預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,993

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

大德樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1966年4月13日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 金石樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,173

19 米 吉安街13-15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

21 米 吉安街6號

12 宗已登記成交

22 米 吉安街4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,110

22 米 吉安街4A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,688

23 米 建安樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

25 米 吉安街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,261

30 米 吉安街2A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,531

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$7,985

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月2日	七樓	C室	HK$2.10M	263	HK$7,985	▼ 23.9%
2020年7月14日	4/F	FLAT C	HK$3.25M	263	HK$12,357	▲ 269.3%
2013年2月19日	3/F	FLAT C	HK$3.42M	263	HK$13,004	—
2013年1月17日	七樓	C室	HK$2.76M	263	HK$10,494	—
2010年6月11日	3/F	FLAT C	HK$1.82M	263	HK$6,920	—
2006年6月15日	五樓	C室	HK$880K	263	—	—
2002年7月4日	七樓	C室	HK$1.00M	263	HK$3,802	—
1995年11月7日	3/F	FLAT C	HK$790K	263	HK$3,004	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	FLAT C	263	→
五樓	C室	263	→
七樓	C室	263	→