預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,077

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

太原街7號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1960年1月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 163米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 瑞安閣

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,103

19 米 永興樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,613

19 米 春園街2-4號

3 宗已登記成交

23 米 雙喜樓

188 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,626

24 米 春園街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,413

25 米 海源中心

234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,476

26 米 太原街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,728

27 米 春園街16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,116

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,279

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月25日	六樓	7號	HK$3.60M	459	HK$7,843	—
2026年6月17日	三樓	7號	HK$3.80M	459	HK$8,279	—
2017年12月7日	二樓	7號	HK$1.98M	459	HK$4,314	—
2015年12月18日	4/F	NO. 7	HK$4.55M	459	HK$9,913	—
2015年5月8日	3/F	NO. 7	HK$5.00M	459	HK$10,893	—
2010年6月3日	3/F	NO. 7	HK$3.90M	459	HK$8,497	—
2007年10月24日	3/F	NO. 7	HK$2.70M	459	HK$5,882	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	7號	459	→
3/F	NO. 7	459	→
三樓	7號	459	→
五樓	7號	459	→
六樓	7號	459	→