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主頁 東區 鰂魚涌 麗景大廈

麗景大廈

Lai King Mansion

英皇道883號

實用呎價中位數
HK$8,930
最近成交
HK$7.68M
2026年3月9日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,504

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
麗景大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1961年12月2日
單位數目
87
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 富景閣
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,152
41 米 麗華樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
62 米 金舫大廈
58 宗已登記成交
63 米 麗池大廈 英皇道921-927號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,679
65 米 御皇臺
583 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,660
88 米 民新大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,103
100 米 Casa 880
222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950
100 米 英麗閣 C座
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,812

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,930
HK$16,860HK$8,846HK$832199620042010201520212026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年3月9日 HK$7.68M HK$8,930
2026年2月6日 HK$6.00M HK$6,682
2025年8月20日 HK$7.90M HK$8,662
2024年9月12日 HK$8.00M HK$9,302
2023年7月11日 HK$9.98M HK$10,943
2022年1月10日 HK$14.50M HK$16,860
2021年11月3日 HK$11.15M HK$12,416
2021年10月21日 HK$11.00M HK$12,249
2021年1月29日 HK$14.80M HK$16,408
2020年4月29日 HK$13.28M HK$14,788
2020年3月13日 HK$13.55M HK$14,858
2019年9月26日 HK$13.00M HK$14,477
2019年7月29日 HK$14.25M HK$15,625
2019年7月2日 HK$13.40M HK$14,693
2019年3月6日 HK$11.60M HK$12,860
2018年11月7日 HK$13.00M HK$14,254
2018年5月17日 HK$12.30M HK$14,302
2017年12月29日 HK$10.90M HK$12,674
2017年9月27日 HK$12.38M HK$13,725
2017年4月28日 HK$8.68M HK$9,666
2015年3月10日 HK$7.88M HK$8,775
2014年9月2日 HK$9.80M HK$11,395
2013年6月26日 HK$7.30M HK$8,129
2011年9月23日 HK$6.88M HK$8,000
2011年7月8日 HK$2.00M HK$2,217
2011年5月26日 HK$6.20M HK$6,904
2010年11月22日 HK$5.30M HK$5,902
2010年10月22日 HK$5.30M HK$5,902
2010年10月6日 HK$5.30M HK$5,902
2010年3月2日 HK$3.20M HK$3,509
2009年10月22日 HK$3.78M HK$4,145
2009年8月17日 HK$3.95M HK$4,593
2008年10月22日 HK$4.33M HK$4,748
2007年12月21日 HK$4.50M —
2007年12月14日 HK$5.50M —
2007年11月5日 HK$4.50M —
2007年6月21日 HK$3.50M HK$4,070
2007年2月10日 HK$3.20M —
2006年11月7日 HK$1.35M HK$1,503
2006年9月30日 HK$1.70M —
2004年10月29日 HK$1.75M HK$2,035
2004年8月18日 HK$1.55M —
2004年3月30日 HK$1.35M —
2002年12月24日 HK$1.60M —
2002年5月4日 HK$1.77M —
2001年5月9日 HK$1.72M HK$1,886
2000年12月14日 HK$1.30M HK$1,425
1999年6月28日 HK$2.44M —
1999年1月5日 HK$2.19M —
1998年12月23日 HK$2.26M HK$2,517
1998年9月19日 HK$750K HK$832
1998年7月18日 HK$2.16M HK$2,405
1998年4月15日 HK$2.13M HK$2,372
1997年10月14日 HK$3.60M —
1997年7月25日 HK$2.38M HK$2,650
1997年6月21日 HK$2.99M —
1997年5月19日 HK$1.40M HK$1,628
1997年3月27日 HK$2.65M —
1996年12月10日 HK$2.90M HK$3,372
1996年10月25日 HK$2.80M HK$3,104
1996年8月29日 HK$2.20M HK$2,558
1996年7月30日 HK$3.20M —
1996年6月24日 HK$2.62M —
1996年5月7日 HK$2.70M HK$3,140

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年11月15日 HK$24,000 HK$27
2023年1月10日 HK$28,000 HK$31

單位 (43)

樓層 單位 實用面積
1/F BLOCK E 902
2/F BLOCK F 860
2/F BLOCK G 860
二樓 A座 912
二樓 H座 902
3/F BLOCK B 898
3/F BLOCK C 898
三樓 B座 898
三樓 D座 912
4/F BLOCK B 898
4/F BLOCK F 860
4/F BLOCK G 860
4/F BLOCK H 902
四樓 F座 860
5/F BLOCK E 902
5/F BLOCK G 860
五樓 C座 898
五樓 E座 902
6/F BLOCK C 898
6/F BLOCK F 860
6/F BLOCK H 902
六樓 C座 898
7/F BLOCK B 898
7/F BLOCK D 912
七樓 E座 902
8/F BLOCK A 912
8/F BLOCK D 912
8/F BLOCK F 860
八樓 C座 898
八樓 E座 902
八樓 F座 860
八樓 G座 860
9/F BLOCK B 898
九樓 B座 898
10/F BLOCK H 902
十樓 A座 912
十樓 D座 912
11/F BLOCK A 1,722
11/F BLOCK G 860
十一樓 A座 912
十一樓 B座 898
十一樓 D座 912
十一樓 F座 860

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資料來源： Renavon.com