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主頁 東區 北角 高發大廈

高發大廈

Goldfield Mansion

渣華道62-68號

實用呎價中位數
HK$10,410
最近成交
HK$5.08M
2026年3月6日
已登記成交
74
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,291

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
高發大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1977年9月9日
單位數目
63
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 仁德大廈
382 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,035
38 米 胡日皆大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,882
40 米 明秀大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,105
46 米 華成大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
52 米 添金閣
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115
58 米 港逸軒
304 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,608
60 米 康華大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,460
60 米 和富大樓
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,264

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,410
HK$15,164HK$8,607HK$2,049199620032008201520212026

成交紀錄 (74)

日期 成交價 呎價
2026年3月6日 HK$5.08M HK$10,410
2025年11月12日 HK$5.07M HK$10,389
2025年10月6日 HK$5.80M HK$11,885
2025年1月8日 HK$5.00M HK$10,246
2024年5月20日 HK$5.20M HK$10,656
2024年3月18日 HK$4.86M HK$9,959
2024年2月8日 HK$5.80M HK$11,885
2023年9月4日 HK$5.50M HK$11,270
2023年7月5日 HK$5.50M HK$11,270
2023年6月2日 HK$5.00M HK$10,246
2023年1月10日 HK$6.00M HK$12,295
2022年6月22日 HK$6.20M HK$12,705
2021年6月3日 HK$7.08M HK$14,508
2020年2月24日 HK$7.40M HK$15,164
2018年5月9日 HK$7.20M HK$14,754
2017年8月8日 HK$6.00M HK$12,295
2017年4月20日 HK$5.88M HK$12,049
2017年2月14日 HK$5.20M HK$10,656
2016年4月5日 HK$5.50M HK$11,270
2015年1月6日 HK$5.28M HK$10,820
2014年12月22日 HK$5.18M HK$10,615
2012年10月4日 HK$3.50M HK$7,172
2012年9月4日 HK$4.55M HK$9,324
2012年6月20日 HK$4.44M HK$9,098
2011年2月28日 HK$4.25M HK$8,709
2010年12月23日 HK$3.80M HK$7,787
2009年4月24日 HK$2.47M HK$5,062
2008年9月1日 HK$2.68M HK$5,492
2007年11月22日 HK$2.35M HK$4,816
2007年11月21日 HK$2.00M HK$4,098
2007年8月23日 HK$1.99M HK$4,078
2007年3月8日 HK$1.94M —
2007年2月23日 HK$2.28M HK$4,672
2006年12月12日 HK$1.85M HK$3,791
2006年10月10日 HK$1.79M HK$3,668
2006年6月10日 HK$1.77M HK$3,627
2005年12月17日 HK$1.50M —
2005年10月12日 HK$1.88M HK$3,852
2005年7月28日 HK$2.14M HK$4,385
2005年3月2日 HK$1.63M HK$3,340
2004年12月10日 HK$1.50M —
2004年10月29日 HK$1.50M HK$3,074
2004年10月13日 HK$1.62M HK$3,320
2004年8月31日 HK$1.51M HK$3,094
2004年7月26日 HK$1.36M HK$2,787
2004年3月23日 HK$1.28M —
2003年5月17日 HK$1.10M HK$2,254
2003年1月10日 HK$1.28M —
2003年1月3日 HK$1.00M HK$2,049
2002年10月4日 HK$1.28M HK$2,623
2002年5月30日 HK$1.10M HK$2,254
2002年1月16日 HK$1.36M —
2001年12月11日 HK$1.60M HK$3,279
2001年4月26日 HK$1.53M —
2000年12月21日 HK$1.55M —
2000年9月1日 HK$1.60M HK$3,279
2000年8月3日 HK$1.55M HK$3,163
1999年7月19日 HK$1.89M —
1999年5月4日 HK$2.05M —
1999年1月11日 HK$1.91M —
1998年12月21日 HK$1.99M —
1998年12月15日 HK$1.92M —
1998年12月1日 HK$2.00M —
1998年2月20日 HK$2.30M —
1997年11月29日 HK$3.35M —
1997年8月4日 HK$2.88M —
1997年5月6日 HK$3.02M HK$6,188
1997年1月18日 HK$2.63M HK$5,389
1996年11月23日 HK$750K —
1996年6月26日 HK$1.60M —
1996年6月14日 HK$2.10M HK$4,303
1996年4月30日 HK$2.16M —
1996年4月12日 HK$2.12M —
1995年12月22日 HK$2.14M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2025年10月28日 HK$20,000 HK$41

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 — B $5.5M 2023年7月 —
22樓 A $1.4M 2004年7月 A $5.8M 2025年10月 — —
21樓 A $6.2M 2022年6月 — C $1.9M 1998年12月
20樓 — B $1.9M 2007年3月 B $5M 2025年1月 —
19樓 — — C $7.1M 2021年6月
18樓 A $5.5M 2016年4月 B $750K 1996年11月 —
17樓 — B $5.5M 2023年9月 —
16樓 A $2.3M 1998年2月 — C $1.4M 2002年1月
15樓 A $5.2M 2014年12月 — —
14樓 — B $2.1M 1996年4月 —
13樓 A $1.9M 1999年7月 — —
12樓 A $5.1M 2026年3月 B $2.2M 1996年4月 C $2M 1998年12月
11樓 — B $7.2M 2018年5月 B $1.5M 2001年4月 C $4.4M 2012年6月
9樓 A $1.5M 2004年8月 B $5.9M 2017年4月 C $2M 1998年12月 C $5M 2023年6月
8樓 A $3.4M 1997年11月 — —
7樓 A $5.3M 2015年1月 B $1.9M 1999年1月 C $5.1M 2025年11月
6樓 A $3.5M 2012年10月 B $1.6M 2000年12月 B $5.2M 2024年5月 —
4樓 A $1.3M 2003年1月 — C $1.5M 2004年12月 C $4.9M 2024年3月
3樓 A $1.1M 2003年5月 — —
2樓 — — C $4.2M 2011年2月

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資料來源： Renavon.com