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主頁 東區 北角 怡景大廈

怡景大廈 A座

Elegance House Block A

英皇道630號

實用呎價中位數
HK$6,879
最近成交
HK$8.00M
2025年6月17日
已登記成交
9
自 2014
地區12個月走勢
▲ 9.3%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,724

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
怡景大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1961年2月2日
單位數目
32
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 慧雲峯
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,996
45 米 寶石樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,674
104 米 健康村 2期 康欣閣 (1B座)
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,754
113 米 兆寶大廈 (兆寶樓)
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702
118 米 華福閣
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,902
138 米 海港閣
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,127
140 米 兆華大廈
376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,391
141 米 健威花園 F座
395 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,511

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$6,879
HK$13,027HK$9,953HK$6,87920142016201820202025

成交紀錄 (9)

日期 成交價 呎價
2025年6月17日 HK$8.00M HK$6,879
2025年4月11日 HK$10.64M HK$6,912
2020年9月23日 HK$18.38M HK$12,108
2018年7月6日 HK$18.00M HK$11,858
2017年3月24日 HK$16.63M HK$10,955
2016年9月2日 HK$15.50M HK$9,930
2015年6月10日 HK$14.43M HK$9,506
2015年4月30日 HK$12.00M HK$7,797
2014年9月11日 HK$15.15M HK$13,027

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.8%
日期 月租 實用呎租
2025年7月1日 HK$45,000 HK$39

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
9樓 — — — 4 $8M 2025年6月
7樓 — — — 4 $10.6M 2025年4月
5樓 — 2 $16.6M 2017年3月 3 $14.4M 2015年6月 —
3樓 — — 3 $18.4M 2020年9月 —
1樓 1 $15.5M 2016年9月 — — —