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主頁 東區 鰂魚涌 太成樓

太成樓

Tai Sing House

鰂魚涌街122號

實用呎價中位數
HK$10,487
最近成交
HK$2.80M
2026年7月30日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,306

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
太成樓
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1960年10月28日
單位數目
160
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 456米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 太就樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
53 米 太興樓
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778
58 米 太隆樓
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,487
80 米 康蕙花園 1座
460 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,076
137 米 康景花園 A座
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,550
144 米 益發大廈
791 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,668
149 米 栢蕙苑 柏蕙苑 栢蕙苑 瑞柏閣 (2座)
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,109
150 米 逸樺園 2座
480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,487
HK$13,783HK$7,516HK$1,250199520042010201520212026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$2.80M HK$10,487
2026年5月19日 HK$2.50M HK$8,013
2025年9月12日 HK$2.50M HK$9,363
2025年6月16日 HK$2.50M HK$8,013
2025年3月17日 HK$2.50M HK$7,508
2025年3月14日 HK$2.90M HK$9,295
2025年3月14日 HK$2.90M HK$9,295
2025年3月14日 HK$2.90M HK$9,295
2025年1月6日 HK$2.68M HK$8,590
2024年12月27日 HK$2.69M HK$8,615
2024年10月22日 HK$2.04M HK$7,633
2024年8月16日 HK$2.60M HK$8,333
2024年8月12日 HK$2.60M HK$8,333
2024年7月23日 HK$2.99M HK$9,583
2024年5月27日 HK$2.65M HK$8,494
2024年5月17日 HK$3.00M HK$9,609
2024年5月10日 HK$2.10M HK$6,731
2024年5月8日 HK$3.20M HK$9,610
2023年8月10日 HK$3.50M HK$9,722
2023年7月3日 HK$3.15M HK$10,096
2023年3月9日 HK$3.60M HK$8,824
2022年5月25日 HK$4.95M HK$11,928
2022年4月19日 HK$3.50M HK$11,218
2021年10月12日 HK$3.70M HK$11,859
2021年6月21日 HK$3.80M HK$12,180
2021年5月7日 HK$3.73M HK$11,955
2020年7月2日 HK$3.60M HK$11,538
2019年8月20日 HK$3.43M HK$12,839
2019年8月14日 HK$3.98M HK$8,747
2019年6月14日 HK$3.68M HK$13,783
2019年5月24日 HK$3.20M HK$10,256
2019年5月10日 HK$4.00M HK$12,820
2019年4月10日 HK$3.05M HK$11,423
2019年1月28日 HK$3.70M HK$10,278
2018年5月16日 HK$3.72M HK$11,923
2017年12月15日 HK$2.90M HK$10,861
2017年12月8日 HK$3.18M HK$10,192
2017年11月9日 HK$3.60M HK$11,538
2017年10月3日 HK$3.75M HK$10,417
2017年1月16日 HK$2.98M HK$11,161
2017年1月12日 HK$3.05M HK$8,472
2016年12月23日 HK$3.17M HK$10,151
2016年12月16日 HK$2.84M HK$9,096
2016年8月16日 HK$2.98M HK$8,278
2016年4月21日 HK$2.95M HK$9,455
2015年12月4日 HK$3.15M HK$10,096
2015年10月2日 HK$3.13M HK$10,032
2015年7月21日 HK$3.13M HK$10,032
2015年5月14日 HK$3.57M HK$9,917
2015年1月23日 HK$2.20M HK$7,051
2014年12月18日 HK$2.42M HK$9,064
2014年12月8日 HK$3.18M HK$8,833
2014年11月3日 HK$2.58M HK$8,269
2014年9月8日 HK$2.88M HK$9,231
2014年8月6日 HK$2.70M HK$8,654
2014年6月4日 HK$2.60M HK$8,333
2013年12月10日 HK$2.62M HK$8,397
2013年11月14日 HK$2.70M HK$8,654
2013年10月30日 HK$2.75M HK$8,814
2013年6月28日 HK$3.10M HK$7,470
2013年3月6日 HK$2.98M HK$9,551
2013年2月4日 HK$2.55M —
2012年9月4日 HK$2.72M HK$7,556
2012年7月31日 HK$2.30M HK$7,372
2012年6月29日 HK$2.28M HK$7,308
2012年6月8日 HK$1.90M HK$4,922
2012年5月9日 HK$2.63M HK$8,430
2011年12月1日 HK$1.00M HK$3,205
2011年10月11日 HK$2.15M HK$6,891
2011年4月7日 HK$2.25M HK$7,212
2011年3月14日 HK$2.30M HK$5,637
2011年3月9日 HK$2.05M HK$6,570
2011年3月8日 HK$1.93M HK$6,186
2011年1月24日 HK$1.99M HK$6,378
2010年12月7日 HK$1.92M HK$6,154
2010年11月30日 HK$1.64M HK$6,142
2010年11月3日 HK$1.69M HK$5,417
2010年7月19日 HK$1.74M HK$5,577
2010年5月17日 HK$1.64M HK$5,256
2010年4月29日 HK$1.40M HK$4,487
2010年4月16日 HK$1.65M HK$4,044
2010年3月30日 HK$1.18M HK$4,420
2010年3月30日 HK$1.40M HK$4,487
2010年1月8日 HK$1.29M HK$4,135
2009年12月9日 HK$1.37M —
2009年11月17日 HK$1.40M HK$4,204
2009年8月31日 HK$1.43M HK$4,294
2009年8月21日 HK$1.30M —
2009年7月31日 HK$1.35M HK$3,750
2008年6月19日 HK$1.44M HK$3,529
2008年6月4日 HK$1.28M —
2008年3月20日 HK$1.00M HK$3,205
2008年2月22日 HK$1.38M HK$4,423
2008年2月14日 HK$920K HK$3,446
2008年2月6日 HK$1.35M HK$4,327
2008年2月6日 HK$1.30M HK$4,167
2007年7月27日 HK$820K HK$3,071
2007年7月13日 HK$980K HK$3,141
2007年4月30日 HK$880K HK$2,820
2007年3月29日 HK$960K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年11月15日 HK$10,500 HK$34

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOP
10樓 — — C $2.5M 2025年3月 — — — — — — J $4M 2019年8月 — — — — — —
9樓 A $3.8M 2021年6月 A $430K 2004年6月 — C $2.7M 2025年1月 — — F $3.2M 2024年5月 F $3.7M 2021年10月 G $1.4M 2009年8月 H $1.9M 2012年6月 I $900K 2000年6月 J $5M 2022年5月 — — M $620K 2001年11月 N $2.9M 2025年3月 N $1.4M 2009年11月 O $2.9M 2025年3月 —
8樓 — — — D $3M 2013年3月 D $3M 2024年7月 E $1.1M 1997年2月 F $3.2M 2016年12月 — H $800K 1995年10月 I $560K 2002年6月 — K $2.7M 2013年11月 — — — — P $980K 1999年8月
7樓 — B $520K 2004年7月 B $2.6M 2024年8月 — — — — — H $3.2M 2014年12月 I $960K 2007年3月 — — L $2.8M 2013年10月 — N $3.6M 2017年11月 O $2.3M 2012年7月 —
6樓 A $1.4M 2009年12月 B $2.7M 2024年12月 C $3.1M 2023年7月 D $890K 1995年11月 D $3.5M 2022年4月 — F $980K 1999年10月 — H $2.7M 2012年9月 I $3.5M 2023年8月 — — — — — — P $3.6M 2023年3月
5樓 — — C $2.8M 2016年12月 — — F $2.6M 2013年12月 G $1M 2011年12月 H $1.2M 1997年5月 I $3M 2016年8月 — K $770K 1998年11月 L $2.1M 2011年10月 — — — —
4樓 A $2.5M 2026年5月 A $750K 1999年5月 B $2.6M 2014年6月 — — E $2.3M 2012年6月 F $2.6M 2012年5月 G $3.7M 2021年5月 H $3.7M 2019年1月 H $980K 1995年7月 I $3.8M 2017年10月 — K $2.5M 2013年2月 L $3.2M 2019年5月 — N $560K 2004年4月 N $2.9M 2025年3月 — —
3樓 — — C $3.2M 2017年12月 D $3M 2024年5月 — — — — — — K $2.6M 2024年8月 — — N $2.6M 2024年5月 — P $2.3M 2011年3月
2樓 — — — — E $2.5M 2025年6月 E $1.9M 2011年3月 F $3.6M 2020年7月 — — I $3.6M 2015年5月 I $3M 2017年1月 J $3.1M 2013年6月 — — — N $2.1M 2024年5月 O $4M 2019年5月 —
1樓 A $2.9M 2014年9月 B $3.1M 2015年7月 C $3.7M 2018年5月 D $3.1M 2015年10月 — — — — — — K $2.2M 2015年1月 — — — — —
地下 A $3.7M 2019年6月 B $3.4M 2019年8月 C $790K 1996年6月 — — — G $2M 2024年10月 — — J $700K 2004年4月 — L $2.5M 2025年9月 — N $2.8M 2026年7月 O $3M 2019年4月 —

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資料來源： Renavon.com