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主頁 東區 鰂魚涌 麗景大廈

麗景大廈

Lai King Mansion

英皇道883號

實用呎價中位數
HK$8,930
最近成交
HK$7.68M
2026年3月9日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,603

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
麗景大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1961年12月2日
單位數目
87
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 富景閣
330 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,152
41 米 麗華樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
62 米 金舫大廈
57 宗已登記成交
63 米 麗池大廈 英皇道921-927號
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,679
65 米 御皇臺
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,660
88 米 民新大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,103
100 米 Casa 880
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950
100 米 英麗閣 C座
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,812

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,930
HK$16,860HK$8,846HK$832199620012008201520212026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年3月9日 HK$7.68M HK$8,930
2026年2月6日 HK$6.00M HK$6,682
2025年8月20日 HK$7.90M HK$8,662
2024年9月12日 HK$8.00M HK$9,302
2023年7月11日 HK$9.98M HK$10,943
2022年1月10日 HK$14.50M HK$16,860
2021年11月3日 HK$11.15M HK$12,416
2021年10月21日 HK$11.00M HK$12,249
2021年1月29日 HK$14.80M HK$16,408
2020年4月29日 HK$13.28M HK$14,788
2020年3月13日 HK$13.55M HK$14,858
2019年9月26日 HK$13.00M HK$14,477
2019年7月29日 HK$14.25M HK$15,625
2019年7月2日 HK$13.40M HK$14,693
2019年3月6日 HK$11.60M HK$12,860
2018年11月7日 HK$13.00M HK$14,254
2018年5月17日 HK$12.30M HK$14,302
2017年12月29日 HK$10.90M HK$12,674
2017年9月27日 HK$12.38M HK$13,725
2017年4月28日 HK$8.68M HK$9,666
2015年3月10日 HK$7.88M HK$8,775
2014年9月2日 HK$9.80M HK$11,395
2013年6月26日 HK$7.30M HK$8,129
2011年9月23日 HK$6.88M HK$8,000
2011年7月8日 HK$2.00M HK$2,217
2011年5月26日 HK$6.20M HK$6,904
2010年11月22日 HK$5.30M HK$5,902
2010年10月22日 HK$5.30M HK$5,902
2010年10月6日 HK$5.30M HK$5,902
2010年3月2日 HK$3.20M HK$3,509
2009年10月22日 HK$3.78M HK$4,145
2009年8月17日 HK$3.95M HK$4,593
2008年10月22日 HK$4.33M HK$4,748
2007年12月21日 HK$4.50M HK$4,989
2007年12月14日 HK$5.50M HK$6,098
2007年11月5日 HK$4.50M HK$4,989
2007年6月21日 HK$3.50M HK$4,070
2007年2月10日 HK$3.20M HK$3,721
2006年11月7日 HK$1.35M HK$1,503
2006年9月30日 HK$1.70M HK$987
2004年10月29日 HK$1.75M HK$2,035
2004年8月18日 HK$1.55M HK$1,700
2004年3月30日 HK$1.35M HK$1,503
2002年12月24日 HK$1.60M HK$1,774
2002年5月4日 HK$1.77M —
2001年5月9日 HK$1.72M HK$1,886
2000年12月14日 HK$1.30M HK$1,425
1999年6月28日 HK$2.44M HK$2,703
1999年1月5日 HK$2.19M HK$2,434
1998年12月23日 HK$2.26M HK$2,517
1998年9月19日 HK$750K HK$832
1998年7月18日 HK$2.16M HK$2,405
1998年4月15日 HK$2.13M HK$2,372
1997年10月14日 HK$3.60M HK$3,991
1997年7月25日 HK$2.38M HK$2,650
1997年6月21日 HK$2.99M HK$3,477
1997年5月19日 HK$1.40M HK$1,628
1997年3月27日 HK$2.65M —
1996年12月10日 HK$2.90M HK$3,372
1996年10月25日 HK$2.80M HK$3,104
1996年8月29日 HK$2.20M HK$2,558
1996年7月30日 HK$3.20M HK$3,721
1996年6月24日 HK$2.62M HK$3,046
1996年5月7日 HK$2.70M HK$3,140

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年11月15日 HK$24,000 HK$27
2023年1月10日 HK$28,000 HK$31

單位 (43)

樓層 單位 實用面積
二樓 A座 912
二樓 E座 902
二樓 H座 902
三樓 B座 898
三樓 D座 912
三樓 F座 860
三樓 G座 860
四樓 B座 898
四樓 C座 898
四樓 F座 860
5/F G座 860
五樓 B座 898
五樓 C座 898
五樓 E座 902
五樓 F座 860
五樓 G座 860
五樓 H座 902
六樓 C座 898
六樓 E座 902
七樓 C座 898
七樓 E座 902
七樓 F座 860
七樓 H座 902
八樓 B座 898
八樓 C座 898
八樓 D座 912
八樓 E座 902
八樓 F座 860
八樓 G座 860
九樓 A座 912
九樓 B座 898
九樓 D座 912
九樓 F座 860
十樓 A座 912
十樓 B座 898
十樓 D座 912
十一樓 A座 912
十一樓 B座 898
十一樓 D座 912
十一樓 F座 860
十一樓 H座 902
十二樓 A座 1,722
十二樓 G座 860