跳至內容
主頁 中西區 西營盤 光前大廈

光前大廈 2座

Kong Chian Tower Block 2

干諾道西185號

實用呎價中位數
HK$14,265
最近成交
HK$3.98M
2026年6月18日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,639

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
光前大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1986年2月28日
單位數目
90
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 356米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 豐業大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,026
37 米 龍豐閣
209 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,718
72 米 得富大樓
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,811
78 米 維港峰
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,848
79 米 同達大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,620
87 米 錦華大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,658
93 米 華明中心 C座
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,448
102 米 屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,265
HK$19,754HK$11,132HK$2,509199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$3.98M HK$14,265
2026年1月30日 HK$3.90M HK$13,684
2024年12月4日 HK$4.00M HK$14,337
2023年2月15日 HK$2.30M HK$8,070
2022年9月1日 HK$4.70M HK$16,491
2022年1月28日 HK$5.00M HK$17,921
2021年6月24日 HK$5.63M HK$19,754
2021年6月7日 HK$5.36M HK$18,807
2021年5月14日 HK$5.48M HK$19,642
2021年4月13日 HK$5.00M HK$17,921
2021年2月18日 HK$5.45M HK$19,534
2020年10月22日 HK$5.38M HK$19,283
2018年7月19日 HK$5.48M HK$19,228
2018年7月3日 HK$5.35M HK$18,772
2018年6月5日 HK$5.40M HK$19,355
2018年1月9日 HK$4.72M HK$16,561
2017年7月11日 HK$4.20M HK$15,054
2017年6月16日 HK$4.00M HK$14,337
2017年5月8日 HK$4.45M HK$15,614
2017年4月21日 HK$4.13M HK$14,803
2017年3月15日 HK$4.10M HK$14,695
2016年8月4日 HK$3.65M HK$12,807
2016年5月10日 HK$3.86M HK$13,835
2015年7月31日 HK$4.66M HK$16,351
2015年5月19日 HK$4.43M HK$15,544
2015年1月20日 HK$3.98M HK$14,265
2015年1月6日 HK$3.78M HK$13,548
2014年9月29日 HK$3.92M HK$14,050
2014年9月1日 HK$3.50M HK$12,545
2013年5月23日 HK$3.60M HK$12,632
2013年1月21日 HK$3.30M HK$11,579
2012年10月12日 HK$3.40M HK$11,930
2012年8月27日 HK$3.15M HK$11,290
2012年6月29日 HK$3.13M HK$11,219
2012年5月16日 HK$3.42M HK$12,000
2012年3月28日 HK$2.78M HK$9,754
2011年8月5日 HK$2.62M HK$9,193
2011年3月30日 HK$2.74M HK$9,614
2011年1月10日 HK$2.09M HK$7,491
2010年12月29日 HK$2.10M HK$7,368
2010年12月13日 HK$2.08M HK$7,298
2010年11月30日 HK$2.00M HK$7,168
2010年9月28日 HK$2.17M HK$7,614
2010年9月8日 HK$1.98M HK$6,947
2010年8月30日 HK$2.15M HK$7,544
2010年8月17日 HK$1.94M HK$6,953
2010年8月11日 HK$2.00M HK$7,168
2010年8月3日 HK$2.08M HK$7,455
2010年7月22日 HK$1.90M HK$6,667
2010年7月2日 HK$2.22M HK$7,790
2010年6月11日 HK$1.80M HK$6,316
2010年6月2日 HK$2.00M HK$7,018
2010年5月14日 HK$2.15M HK$7,706
2010年4月19日 HK$1.96M HK$6,877
2010年3月8日 HK$1.75M HK$6,272
2010年2月26日 HK$2.10M HK$7,527
2010年2月18日 HK$1.92M HK$6,737
2010年2月12日 HK$1.90M HK$6,810
2010年2月8日 HK$1.80M HK$6,316
2010年1月26日 HK$1.66M HK$5,825
2010年1月19日 HK$1.95M HK$6,842
2009年12月9日 HK$1.95M HK$6,989
2009年10月6日 HK$1.78M HK$6,246
2009年9月21日 HK$2.20M HK$7,719
2009年8月11日 HK$1.87M HK$6,561
2009年7月29日 HK$1.60M HK$5,614
2009年7月15日 HK$1.78M HK$6,246
2009年7月13日 HK$1.76M HK$6,175
2009年7月13日 HK$1.61M HK$5,771
2009年6月18日 HK$2.00M HK$7,018
2009年6月4日 HK$1.62M HK$5,684
2009年3月5日 HK$1.49M HK$5,228
2009年2月9日 HK$1.63M HK$5,842
2008年10月8日 HK$1.63M HK$5,719
2008年7月11日 HK$1.95M HK$6,842
2008年7月3日 HK$1.93M HK$6,918
2008年7月2日 HK$1.87M HK$6,702
2008年6月2日 HK$1.70M HK$6,093
2008年4月22日 HK$1.45M HK$5,088
2008年3月27日 HK$1.22M HK$4,373
2008年3月11日 HK$1.78M HK$6,246
2008年2月22日 HK$1.22M HK$4,373
2008年1月7日 HK$1.40M HK$4,912
2007年12月24日 HK$1.64M HK$5,754
2007年12月17日 HK$1.45M HK$5,197
2007年12月3日 HK$1.50M HK$5,263
2007年11月22日 HK$1.24M HK$4,351
2007年10月26日 HK$1.15M HK$4,035
2007年10月25日 HK$1.32M HK$4,731
2007年10月12日 HK$1.30M HK$4,660
2007年7月10日 HK$1.33M HK$4,667
2007年6月15日 HK$1.30M HK$4,660
2007年6月12日 HK$1.20M —
2007年5月16日 HK$1.22M HK$4,281
2007年5月5日 HK$1.28M HK$4,588
2007年2月23日 HK$1.06M —
2006年12月23日 HK$1.20M —
2006年11月29日 HK$1.05M —
2006年11月9日 HK$1.02M HK$3,656
2006年10月5日 HK$1.04M —

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $1.7M 2001年10月 — —
23樓 A $1.9M 2009年12月 B $1.1M 2005年8月 C $4.4M 2015年5月 —
22樓 — B $3.6M 1997年6月 — D $5.4M 2020年10月
21樓 A $1.2M 2006年4月 B $3.4M 2012年10月 C $4.7M 2022年9月 D $2.1M 2010年8月
20樓 A $1.9M 2008年7月 B $4.7M 2015年7月 C $830K 2002年7月 —
19樓 A $4M 2017年6月 B $2.3M 2023年2月 C $2.8M 2012年3月 D $2M 2010年8月
18樓 A $870K 2004年6月 B $2.7M 2011年3月 — —
17樓 A $2M 1997年8月 B $5.3M 2018年7月 — D $1.1M 2006年5月
16樓 — B $5.5M 2018年7月 C $1.4M 1996年10月 D $4.2M 2017年7月
15樓 A $4M 2024年12月 B $990K 2001年7月 C $2.6M 2011年8月 D $5.5M 2021年2月
14樓 A $3.1M 2012年6月 B $5.6M 2021年6月 C $2.1M 2010年12月 D $3.5M 2014年9月
13樓 — B $1.4M 1996年5月 C $1.4M 1996年11月 —
12樓 A $3.1M 2012年8月 B $1.1M 1999年12月 C $1.4M 1996年5月 —
11樓 A $1.3M 1999年1月 B $1.1M 2005年9月 C $4.7M 2018年1月 D $1.2M 2007年6月
10樓 A $5M 2022年1月 B $1.8M 2009年7月 — —
9樓 A $5.5M 2021年5月 B $5.4M 2021年6月 C $3.9M 2026年1月 D $3.8M 2015年1月
8樓 A $5.4M 2018年6月 B $3.6M 2013年5月 C $850K 2001年9月 D $4M 2026年6月
7樓 A $1.6M 2009年2月 B $1.3M 1996年10月 C $4.5M 2017年5月 D $4M 2015年1月
6樓 — B $2.2M 2010年9月 — —
5樓 A $1M 2006年10月 — C $1.2M 1996年7月 D $2.1M 2011年1月
4樓 A $4.1M 2017年4月 B $3.3M 2013年1月 C $2M 2010年9月 D $1.1M 2007年2月
3樓 A $4.1M 2017年3月 B $3.6M 2016年8月 — D $1.1M 2006年11月
2樓 — B $1M 2005年4月 C $3.4M 2012年5月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com