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主頁 東區 北角 仁德大廈

仁德大廈

Yen Dack Building

春秧街93-113號

實用呎價中位數
HK$7,035
最近成交
HK$2.80M
2026年6月24日
已登記成交
382
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,224

已納入模型估值的 155 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
仁德大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1964年10月7日
單位數目
263
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 218米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 高發大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,410
37 米 港逸軒
304 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,608
43 米 富蘭苑
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,390
45 米 榮發大廈
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,453
50 米 明秀大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,105
51 米 胡日皆大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,882
62 米 恆隆銀行東區分行大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,516
65 米 嘉寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,343

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,035
HK$11,571HK$6,301HK$1,031199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 382)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$2.80M HK$7,035
2026年6月12日 HK$3.15M HK$6,416
2026年6月12日 HK$2.73M HK$7,339
2026年5月26日 HK$3.40M HK$7,010
2026年3月27日 HK$3.95M HK$6,250
2026年3月2日 HK$3.00M HK$4,815
2026年3月2日 HK$3.80M HK$6,100
2026年2月26日 HK$2.68M HK$6,569
2026年2月4日 HK$2.68M HK$7,204
2026年1月14日 HK$2.00M HK$5,376
2025年12月17日 HK$3.89M HK$7,034
2025年9月10日 HK$1.90M HK$6,529
2025年8月19日 HK$3.60M HK$6,950
2025年6月20日 HK$3.46M HK$7,047
2025年6月20日 HK$2.98M HK$6,069
2025年4月30日 HK$3.80M HK$6,209
2025年1月23日 HK$3.55M HK$6,893
2024年10月9日 HK$3.00M HK$6,110
2024年10月4日 HK$3.45M HK$7,026
2024年5月17日 HK$3.00M HK$8,064
2024年3月28日 HK$2.98M HK$6,069
2023年6月12日 HK$3.96M HK$8,065
2023年5月9日 HK$6.28M —
2022年9月13日 HK$3.65M HK$9,456
2021年9月29日 HK$4.70M HK$9,126
2021年8月16日 HK$5.90M HK$10,669
2021年8月5日 HK$4.32M HK$8,794
2021年6月22日 HK$5.35M HK$10,171
2021年5月17日 HK$3.68M —
2021年4月30日 HK$3.81M HK$9,870
2020年11月10日 HK$4.60M HK$9,369
2020年9月17日 HK$4.60M HK$8,880
2020年8月26日 HK$4.20M HK$11,290
2020年7月29日 HK$4.40M HK$9,072
2020年5月20日 HK$3.75M HK$10,714
2019年12月13日 HK$5.32M HK$10,835
2019年11月22日 HK$4.05M HK$11,571
2019年4月25日 HK$5.05M —
2019年2月8日 HK$2.00M —
2018年10月22日 HK$5.25M HK$10,825
2018年8月16日 HK$4.50M HK$8,738
2018年8月1日 HK$5.82M HK$11,301
2018年7月10日 HK$5.05M HK$10,412
2018年7月9日 HK$3.50M HK$9,067
2018年5月18日 HK$4.00M HK$8,147
2018年4月23日 HK$6.32M HK$10,327
2018年2月13日 HK$3.75M HK$11,503
2017年5月26日 HK$4.60M HK$9,484
2017年5月10日 HK$4.42M HK$9,002
2017年3月31日 HK$3.68M HK$10,514
2016年12月8日 HK$3.88M HK$8,000
2016年12月6日 HK$3.98M HK$8,206
2016年11月1日 HK$3.68M HK$9,659
2016年10月17日 HK$3.30M HK$7,174
2016年9月22日 HK$4.00M HK$8,243
2016年9月14日 HK$3.55M HK$10,143
2016年6月13日 HK$8.28M —
2016年2月29日 HK$3.25M HK$7,701
2015年11月5日 HK$4.62M HK$7,549
2015年10月12日 HK$2.98M HK$8,011
2015年6月11日 HK$2.00M HK$3,268
2015年2月11日 HK$3.33M HK$7,929
2015年1月27日 HK$3.50M HK$7,216
2015年1月26日 HK$4.21M HK$8,175
2015年1月7日 HK$2.98M HK$8,514
2014年7月8日 HK$2.54M HK$6,828
2014年4月10日 HK$2.90M HK$8,286
2014年1月8日 HK$2.85M HK$7,661
2013年12月6日 HK$3.10M HK$8,333
2013年11月8日 HK$2.88M HK$7,559
2013年8月8日 HK$3.00M HK$8,571
2013年4月3日 HK$2.60M HK$6,824
2013年1月14日 HK$1.60M HK$3,299
2012年12月7日 HK$2.92M HK$6,919
2012年11月5日 HK$3.00M HK$8,064
2012年10月29日 HK$3.18M HK$6,557
2012年10月15日 HK$2.80M HK$5,063
2012年9月12日 HK$2.90M HK$5,979
2012年8月24日 HK$2.70M HK$5,567
2012年8月24日 HK$3.22M HK$6,252
2012年8月6日 HK$2.50M HK$5,924
2012年8月1日 HK$2.75M HK$5,670
2012年4月20日 HK$2.00M HK$5,089
2012年3月12日 HK$2.45M —
2011年11月14日 HK$2.80M HK$5,773
2011年10月14日 HK$2.68M HK$4,379
2011年9月6日 HK$1.00M HK$1,634
2011年8月25日 HK$2.48M HK$6,667
2011年7月19日 HK$2.00M HK$5,714
2011年6月16日 HK$2.35M HK$6,317
2011年5月30日 HK$2.00M —
2011年4月26日 HK$2.00M —
2011年3月31日 HK$2.48M HK$5,113
2011年2月17日 HK$2.15M HK$5,095
2011年1月27日 HK$1.98M HK$5,323
2011年1月4日 HK$1.96M —
2010年11月30日 HK$2.00M HK$4,124
2010年11月1日 HK$3.00M HK$4,902
2010年10月15日 HK$3.00M HK$4,902
2010年9月13日 HK$1.82M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 6.4%
日期 月租 實用呎租
2025年9月16日 HK$13,500 HK$36
2025年8月22日 HK$15,000 HK$39

單位表 (157)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMN
19樓 A $1.2M 2007年2月 B $1.3M 1997年11月 — D $1.8M 2010年2月 E $5M 2019年4月 F $550K 2003年5月 — — — — — — — —
18樓 A $840K 2005年2月 — C $1.5M 1997年9月 D $1.2M 1996年10月 — — G $1.2M 1996年10月 — I $3.8M 2018年2月 J $1.2M 2009年3月 K $3.3M 2016年10月 L $3.3M 2015年2月 M $1.1M 1996年10月 N $850K 2006年6月
17樓 A $880K 1999年8月 B $3.8M 2020年5月 C $4M 2019年11月 D $3.7M 2017年3月 E $3.7M 2021年5月 F $3.5M 2016年9月 G $1.8M 2010年9月 H $1.9M 2025年9月 — J $1.6M 2009年4月 — L $4.5M 2018年8月 M $1M 2007年1月 N $520K 2002年10月
16樓 A $1.6M 2008年2月 B $2.6M 2013年4月 — D $3.7M 2016年11月 E $3.8M 2021年4月 — G $3.6M 2022年9月 H $3.5M 2018年7月 — J $3.8M 2025年4月 K $1M 2005年6月 L $1M 2006年4月 M $810K 2005年12月 N $3.1M 2013年12月
15樓 A $680K 2001年5月 B $3.2M 2016年2月 C $2.9M 2012年12月 D $2.5M 2012年8月 E $2.1M 2011年2月 — — — — — — — M $2.8M 2026年6月 —
14樓 A $5.3M 2021年6月 — C $830K 2005年3月 D $1.5M 2009年5月 E $750K 2004年12月 F $700K 2004年2月 — H $1.4M 1997年1月 I $1.5M 2009年5月 — K $1.3M 2006年8月 L $4.7M 2021年9月 M $1M 1997年5月 N $2.9M 2014年1月
13樓 A $2.8M 2012年10月 B $4.6M 2017年5月 C $1.6M 1997年5月 — E $2.9M 2012年9月 — — H $4M 2018年5月 I $1.4M 2007年7月 J $2M 2010年8月 K $1.4M 2006年6月 — M $750K 2005年10月 N $3M 2012年11月
12樓 A $5.9M 2021年8月 — C $2M 2010年4月 — — — — — I $1.8M 2008年6月 — — L $4.6M 2020年9月 M $1.7M 1997年8月 N $2.4M 2011年6月
11樓 — B $2M 2019年2月 C $3M 2024年3月 — — — G $3.5M 2025年6月 H $1.5M 1998年3月 I $600K 2004年1月 — K $2.4M 1997年8月 L $1.4M 2007年11月 — —
10樓 A $690K 2002年6月 — — D $3.5M 2015年1月 E $600K 2002年12月 — G $4.4M 2017年5月 H $3.5M 2024年10月 — J $1.7M 2009年1月 K $4M 2026年3月 L $3.5M 2025年1月 M $1.4M 2007年8月 N $2.7M 2026年6月
9樓 A $1.4M 1996年5月 B $4.6M 2020年11月 — D $670K 2001年8月 E $4.4M 2020年7月 — G $3.1M 2026年6月 H $680K 2002年4月 — J $3M 2026年3月 K $2.7M 2011年10月 L $960K 2006年6月 — N $2.7M 2026年2月
8樓 A $3.9M 2025年12月 — — — — — G $3M 2025年6月 — I $1.3M 2010年9月 J $1.9M 1997年11月 — — M $2.7M 2026年2月 N $2.5M 2014年7月
7樓 A $1.8M 1998年4月 — — — E $1.4M 1997年1月 F $3.2M 2012年10月 G $1M 2006年8月 H $5M 2018年7月 — J $3.8M 2026年3月 — L $5.8M 2018年8月 M $1.4M 2008年4月 N $880K 2007年2月
6樓 — — — D $3.4M 2026年5月 E $1.3M 2007年5月 — — H $4M 2016年9月 I $1.6M 2008年3月 J $780K 2003年11月 K $6.3M 2018年4月 L $1.9M 2010年2月 M $2M 2011年5月 N $760K 2001年5月
5樓 A $1.9M 1997年7月 — — D $1.5M 1997年6月 E $1.6M 2013年1月 — G $750K 2004年11月 H $4.3M 2021年8月 — J $1M 2011年9月 — L $2M 2010年3月 M $2M 2011年4月 N $3M 2024年5月
4樓 A $1.3M 2007年7月 B $5.3M 2019年12月 C $880K 1999年1月 D $910K 2006年8月 — — G $1M 2005年11月 H $750K 2005年6月 — J $4.6M 2015年11月 — — M $680K 2005年1月 N $840K 2000年1月
3樓 — — — — E $5.2M 2018年10月 F $2.5M 2011年3月 G $4M 2016年12月 H $880K 2006年8月 — — — — M $540K 2004年11月 N $1.2M 1997年10月
2樓 — — C $3M 2024年10月 — — — — H $1.4M 2008年1月 I $1M 2006年8月 — — L $3.6M 2025年8月 — N $1.3M 2009年10月
1樓 — B $750K 1998年7月 C $900K 1996年9月 D $2M 2012年4月 — F $680K 2001年8月 — — — J $6.3M 2023年5月 — L $8.3M 2016年6月 — —

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資料來源： Renavon.com