預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,764

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

英皇道473-475號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1955年7月7日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 126米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 英皇道469-471號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

15 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

15 米 琴行街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,822

20 米 馬寶道48-50號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,270

21 米 馬寶大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

25 米 馬寶道44-46號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,226

33 米 英皇道461-463號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,641

36 米 華禮大廈

395 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,389

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,042

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月8日	九樓	473號	HK$4.55M	753	HK$6,042	▲ 0.0%
2021年4月8日	九樓	475號	HK$7.00M	743	HK$9,421	—
2018年10月10日	八樓	473號	HK$8.00M	797	HK$10,038	—
2014年12月17日	1/F	NO. 473	HK$5.25M	868	HK$6,048	—
2012年3月15日	2/F	NO. 475	HK$700K	854	HK$820	—
2012年3月6日	6/F	NO. 473	HK$3.90M	850	HK$4,588	—
2012年3月6日	6/F	NO. 475	HK$3.90M	837	HK$4,660	—
2006年7月20日	2/F	NO. 475	HK$1.15M	854	HK$1,347	—
2003年12月17日	2/F	NO. 475	HK$780K	854	HK$913	—
1998年5月14日	4/F	NO. 475	HK$1.98M	854	—	—
1997年11月21日	4/F	NO. 475	HK$2.20M	854	—	—
1996年12月20日	5/F	NO. 473	HK$1.28M	868	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 473	868	→
2/F	NO. 475	854	→
4/F	NO. 475	854	→
5/F	NO. 473	868	→
6/F	NO. 473	850	→
6/F	NO. 475	837	→
八樓	473號	797	→
九樓	473號	753	→
九樓	475號	743	→