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主頁 東區 北角 兆華大廈

兆華大廈

Siu Wah Building

七姊妹道116-122號

實用呎價中位數
HK$14,391
最近成交
HK$3.90M
2026年8月5日
已登記成交
379
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,995

已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
兆華大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1985年8月5日
單位數目
158
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 363米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 華福閣
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,902
26 米 合偉大廈
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,850
33 米 健威花園 F座
400 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,511
34 米 兆寶大廈 (兆寶樓)
236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702
43 米 富邦大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,861
52 米 金運大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,061
52 米 海港閣
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,127
60 米 天順樓
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,391
HK$20,342HK$11,407HK$2,472199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 379)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$3.90M HK$14,391
2026年7月3日 HK$4.00M HK$14,760
2026年6月30日 HK$3.58M HK$13,210
2026年5月7日 HK$3.70M HK$13,653
2026年1月30日 HK$3.95M HK$15,019
2026年1月16日 HK$3.95M HK$15,019
2025年12月23日 HK$3.35M HK$12,362
2025年12月12日 HK$3.74M HK$14,216
2025年10月22日 HK$3.90M HK$14,391
2025年9月26日 HK$3.58M HK$13,612
2025年9月12日 HK$3.60M HK$13,284
2025年9月11日 HK$3.63M HK$13,802
2025年7月29日 HK$3.05M HK$11,597
2025年6月3日 HK$3.30M HK$12,548
2025年5月21日 HK$3.55M HK$13,498
2025年5月9日 HK$3.60M HK$13,688
2025年1月14日 HK$3.30M HK$12,548
2024年7月22日 HK$3.80M HK$14,022
2024年6月11日 HK$3.58M HK$13,612
2024年4月10日 HK$3.75M HK$14,259
2024年3月22日 HK$3.98M HK$14,686
2023年5月3日 HK$4.18M HK$15,894
2023年3月29日 HK$1.30M HK$4,797
2022年4月13日 HK$4.55M HK$17,300
2022年3月22日 HK$4.63M HK$17,085
2021年8月2日 HK$5.35M HK$20,342
2021年6月29日 HK$4.89M HK$18,593
2021年5月10日 HK$5.45M HK$20,111
2020年12月24日 HK$5.40M HK$19,926
2020年12月24日 HK$4.70M HK$17,343
2020年12月23日 HK$5.39M HK$19,889
2020年10月8日 HK$5.00M HK$18,450
2020年10月5日 HK$4.40M HK$16,730
2020年8月11日 HK$4.77M HK$18,129
2020年7月23日 HK$4.85M HK$17,897
2020年5月11日 HK$4.82M HK$17,786
2020年3月30日 HK$4.78M HK$18,175
2020年2月7日 HK$4.80M HK$18,251
2019年10月29日 HK$4.58M HK$16,900
2019年6月25日 HK$4.00M HK$14,760
2019年3月26日 HK$5.20M HK$19,188
2019年3月21日 HK$4.40M HK$16,730
2019年3月4日 HK$5.25M HK$19,373
2019年1月30日 HK$4.70M HK$17,343
2018年7月18日 HK$5.10M HK$19,392
2018年6月27日 HK$4.80M HK$18,251
2018年5月28日 HK$8.38M HK$18,747
2018年5月9日 HK$4.70M HK$17,871
2018年4月20日 HK$4.70M HK$17,343
2018年3月21日 HK$4.86M HK$17,934
2018年3月7日 HK$4.60M HK$17,483
2018年2月21日 HK$4.28M HK$15,793
2018年2月21日 HK$4.50M HK$17,110
2018年2月20日 HK$4.40M HK$16,236
2018年1月9日 HK$4.20M HK$15,970
2017年10月17日 HK$4.20M HK$15,970
2017年10月16日 HK$4.28M HK$16,274
2017年5月2日 HK$4.55M HK$16,790
2017年3月27日 HK$4.14M HK$15,734
2017年2月13日 HK$3.94M HK$14,981
2016年11月8日 HK$4.39M HK$16,199
2016年10月13日 HK$4.05M HK$14,945
2016年8月18日 HK$3.67M HK$13,954
2016年7月7日 HK$3.55M HK$13,100
2016年2月25日 HK$3.35M HK$12,362
2015年5月27日 HK$3.80M HK$14,449
2015年1月9日 HK$3.92M HK$14,905
2014年12月22日 HK$3.75M HK$13,838
2014年9月4日 HK$3.18M HK$12,091
2014年9月3日 HK$3.48M HK$12,841
2014年8月15日 HK$3.50M HK$12,915
2014年8月14日 HK$3.58M HK$13,612
2014年8月6日 HK$3.55M HK$13,498
2014年7月31日 HK$3.36M HK$12,776
2014年7月15日 HK$3.15M HK$11,624
2014年5月19日 HK$3.58M HK$13,612
2014年3月25日 HK$3.30M HK$12,548
2014年3月21日 HK$3.47M HK$13,194
2014年3月20日 HK$3.18M HK$11,734
2014年3月4日 HK$3.18M HK$11,734
2014年2月27日 HK$3.40M HK$12,928
2013年11月15日 HK$2.88M HK$10,951
2013年11月7日 HK$3.22M HK$12,243
2013年9月3日 HK$3.50M HK$13,308
2013年8月15日 HK$3.57M HK$13,574
2013年6月28日 HK$3.44M HK$12,694
2013年5月24日 HK$3.43M HK$12,657
2013年3月13日 HK$3.55M HK$13,498
2013年1月18日 HK$3.12M HK$11,513
2012年12月31日 HK$3.13M HK$11,550
2012年12月10日 HK$3.35M HK$12,362
2012年11月23日 HK$3.20M HK$11,808
2012年11月12日 HK$2.93M HK$10,812
2012年10月24日 HK$2.93M HK$11,141
2012年10月16日 HK$2.80M HK$10,332
2012年9月17日 HK$2.89M HK$10,989
2012年8月29日 HK$2.92M HK$11,103
2012年8月2日 HK$2.40M HK$8,856
2012年7月11日 HK$2.72M HK$10,037
2012年6月4日 HK$2.90M HK$11,027

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年8月29日 HK$14,000 HK$52

單位表 (120)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
21樓 A $5.4M 2020年12月 B $3.2M 2010年3月 — D $5.4M 2020年12月 E $2.9M 2011年4月 — — H $5.5M 2021年5月
20樓 — — — D $1.4M 1999年3月 — — G $2.7M 2008年7月 H $4M 2026年7月
19樓 A $1.8M 1997年2月 B $8.4M 2018年5月 — — E $2.2M 2011年1月 — — —
18樓 A $1.4M 1999年1月 — — D $2.9M 2013年11月 — — — H $3.6M 2024年6月
17樓 — B $1.6M 1998年3月 — D $1.8M 2008年5月 E $3.6M 2025年9月 F $770K 2003年10月 G $2.4M 2011年5月 H $3.8M 2015年5月
16樓 A $1.1M 2005年3月 B $1.9M 2004年12月 — D $1.9M 2009年11月 E $3.5M 2013年9月 F $4.4M 2018年2月 — H $2.7M 2011年10月
15樓 — B $1.4M 2000年2月 — D $4.1M 2017年3月 E $2.8M 2011年6月 F $4.8M 2020年7月 — H $2.2M 2010年10月
14樓 A $2.1M 1997年9月 B $3.7M 2026年5月 C $1.2M 2007年5月 D $3.8M 2024年4月 E $3.3M 2025年6月 F $1.2M 2006年6月 — —
13樓 A $4.4M 2020年10月 — C $1.9M 2010年4月 D $2.7M 2012年3月 — — — —
12樓 A $1.7M 2008年8月 — C $3.5M 2014年8月 D $1.9M 2010年6月 E $3.6M 2014年8月 F $2.6M 2011年4月 G $1.4M 1995年12月 H $4.9M 2021年6月
11樓 A $4M 2026年1月 B $3.4M 2025年12月 C $2M 2010年7月 — E $4.8M 2020年2月 F $1.6M 2009年8月 G $4M 2024年3月 —
10樓 A $1.2M 1998年11月 B $4.6M 2022年3月 C $4.8M 2020年5月 D $3.9M 2015年1月 E $880K 1997年10月 F $5M 2020年10月 — H $3.6M 2025年5月
9樓 — B $3.6M 2025年9月 C $1.1M 2007年5月 D $1.6M 1996年5月 E $3.2M 2013年11月 — G $790K 2003年1月 H $1.4M 1996年1月
8樓 A $5.1M 2018年7月 — C $2.1M 2010年10月 D $4.8M 2020年3月 E $3.7M 2025年12月 F $1.6M 2008年2月 G $2.5M 2011年5月 H $2M 2010年6月
7樓 A $3.5M 2014年3月 — C $1.5M 2009年4月 — — F $2.9M 2012年11月 G $4.7M 2018年4月 H $3.6M 2025年9月
6樓 A $3.3M 2025年1月 B $1M 2006年12月 — D $3.5M 2013年3月 E $4M 2026年1月 F $4.7M 2019年1月 — H $2.9M 2012年9月
5樓 A $4.2M 2018年1月 B $1.3M 2023年3月 C $930K 2001年1月 D $1.1M 2006年5月 E $4.2M 2017年10月 F $3.8M 2014年12月 G $3.9M 2025年10月 —
4樓 — B $1.8M 2010年6月 C $5.2M 2019年3月 D $4.8M 2018年6月 E $4.8M 2020年8月 F $4.7M 2020年12月 G $3.1M 2012年12月 —
3樓 A $4.5M 2022年4月 B $1.4M 1996年12月 C $3.2M 2014年3月 D $3.4M 2014年7月 E $3.9M 2017年2月 F $3.4M 2016年2月 G $3.6M 2026年6月 H $4.2M 2023年5月
2樓 A $1.6M 1997年2月 B $4.3M 2018年2月 C $3.2M 2014年3月 D $800K 2002年4月 E $4.4M 2019年3月 F $4.6M 2019年10月 G $1.3M 2008年1月 —
1樓 A $2.1M 2010年5月 B $2.1M 2010年5月 C $3.8M 2024年7月 D $1.2M 2006年6月 E $5.3M 2021年8月 F $3.9M 2026年8月 G $4.5M 2017年5月 H $1.9M 2010年5月

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資料來源： Renavon.com