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主頁 東區 北角 明暉大廈

明暉大廈 B座

Ming Fai Building Block B

和富道20-36號

實用呎價中位數
HK$13,341
最近成交
HK$3.06M
2026年6月2日
已登記成交
255
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,044

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
明暉大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1983年2月2日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 渣華道13號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
20 米 渣華道9A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,215
24 米 渣華道9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,968
26 米 豐昌大廈
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871
29 米 渣華道7A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,069
30 米 渣華道17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,889
35 米 莊士維港軒
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,571
40 米 渣華道19號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,341
HK$22,857HK$12,608HK$2,358199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$3.06M HK$13,341
2026年5月26日 HK$3.50M HK$15,284
2026年5月5日 HK$3.08M HK$14,667
2026年3月9日 HK$2.40M HK$14,546
2026年3月5日 HK$3.28M HK$14,323
2026年1月7日 HK$3.35M HK$15,952
2026年1月6日 HK$2.35M HK$14,242
2025年10月28日 HK$3.30M HK$15,714
2025年10月22日 HK$2.67M HK$12,714
2025年10月16日 HK$2.78M HK$12,140
2025年6月20日 HK$3.00M HK$13,100
2025年5月14日 HK$2.79M HK$12,183
2025年3月6日 HK$3.00M HK$14,286
2023年3月23日 HK$3.00M HK$13,100
2023年3月22日 HK$3.85M HK$18,333
2022年9月22日 HK$4.39M HK$20,895
2021年12月30日 HK$4.59M HK$20,044
2021年9月28日 HK$4.50M HK$21,429
2021年3月24日 HK$4.20M HK$20,000
2021年3月12日 HK$4.43M HK$21,095
2021年2月11日 HK$4.45M HK$21,190
2020年12月1日 HK$3.50M HK$21,212
2020年8月18日 HK$4.20M HK$18,341
2020年1月20日 HK$4.60M HK$20,087
2019年12月6日 HK$4.70M HK$20,524
2019年11月28日 HK$4.58M HK$21,810
2019年10月4日 HK$4.71M HK$20,568
2019年8月22日 HK$4.50M HK$21,429
2019年6月24日 HK$4.80M HK$22,857
2019年4月24日 HK$4.90M HK$21,397
2019年4月4日 HK$4.81M HK$21,004
2018年10月23日 HK$4.00M HK$17,467
2018年5月14日 HK$4.88M HK$21,310
2018年2月20日 HK$3.68M HK$16,070
2017年3月31日 HK$3.88M HK$16,943
2016年12月13日 HK$2.78M HK$13,238
2016年12月5日 HK$3.90M HK$17,031
2016年10月25日 HK$3.36M HK$16,000
2016年10月6日 HK$3.60M HK$17,143
2016年7月21日 HK$3.72M HK$17,714
2016年7月20日 HK$3.35M HK$15,952
2016年4月8日 HK$3.58M HK$15,633
2016年2月4日 HK$3.50M HK$15,284
2015年11月4日 HK$3.50M HK$15,284
2015年2月13日 HK$3.86M HK$16,856
2015年1月8日 HK$3.50M HK$15,284
2014年12月10日 HK$4.06M HK$17,729
2014年7月18日 HK$3.60M HK$15,720
2014年7月8日 HK$3.18M HK$15,143
2014年5月14日 HK$3.00M HK$13,100
2014年1月7日 HK$3.00M HK$13,100
2013年7月30日 HK$3.15M HK$13,756
2013年7月8日 HK$3.26M HK$14,236
2013年4月25日 HK$3.13M HK$13,668
2012年12月6日 HK$3.10M HK$13,537
2012年9月10日 HK$2.60M HK$12,381
2012年8月1日 HK$2.90M HK$12,664
2012年5月4日 HK$2.75M HK$12,009
2012年4月5日 HK$2.64M HK$12,571
2012年3月7日 HK$2.20M HK$10,476
2012年2月29日 HK$2.55M HK$12,143
2012年2月9日 HK$2.50M HK$11,905
2012年1月30日 HK$2.46M HK$11,714
2011年9月6日 HK$2.50M HK$11,905
2011年6月16日 HK$2.44M HK$10,655
2011年6月3日 HK$2.46M HK$10,742
2011年5月26日 HK$2.30M HK$10,952
2011年5月19日 HK$2.30M HK$10,952
2011年4月6日 HK$2.45M HK$11,667
2011年4月1日 HK$2.37M HK$10,349
2011年3月10日 HK$2.25M HK$9,825
2011年1月25日 HK$2.31M HK$11,000
2010年11月16日 HK$2.30M HK$10,952
2010年9月14日 HK$1.78M HK$8,476
2010年7月23日 HK$1.74M HK$7,598
2010年7月22日 HK$2.08M HK$9,083
2010年7月12日 HK$2.08M HK$9,083
2010年6月15日 HK$1.74M HK$8,286
2010年5月12日 HK$1.75M HK$7,642
2010年4月13日 HK$1.85M HK$8,810
2010年4月8日 HK$1.97M HK$9,381
2010年2月4日 HK$1.79M HK$8,524
2010年1月28日 HK$1.85M HK$8,810
2010年1月27日 HK$1.80M HK$8,571
2010年1月27日 HK$1.78M HK$8,476
2010年1月18日 HK$1.85M HK$8,079
2010年1月12日 HK$1.77M HK$8,429
2009年12月18日 HK$1.48M HK$7,048
2009年12月16日 HK$1.50M HK$7,143
2009年12月16日 HK$1.70M HK$8,095
2009年11月26日 HK$1.68M HK$8,000
2009年10月29日 HK$1.66M HK$7,905
2009年10月21日 HK$1.65M HK$7,857
2009年10月21日 HK$1.63M HK$7,762
2009年8月14日 HK$1.44M HK$6,288
2009年7月27日 HK$1.65M HK$7,857
2009年7月27日 HK$1.68M HK$8,000
2009年7月20日 HK$1.50M HK$7,143
2009年7月3日 HK$1.56M HK$7,429
2009年6月26日 HK$1.50M HK$7,143

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
24樓 1 $1.5M 1996年10月 2 $2.4M 2026年3月 3 $3.5M 2020年12月 4 $3.6M 2014年7月
23樓 — — — 4 $1.5M 1996年9月
22樓 1 $1.3M 2007年6月 2 $4.2M 2021年3月 3 $1.3M 1999年7月 4 $3.5M 2015年1月
21樓 1 $4.8M 2019年4月 2 $2.5M 2011年4月 — 4 $1.9M 2010年1月
20樓 1 $830K 2001年2月 2 $1.2M 2006年6月 3 $4.6M 2019年11月 4 $4.7M 2019年10月
19樓 1 $4.9M 2018年5月 2 $760K 2004年2月 3 $630K 1998年2月 4 $1.2M 2006年10月
18樓 1 $2.8M 2012年5月 2 $1.8M 2010年1月 3 $2M 2010年4月 —
17樓 1 $630K 2003年8月 2 $2.3M 2011年1月 3 $4.5M 2021年2月 4 $3.6M 2016年4月
16樓 1 $4.7M 2019年12月 2 $3.9M 2023年3月 — 4 $1.3M 2006年6月
15樓 1 $2.5M 2011年6月 2 $4.8M 2019年6月 3 $1.9M 2010年1月 4 $2.4M 2011年4月
14樓 — — 3 $1.1M 2005年6月 —
13樓 1 $3.1M 2012年12月 2 $1.4M 1996年10月 3 $2.8M 2016年12月 —
12樓 1 $3M 2025年6月 — 3 $2.7M 2025年10月 4 $4.9M 2019年4月
11樓 1 $1.9M 1997年10月 2 $4.4M 2021年3月 3 $2.5M 2011年9月 4 $600K 2003年7月
10樓 1 $4.6M 2021年12月 — 3 $3.6M 2016年10月 4 $1.4M 1998年7月
9樓 1 $1.2M 1999年7月 2 $1M 2007年3月 — 4 $960K 2000年7月
8樓 1 $1.2M 2007年9月 2 $4.5M 2021年9月 — —
7樓 1 $3.1M 2013年4月 2 $3.4M 2026年1月 3 $3.1M 2026年5月 4 $4.6M 2020年1月
6樓 1 $1.4M 1996年6月 2 $4.4M 2022年9月 3 $3.4M 2016年7月 4 $3.1M 2026年6月
5樓 1 $900K 2000年4月 2 $3.3M 2025年10月 — 4 $3.5M 2016年2月
4樓 1 $3.3M 2026年3月 2 $1.9M 1997年11月 — 4 $3.5M 2026年5月
3樓 1 $4.2M 2020年8月 2 $4.5M 2019年8月 3 $3.4M 2016年10月 —
2樓 1 $3M 2023年3月 2 $3M 2025年3月 3 $1.8M 2010年1月 4 $4.1M 2014年12月

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資料來源： Renavon.com