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主頁 東區 北角 嘉洋大廈

嘉洋大廈

Seaview Building

和富道2-8號

實用呎價中位數
HK$15,252
最近成交
HK$4.24M
2026-02-27
已登記成交
152
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,473

本廈 49 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
嘉洋大廈
分區
北角
小一校網
14
落成年份
1986-12-02
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路炮台山站
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-02-01 · HK$4.24M
HK$6.18MHK$3.56MHK$940K199519982004200920162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-27 HK$4.24M HK$15,252
2025-10-21 HK$4.50M HK$14,377
2025-10-13 HK$4.69M HK$14,978
2025-07-08 HK$4.24M HK$13,546
2024-02-20 HK$4.60M HK$16,547
2024-01-10 HK$4.67M HK$14,904
2023-06-08 HK$5.38M HK$17,188
2023-02-23 HK$6.00M HK$19,169
2022-11-29 HK$4.60M HK$16,547
2022-03-11 HK$5.35M HK$19,245
2022-02-24 HK$5.43M HK$19,532
2021-10-08 HK$6.18M HK$22,230
2021-09-20 HK$5.93M HK$21,331
2019-10-25 HK$6.00M HK$19,169
2019-06-06 HK$5.80M HK$18,530
2019-04-16 HK$5.92M HK$21,295
2018-06-28 HK$5.10M HK$18,345
2018-05-10 HK$5.35M HK$17,093
2018-02-14 HK$5.25M HK$16,773
2017-07-26 HK$5.27M HK$18,950
2017-06-28 HK$4.00M HK$14,388
2017-06-09 HK$4.68M HK$16,834
2016-11-16 HK$4.62M HK$16,619
2016-11-04 HK$5.10M HK$16,294
2016-09-07 HK$4.80M HK$15,336
2016-06-30 HK$4.06M HK$14,604
2016-05-13 HK$4.00M HK$14,388
2015-12-14 HK$4.60M HK$14,696
2015-08-18 HK$4.02M HK$14,460
2015-06-17 HK$4.40M HK$14,058
2015-02-18 HK$4.18M HK$15,036
2014-12-17 HK$3.88M HK$12,396
2014-07-02 HK$3.13M HK$11,259
2014-02-04 HK$3.68M HK$13,237
2012-12-14 HK$4.15M HK$14,928
2012-11-12 HK$3.98M HK$12,716
2012-11-06 HK$4.38M HK$13,994
2012-05-24 HK$3.81M HK$13,705
2011-05-23 HK$3.88M HK$12,396
2011-04-26 HK$4.05M HK$12,939
2011-01-20 HK$3.32M HK$11,942
2011-01-12 HK$3.32M HK$11,942
2010-12-01 HK$2.88M HK$10,360
2010-06-24 HK$3.00M HK$9,585
2010-06-22 HK$2.70M HK$9,712
2010-04-07 HK$2.65M HK$9,532
2010-01-05 HK$2.75M HK$8,786
2009-12-30 HK$2.77M HK$8,850
2009-10-21 HK$2.60M HK$9,352
2009-10-02 HK$2.38M HK$8,561
2009-09-09 HK$2.57M HK$8,211
2009-06-29 HK$2.50M HK$7,987
2009-04-30 HK$1.93M HK$6,942
2009-04-30 HK$1.79M HK$6,439
2008-06-26 HK$2.73M HK$8,722
2008-05-05 HK$2.20M HK$7,914
2008-05-05 HK$2.30M HK$8,273
2008-03-19 HK$1.96M HK$7,050
2008-03-04 HK$2.29M HK$8,237
2008-02-15 HK$1.97M HK$7,086
2007-12-27 HK$2.18M HK$6,965
2007-11-15 HK$2.27M —
2007-11-15 HK$1.98M HK$7,122
2007-11-05 HK$1.96M —
2007-09-27 HK$1.76M —
2007-08-30 HK$1.75M —
2007-07-19 HK$1.80M HK$6,475
2007-05-18 HK$1.88M HK$6,006
2007-05-14 HK$1.48M HK$5,324
2007-04-18 HK$1.40M HK$5,036
2007-03-09 HK$1.70M HK$5,431
2007-01-05 HK$1.95M HK$6,230
2006-12-22 HK$2.00M HK$6,390
2006-12-22 HK$2.02M HK$6,454
2006-04-26 HK$1.55M HK$5,576
2006-04-01 HK$1.68M HK$5,367
2006-03-07 HK$1.57M HK$5,016
2006-02-04 HK$1.51M —
2005-10-31 HK$1.78M HK$5,687
2005-08-20 HK$1.50M HK$5,396
2005-05-24 HK$1.58M HK$5,684
2005-04-15 HK$1.00M HK$3,597
2004-12-30 HK$1.36M —
2004-12-24 HK$1.58M HK$5,048
2004-12-16 HK$1.65M —
2004-12-07 HK$1.35M HK$4,856
2004-10-29 HK$1.30M —
2004-06-02 HK$1.45M —
2004-03-26 HK$960K HK$3,453
2004-01-07 HK$940K HK$3,381
2002-10-11 HK$1.05M HK$3,777
2002-08-22 HK$1.33M HK$4,249
2002-08-16 一手 HK$1.22M HK$3,898
2002-06-21 HK$1.20M —
2002-06-14 HK$1.13M HK$4,065
2002-03-21 HK$1.31M —
2001-07-12 HK$1.50M —
2001-04-28 HK$1.00M HK$3,597
1999-12-30 HK$1.73M —
1999-11-01 HK$1.65M HK$5,272

單位 (49)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 278
1/F FLAT B 278
1/F FLAT C 313
2/F FLAT B 278
2/F FLAT C 313
3/F FLAT B 278
3/F FLAT C 313
4/F FLAT C 313
5/F FLAT A 276
5/F FLAT B 278
5/F FLAT C 313
6/F FLAT B 278
6/F FLAT C 313
7/F FLAT A 278
7/F FLAT C 313
8/F FLAT A 278
8/F FLAT B 278
8/F FLAT C 313
9/F FLAT C 313
10/F FLAT A 278
10/F FLAT C 313
11/F FLAT A 276
11/F FLAT B 278
11/F FLAT C 316
12/F FLAT A 278
12/F FLAT B 278
12/F FLAT C 313
13/F FLAT A 278
13/F FLAT B 278
13/F FLAT C 313
14/F FLAT A 278
14/F FLAT B 278
14/F FLAT C 313
15/F FLAT A 278
15/F FLAT C 316
16/F FLAT A 278
16/F FLAT C 313
17/F FLAT A 278
17/F FLAT C 313
18/F FLAT A 278
18/F FLAT B 278
19/F FLAT C 313
20/F FLAT A 278
20/F FLAT B 278
20/F FLAT C 313
21/F FLAT A 278
21/F FLAT B 278
21/F FLAT C 313
22/F FLAT C 313

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資料來源： Renavon.com