	—
2005年1月7日	2樓	A室	HK$10.85M	1,177	HK$9,218	—
2004年6月15日	2樓	A室	HK$8.50M	1,177	HK$7,222	—
2003年11月28日	1/F	FLAT B	HK$7.05M	1,177	HK$5,990	—
1999年8月25日	1/F	FLAT A	HK$7.70M	1,177	HK$6,542	—
1998年6月25日	1/F	FLAT B	HK$10.40M	1,177	HK$8,836	—
1997年11月13日	地下	A室	HK$13.50M	1,177	HK$11,470	—
1997年3月18日	1/F	FLAT B	HK$10.00M	1,177	HK$8,496	—
1997年3月14日	地下	A室	HK$11.00M	1,177	HK$9,346	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $28.3M 2024年4月	B $34.8M 2021年4月
1樓	A $18.8M 2009年10月	B $7M 2003年11月
地下	A $23.7M 2025年8月	—