南豐新邨 8座
Nan Fung Sun Chuen Block 8
基利坊23號
實用呎價中位數
HK$14,066
最近成交
HK$5.48M
2026年10月22日
已登記成交
411
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,393
已納入模型估值的 167 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 5 分鐘 · 381米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
99 米
逸樺園 2座
477 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,705
118 米
太隆樓
117 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,487
128 米
太就樓
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,446
140 米
太明樓
147 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,368
144 米
太興樓
125 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,778
147 米
康景花園 A座
220 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,550
151 米
太成樓
140 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,487
187 米
康怡花園 Q座 (1-8室)
362 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,071
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,066成交紀錄 (100 共 413)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | HK$5.48M | — | ||
| 2026年10月14日 | HK$5.32M | HK$13,606 | ||
| 2026年8月17日 | HK$5.50M | HK$14,066 | ||
| 2026年4月16日 | HK$5.24M | HK$13,396 | ||
| 2026年2月26日 | HK$5.77M | HK$14,752 | ||
| 2025年10月28日 | HK$4.75M | HK$12,148 | ||
| 2025年8月29日 | HK$5.27M | HK$13,473 | ||
| 2025年6月24日 | HK$5.75M | HK$10,088 | ||
| 2025年5月30日 | HK$5.60M | HK$10,853 | ||
| 2025年4月22日 | HK$4.35M | HK$11,125 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.22M | HK$10,793 | ||
| 2025年2月13日 | HK$6.20M | HK$10,877 | ||
| 2024年12月20日 | HK$6.35M | HK$12,306 | ||
| 2024年11月22日 | HK$6.08M | HK$10,667 | ||
| 2024年11月5日 | HK$6.03M | HK$10,579 | ||
| 2024年8月5日 | HK$5.00M | HK$12,788 | ||
| 2024年4月29日 | HK$6.35M | HK$11,140 | ||
| 2024年3月21日 | HK$4.05M | HK$10,358 | ||
| 2024年3月6日 | HK$3.60M | HK$6,967 | ||
| 2024年1月2日 | HK$2.30M | HK$4,035 | ||
| 2023年9月13日 | HK$7.50M | HK$14,535 | ||
| 2023年8月29日 | HK$2.30M | HK$4,457 | ||
| 2023年7月27日 | HK$8.10M | HK$14,210 | ||
| 2023年7月18日 | HK$7.08M | HK$12,421 | ||
| 2023年3月23日 | HK$8.08M | HK$14,175 | ||
| 2023年3月3日 | HK$5.90M | HK$15,090 | ||
| 2023年1月10日 | HK$5.50M | HK$14,066 | ||
| 2022年11月7日 | HK$5.38M | HK$13,760 | ||
| 2022年10月13日 | HK$6.25M | HK$15,863 | ||
| 2022年8月16日 | HK$6.28M | HK$16,061 | ||
| 2022年8月4日 | HK$6.48M | HK$16,573 | ||
| 2022年8月3日 | HK$8.70M | HK$16,860 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.15M | HK$14,298 | ||
| 2022年3月31日 | HK$5.70M | HK$14,578 | ||
| 2022年1月21日 | HK$6.30M | HK$16,112 | ||
| 2021年12月22日 | HK$6.33M | HK$16,189 | ||
| 2021年9月28日 | HK$7.05M | HK$18,031 | ||
| 2021年9月20日 | HK$7.00M | HK$17,903 | ||
| 2021年6月22日 | HK$7.00M | HK$17,903 | ||
| 2021年6月18日 | HK$6.60M | HK$16,880 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.49M | HK$16,649 | ||
| 2021年4月27日 | HK$6.58M | HK$16,829 | ||
| 2021年3月25日 | HK$7.10M | HK$18,159 | ||
| 2021年2月18日 | HK$6.63M | HK$16,956 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.50M | HK$16,624 | ||
| 2020年8月6日 | HK$8.68M | HK$16,822 | ||
| 2020年8月6日 | HK$7.28M | HK$18,619 | ||
| 2020年6月18日 | HK$7.45M | HK$19,054 | ||
| 2020年6月16日 | HK$9.95M | HK$17,456 | ||
| 2020年6月10日 | HK$7.00M | HK$17,903 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.19M | HK$18,389 | ||
| 2020年5月15日 | HK$6.50M | HK$16,624 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.10M | HK$18,159 | ||
| 2020年3月24日 | HK$7.35M | HK$18,798 | ||
| 2019年12月9日 | HK$6.42M | HK$16,419 | ||
| 2019年10月11日 | HK$6.42M | HK$16,419 | ||
| 2019年9月25日 | HK$9.00M | HK$15,790 | ||
| 2019年8月8日 | HK$7.59M | HK$19,412 | ||
| 2019年6月12日 | HK$10.00M | HK$19,380 | ||
| 2019年6月6日 | HK$6.40M | HK$16,368 | ||
| 2019年5月27日 | HK$9.96M | HK$17,479 | ||
| 2019年4月12日 | HK$8.20M | HK$15,892 | ||
| 2019年4月10日 | HK$8.23M | HK$15,950 | ||
| 2019年4月4日 | HK$6.67M | HK$17,049 | ||
| 2019年3月6日 | HK$8.40M | HK$16,279 | ||
| 2018年12月20日 | HK$7.30M | HK$18,670 | ||
| 2018年12月20日 | HK$8.38M | HK$14,702 | ||
| 2018年12月6日 | HK$6.55M | HK$16,752 | ||
| 2018年6月28日 | HK$6.00M | HK$15,345 | ||
| 2018年5月11日 | HK$6.69M | HK$17,110 | ||
| 2018年4月18日 | HK$8.80M | HK$15,439 | ||
| 2018年3月19日 | HK$9.00M | HK$15,790 | ||
| 2017年10月26日 | HK$6.28M | HK$16,061 | ||
| 2017年8月4日 | HK$6.12M | HK$15,652 | ||
| 2017年2月2日 | HK$5.98M | HK$15,294 | ||
| 2017年1月24日 | HK$6.55M | HK$12,694 | ||
| 2016年12月14日 | HK$5.95M | HK$15,217 | ||
| 2016年8月30日 | HK$6.80M | HK$11,930 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.60M | HK$10,853 | ||
| 2016年5月18日 | HK$4.30M | HK$10,997 | ||
| 2016年5月5日 | HK$4.71M | HK$12,041 | ||
| 2016年4月29日 | HK$5.08M | HK$12,992 | ||
| 2016年1月21日 | HK$5.10M | HK$13,044 | ||
| 2015年11月20日 | HK$5.84M | HK$14,931 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.53M | HK$13,210 | ||
| 2015年6月23日 | HK$5.60M | HK$14,322 | ||
| 2015年4月29日 | HK$5.68M | HK$14,527 | ||
| 2015年4月9日 | HK$7.32M | HK$12,839 | ||
| 2015年1月29日 | HK$5.35M | HK$13,683 | ||
| 2015年1月14日 | HK$4.90M | HK$12,532 | ||
| 2015年1月7日 | HK$7.03M | HK$12,333 | ||
| 2014年6月3日 | HK$6.25M | HK$10,965 | ||
| 2014年5月29日 | HK$4.73M | HK$12,105 | ||
| 2014年5月23日 | HK$4.48M | HK$11,458 | ||
| 2014年5月16日 | HK$6.18M | HK$11,977 | ||
| 2014年4月24日 | HK$4.72M | HK$12,072 | ||
| 2014年3月27日 | HK$4.77M | HK$12,200 | ||
| 2014年3月19日 | HK$4.69M | HK$11,990 | ||
| 2014年3月10日 | HK$6.32M | HK$12,241 | ||
| 2013年4月10日 | HK$6.35M | HK$12,306 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | HK$5.48M | — |
租務成交 (22)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$18,000 | HK$46 | ||
| 2026年3月20日 | HK$24,000 | HK$42 | ||
| 2025年10月1日 | HK$18,500 | HK$47 | ||
| 2025年4月15日 | HK$18,000 | HK$46 | ||
| 2025年3月7日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2025年2月16日 | HK$17,000 | HK$44 | ||
| 2025年1月15日 | HK$17,500 | HK$45 | ||
| 2024年11月15日 | HK$19,000 | HK$37 | ||
| 2024年3月15日 | HK$16,500 | HK$42 | ||
| 2024年2月20日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2023年12月6日 | HK$16,500 | HK$42 | ||
| 2023年10月10日 | HK$18,500 | HK$36 | ||
| 2023年9月1日 | HK$19,000 | HK$37 | ||
| 2023年8月15日 | HK$16,000 | HK$41 | ||
| 2023年6月20日 | HK$14,300 | HK$37 | ||
| 2022年12月24日 | HK$14,500 | HK$37 | ||
| 2022年12月11日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2022年7月15日 | HK$17,500 | HK$34 | ||
| 2022年2月18日 | HK$16,000 | HK$41 | ||
| 2021年11月1日 | HK$16,500 | HK$42 | ||
| 2021年9月1日 | HK$15,000 | HK$38 | ||
| 2021年3月8日 | HK$14,000 | HK$36 |
單位表 (167)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。