樂友大廈
Lok Yau Building
駱克道336-342號
實用呎價中位數
HK$8,694
最近成交
HK$3.13M
2025-10-30
已登記成交
36
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,054
本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路會展站
步行約 6 分鐘 · 463米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
79
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路會展站站。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-10-01 · HK$8,694成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | HK$3.13M | HK$8,694 | |
| 2025-03-12 | HK$2.83M | HK$8,700 | |
| 2024-04-10 | HK$3.35M | HK$10,308 | |
| 2020-09-18 | HK$3.90M | HK$12,000 | |
| 2020-06-30 | HK$4.25M | HK$13,077 | |
| 2017-10-09 | HK$6.86M | HK$11,607 | |
| 2016-11-11 | HK$4.00M | HK$12,308 | |
| 2016-10-04 | HK$5.53M | HK$9,357 | |
| 2014-01-17 | HK$5.30M | HK$8,968 | |
| 2013-08-16 | HK$5.43M | HK$9,188 | |
| 2011-10-17 | HK$2.50M | HK$4,230 | |
| 2011-03-17 | HK$2.49M | HK$7,662 | |
| 2011-03-15 | HK$2.35M | HK$7,231 | |
| 2010-08-25 | HK$3.70M | HK$6,261 | |
| 2010-08-12 | HK$2.08M | HK$6,400 | |
| 2010-01-28 | HK$2.92M | HK$5,626 | |
| 2009-05-19 | HK$2.43M | HK$4,682 | |
| 2009-04-28 | HK$1.68M | HK$4,667 | |
| 2008-05-29 | HK$1.40M | HK$3,889 | |
| 2008-05-22 | HK$980K | HK$2,722 | |
| 2008-02-25 | HK$3.28M | HK$5,550 | |
| 2008-01-17 | HK$2.21M | HK$4,258 | |
| 2007-08-24 | HK$2.20M | HK$3,722 | |
| 2006-11-13 | HK$1.90M | — | |
| 2006-09-13 | HK$2.00M | — | |
| 2006-08-23 | HK$1.62M | HK$3,121 | |
| 2006-05-23 | HK$1.07M | — | |
| 2006-05-04 | HK$1.90M | HK$3,215 | |
| 2005-11-17 | HK$1.80M | HK$3,046 | |
| 2005-03-21 | HK$1.48M | HK$2,504 | |
| 2002-05-29 | HK$840K | — | |
| 2001-12-05 | HK$980K | — | |
| 1997-07-05 | HK$1.50M | HK$4,615 | |
| 1997-04-22 | HK$1.68M | — | |
| 1997-03-11 | HK$1.30M | — | |
| 1995-09-11 | HK$1.50M | HK$2,538 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 7.5%| 日期 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | HK$19,500 | HK$54 |
單位 (22)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 3/F | FLAT A | 591 | |
| 3/F | FLAT B | 519 | |
| 3/F | FLAT C | 591 | |
| 3/F | FLAT E | 325 | |
| 4/F | FLAT A | 591 | |
| 4/F | FLAT C | 591 | |
| 5/F | FLAT B | 519 | |
| 5/F | FLAT C | 591 | |
| 5/F | FLAT E | 325 | |
| 6/F | FLAT D | 360 | |
| 7/F | FLAT B | 519 | |
| 7/F | FLAT E | 325 | |
| 8/F | FLAT A | 591 | |
| 8/F | FLAT D | 360 | |
| 8/F | FLAT E | 325 | |
| 9/F | FLAT B | 519 | |
| 9/F | FLAT E | 325 | |
| 10/F | FLAT A | 591 | |
| 10/F | FLAT B | 519 | |
| 11/F | FLAT A | 591 | |
| 12/F | FLAT A | 591 | |
| 12/F | FLAT C | 532 |
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資料來源： Renavon.com