預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,474

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

大德樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1966年4月13日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 457米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 金石樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,173

17 米 吉安街13-15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

24 米 吉安街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,261

26 米 吉安街6號

12 宗已登記成交

26 米 吉安街4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,110

26 米 吉安街4A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,688

29 米 建安樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

29 米 翠珍樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,459

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,169

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月5日	七樓	A室	HK$2.38M	332	HK$7,169	—
2026年2月24日	九樓	B室	HK$2.48M	355	HK$6,986	—
2025年3月6日	八樓	A室	HK$2.60M	332	HK$7,831	▲ 0.0%
2023年4月27日	三樓	B室	HK$3.00M	355	HK$8,451	▲ 0.0%
2023年3月20日	十樓	A室	HK$2.00M	—	—	▲ 0.0%
2020年9月29日	七樓	B室	HK$4.05M	355	HK$11,408	—
2020年9月28日	二樓	A室	HK$3.35M	295	HK$11,356	—
2016年11月17日	4/F	FLAT B	HK$4.34M	355	HK$12,220	—
2015年3月11日	3/F	FLAT A	HK$4.39M	332	HK$13,223	—
2010年6月11日	3/F	FLAT A	HK$1.98M	332	HK$5,964	—
2000年7月27日	二樓	B室	HK$230K	316	HK$728	▲ 0.0%
1996年2月23日	8/F	FLAT A	HK$540K	332	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
10樓	A $2M 2023年3月	—
9樓	—	B $2.5M 2026年2月
8樓	A $2.6M 2025年3月 A $540K 1996年2月	—
7樓	A $2.4M 2026年6月	B $4M 2020年9月
5樓	—	B $4.3M 2016年11月
3樓	A $4.4M 2015年3月	B $3M 2023年4月
2樓	A $3.4M 2020年9月	B $230K 2000年7月