預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

榛園

分區

壽臣山

小一校網

18

發展商

泛海集團/裕泰興

入伙日期

1990年4月17日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 5 分鐘 · 344米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

65 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

68 米 壽山花園

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,955

71 米 翠谷別墅 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

138 米 壽山村道49B號

1 宗已登記成交

145 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

146 米 木苑 B1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,450

146 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

150 米 壽山村道49C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,900

本廈實用呎價中位數走勢

2010年4月1日 · HK$28,018

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年4月29日	NO. 6	HOUSE 6	HK$73.80M	2,634	HK$28,018	—
2008年1月28日	NO. 6	HOUSE 6	HK$57.00M	2,634	HK$21,640	—
2006年10月19日	NO. 6	HOUSE 6	HK$42.80M	2,634	HK$16,249	—
2003年7月4日	NO. 6	HOUSE 6	HK$19.00M	2,634	HK$7,213	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 6	HOUSE 6	2,634	→