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主頁 灣仔區 灣仔 樂友大廈

樂友大廈

Lok Yau Building

駱克道336-342號

實用呎價中位數
HK$8,694
最近成交
HK$3.13M
2025年10月30日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,808

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
樂友大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年5月9日
單位數目
48
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 6 分鐘 · 459米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 駱克道344-346號
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951
21 米 聯和大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,727
30 米 英利大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,827
35 米 國樑樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113
36 米 友誼大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,745
42 米 益華大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,439
46 米 金碧大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,140
47 米 鴻福大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,694
HK$13,077HK$7,791HK$2,5041995200620132025

成交紀錄 (36)

日期 成交價 呎價
2025年10月30日 HK$3.13M HK$8,694
2025年3月12日 HK$2.83M HK$8,700
2024年4月10日 HK$3.35M HK$10,308
2020年9月18日 HK$3.90M HK$12,000
2020年6月30日 HK$4.25M HK$13,077
2017年10月9日 HK$6.86M HK$11,607
2016年11月11日 HK$4.00M HK$12,308
2016年10月4日 HK$5.53M HK$9,357
2014年1月17日 HK$5.30M HK$8,968
2013年8月16日 HK$5.43M HK$9,188
2011年10月17日 HK$2.50M HK$4,230
2011年3月17日 HK$2.49M HK$7,662
2011年3月15日 HK$2.35M HK$7,231
2010年8月25日 HK$3.70M HK$6,261
2010年8月12日 HK$2.08M HK$6,400
2010年1月28日 HK$2.92M HK$5,626
2009年5月19日 HK$2.43M HK$4,682
2009年4月28日 HK$1.68M HK$4,667
2008年5月29日 HK$1.40M HK$3,889
2008年5月22日 HK$980K HK$2,722
2008年2月25日 HK$3.28M HK$5,550
2008年1月17日 HK$2.21M HK$4,258
2007年8月24日 HK$2.20M HK$3,722
2006年11月13日 HK$1.90M —
2006年9月13日 HK$2.00M —
2006年8月23日 HK$1.62M HK$3,121
2006年5月23日 HK$1.07M —
2006年5月4日 HK$1.90M HK$3,215
2005年11月17日 HK$1.80M HK$3,046
2005年3月21日 HK$1.48M HK$2,504
2002年5月29日 HK$840K —
2001年12月5日 HK$980K —
1997年7月5日 HK$1.50M HK$4,615
1997年4月22日 HK$1.68M —
1997年3月11日 HK$1.30M —
1995年9月11日 HK$1.50M HK$2,538

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 7.5%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$19,500 HK$54

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
12樓 A $1.9M 2006年5月 — C $1.9M 2006年11月 — —
11樓 A $5.3M 2014年1月 — — — —
10樓 A $2.5M 2011年10月 B $840K 2002年5月 — — E $2.8M 2025年3月
9樓 A $5.5M 2016年10月 B $1.6M 2006年8月 — D $3.1M 2025年10月 E $3.4M 2024年4月
8樓 — — — — E $3.9M 2020年9月
7樓 — B $980K 2001年12月 — — —
6樓 — — C $6.9M 2017年10月 D $1.7M 2009年4月 E $4M 2016年11月
5樓 — B $2M 2006年9月 — — —
4樓 A $1.8M 2005年11月 — C $5.4M 2013年8月 — —
3樓 A $3.7M 2010年8月 B $2.9M 2010年1月 C $1.5M 1995年9月 — E $1.7M 1997年4月

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資料來源： Renavon.com