預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,236

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

彭發樓

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1992年11月10日

單位數目

8

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 66 分鐘 · 5,246米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 黃麻角道6-8號 黃麻角道 6-8 號 黃麻角道 6-8 號 6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,954

24 米 敦勝樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133

33 米 綠怡居

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,956

41 米 赤柱大街40-42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034

41 米 倫輝樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,076

43 米 友榮樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,851

47 米 赤柱大街120號

1 宗已登記成交

56 米 鐘英大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$15,642

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月24日	3樓	A室	HK$2.80M	179	HK$15,642	▲ 4.2%
2018年10月22日	5樓	A室	HK$2.50M	179	HK$13,966	—
2018年8月1日	3樓	A室	HK$2.69M	179	HK$15,017	—
2017年12月28日	4樓	A室	HK$2.88M	179	HK$16,089	▲ 34.0%
2014年10月22日	4樓	A室	HK$2.15M	179	HK$12,011	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年8月5日	—	A室	HK$8,500	179	HK$48

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3樓	A室	179	→
4樓	A室	179	→
5樓	A室	179	→