預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,717

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

海灣閣

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1988年4月8日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 63 分鐘 · 5,037米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

47 米 Louisette C座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,589

53 米 海寧雅舍 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,446

57 米 環海崇樓 C座

2 宗已登記成交

60 米 葆琳居 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,279

88 米 赤柱村道47號

1 宗已登記成交

94 米 赤柱灘道10A-10B號 10B號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,008

113 米 赤柱村道43號

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,062

122 米 赤柱灘道8A號 3號屋

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,902

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$17,933

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月9日	地下	B室	HK$26.20M	1,461	HK$17,933	▲ 51.6%
2007年11月26日	地下	B室	HK$17.28M	1,461	HK$11,828	▲ 34.2%
2001年5月3日	地下	B室	HK$7.50M	1,461	HK$5,134	—
1997年4月4日	地下	B室	HK$12.88M	1,461	HK$8,816	—
1996年9月27日	1/F	B室	HK$9.70M	1,461	HK$6,639	—
1996年5月2日	3/F	B室	HK$9.89M	1,461	HK$6,769	—
1996年5月2日	3樓	B室	HK$9.89M	1,461	HK$6,768	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	B室	1,461	→
1/F	B室	1,461	→
3/F	B室	1,461	→