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主頁 中西區 石塘咀 龍豐閣

龍豐閣

Lun Fung Court

德輔道西363號

實用呎價中位數
HK$15,718
最近成交
HK$5.58M
2026年5月22日
已登記成交
209
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,620

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
龍豐閣
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1994年5月25日
單位數目
122
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 325米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 光前大廈 1座
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,790
43 米 得富大樓
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,811
48 米 豐業大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,026
77 米 金陵大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504
81 米 屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870
92 米 同達大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,620
93 米 創業中心 C座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,511
97 米 華明中心 C座
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,448

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,718
HK$21,655HK$12,183HK$2,710199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 209)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$5.58M HK$15,122
2026年5月12日 HK$15.00M HK$17,007
2026年5月8日 HK$5.80M HK$15,718
2026年3月20日 HK$7.00M HK$15,909
2025年11月21日 HK$5.20M HK$14,092
2025年8月6日 HK$5.00M HK$13,550
2025年6月4日 HK$4.80M HK$13,008
2024年12月5日 HK$13.00M HK$14,739
2023年4月28日 HK$8.20M HK$18,636
2023年2月10日 HK$5.70M HK$15,447
2022年8月26日 HK$6.50M HK$17,615
2022年3月1日 HK$9.11M HK$20,700
2022年2月16日 HK$7.90M HK$17,954
2021年11月3日 HK$6.88M HK$18,645
2021年10月18日 HK$7.23M HK$19,594
2021年8月23日 HK$8.00M HK$18,182
2021年5月6日 HK$8.32M HK$18,909
2020年12月30日 HK$7.38M HK$20,000
2020年11月13日 HK$8.00M HK$18,182
2020年10月15日 HK$7.10M HK$19,241
2020年9月4日 HK$6.80M HK$18,428
2020年7月21日 HK$6.80M HK$18,428
2019年10月16日 HK$7.50M HK$17,046
2018年12月13日 HK$6.00M HK$16,260
2018年7月26日 HK$8.50M HK$19,318
2018年7月17日 HK$7.00M HK$18,970
2018年6月8日 HK$8.55M HK$19,432
2018年6月8日 HK$19.10M HK$21,655
2018年4月12日 HK$7.90M HK$17,954
2018年1月26日 HK$8.18M HK$18,591
2017年7月11日 HK$5.86M HK$15,881
2017年2月21日 HK$4.00M HK$10,840
2017年2月10日 HK$5.30M HK$14,363
2016年11月7日 HK$4.50M HK$12,195
2016年10月6日 HK$5.40M HK$14,634
2016年9月15日 HK$4.90M HK$13,279
2015年12月23日 HK$14.00M HK$15,873
2015年9月10日 HK$7.70M HK$17,500
2015年5月18日 HK$5.38M HK$14,580
2015年2月13日 HK$6.00M HK$13,636
2015年2月13日 HK$5.50M HK$14,905
2014年12月10日 HK$4.95M HK$13,415
2014年9月30日 HK$5.16M HK$13,984
2014年6月25日 HK$4.43M HK$12,005
2014年6月3日 HK$4.88M HK$13,225
2014年4月4日 HK$6.50M HK$14,773
2014年1月27日 HK$4.28M HK$11,599
2013年4月5日 HK$13.15M HK$14,909
2013年2月8日 HK$6.38M HK$14,500
2013年1月30日 HK$4.85M HK$13,144
2012年11月21日 HK$4.28M HK$11,599
2012年11月14日 HK$4.50M HK$12,195
2012年11月9日 HK$5.75M HK$13,068
2012年11月8日 HK$6.20M HK$14,091
2012年11月6日 HK$3.85M HK$10,434
2012年8月6日 HK$3.98M HK$10,786
2012年8月6日 HK$13.48M HK$15,283
2012年5月8日 HK$3.98M HK$9,046
2012年5月7日 HK$3.99M HK$10,813
2012年4月12日 HK$4.80M HK$10,909
2011年10月21日 HK$3.12M HK$8,455
2011年9月15日 HK$4.39M HK$9,977
2011年6月17日 HK$4.60M HK$10,454
2011年5月12日 HK$3.88M HK$10,515
2011年3月11日 HK$4.25M HK$9,659
2011年3月1日 HK$4.33M HK$9,841
2011年2月15日 HK$4.50M HK$10,227
2010年12月28日 HK$4.00M HK$9,091
2010年11月10日 HK$2.92M HK$7,913
2010年10月18日 HK$2.50M HK$6,775
2010年8月20日 HK$2.80M HK$7,588
2010年8月10日 HK$2.63M HK$7,127
2010年7月26日 HK$2.98M HK$8,076
2010年5月14日 HK$2.70M HK$7,317
2010年3月26日 HK$3.90M HK$8,864
2010年3月2日 HK$2.46M HK$6,667
2010年2月22日 HK$3.00M HK$6,818
2010年1月22日 HK$3.42M HK$7,773
2009年10月28日 HK$2.38M HK$6,450
2009年8月13日 HK$2.20M HK$5,962
2009年7月3日 HK$2.40M HK$6,504
2009年6月19日 HK$3.35M HK$7,614
2009年5月7日 HK$2.27M HK$6,152
2009年1月23日 HK$2.33M HK$5,296
2008年9月1日 HK$3.78M HK$8,591
2008年5月29日 HK$2.67M HK$7,236
2008年2月28日 HK$3.40M HK$7,727
2008年2月19日 HK$3.20M HK$7,273
2008年2月18日 HK$2.68M HK$7,263
2008年1月8日 HK$3.23M HK$7,341
2007年12月6日 HK$3.28M HK$7,454
2007年11月30日 HK$1.95M HK$5,285
2007年11月16日 HK$2.15M HK$5,827
2007年11月14日 HK$2.88M HK$6,546
2007年10月29日 HK$2.70M —
2007年9月27日 HK$2.80M —
2007年7月25日 HK$2.60M HK$5,909
2006年12月7日 HK$2.61M —
2006年11月18日 HK$1.85M HK$5,014
2006年10月24日 HK$2.40M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月7日 HK$21,500 HK$58
2024年8月1日 HK$20,000 HK$54
2023年8月1日 HK$19,500 HK$53
2022年7月1日 HK$20,000 HK$46
2021年6月16日 HK$40,000 HK$45

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
36樓 — — C $4.9M 2014年6月 D $3.9M 2011年5月
35樓 A $15M 2026年5月 B $13M 2024年12月 — —
34樓 A $9.1M 2022年3月 B $6.4M 2013年2月 C $7.1M 2020年10月 —
33樓 A $2.3M 2001年2月 B $2.5M 2005年11月 C $6.9M 2021年11月 D $5.2M 2025年11月
32樓 A $2.4M 2005年3月 B $6M 2015年2月 C $2.7M 2008年5月 D $6.5M 2022年8月
31樓 A $2.2M 2001年2月 B $5.8M 2012年11月 C $1.1M 2003年2月 —
30樓 A $2.6M 2006年12月 B $2.8M 2007年9月 C $1.2M 2004年6月 —
29樓 — B $4M 2012年5月 C $1M 2003年6月 D $1.2M 2004年4月
28樓 A $2.3M 2009年1月 B $3.2M 2008年2月 C $5.7M 2023年2月 —
27樓 A $3.5M 1998年10月 — C $1M 2003年5月 D $3M 2010年7月
26樓 — B $3.9M 2010年3月 C $5.8M 2026年5月 D $2.5M 2010年10月
25樓 A $3.8M 2008年9月 B $7M 2026年3月 C $4.3M 2012年11月 D $1.1M 2003年4月
24樓 — B $2.7M 2007年10月 C $7M 2018年7月 D $4.5M 2016年11月
23樓 — B $2M 2004年7月 — —
22樓 A $4.3M 2011年3月 B $3.1M 1996年10月 — D $7.2M 2021年10月
21樓 A $8.2M 2023年4月 B $7.9M 2018年4月 C $1.5M 2004年11月 D $1.5M 2001年2月
20樓 A $7.7M 2015年9月 B $3.7M 1997年4月 — D $2.2M 1996年11月
19樓 A $2.8M 1995年12月 B $2.7M 1999年1月 C $2.2M 1996年10月 —
18樓 A $7.9M 2022年2月 B $2.4M 2006年10月 C $1.6M 2005年6月 D $5M 2025年8月
17樓 A $8.5M 2018年7月 B $4M 2010年12月 C $1.7M 2006年10月 D $2.5M 1997年3月
16樓 A $8.6M 2018年6月 — C $4.5M 2012年11月 —
15樓 — — — D $2.7M 2010年5月
14樓 A $1.4M 2003年11月 — C $1.9M 2007年11月 D $5.4M 2015年5月
13樓 A $1.4M 2003年5月 B $3.4M 2010年1月 C $4.3M 2014年1月 —
12樓 A $8M 2021年8月 B $2.3M 2005年4月 C $6M 2018年12月 D $2.5M 2010年3月
11樓 A $1.9M 2004年12月 B $1.7M 2002年2月 C $5.3M 2017年2月 D $1.4M 2005年4月
10樓 A $3.2M 2008年1月 — C $5.6M 2026年5月 D $2.6M 2010年8月
9樓 A $6.5M 2014年4月 B $6.2M 2012年11月 C $6.8M 2020年9月 D $6.8M 2020年7月
8樓 A $4.6M 2011年6月 — C $1.7M 1999年4月 D $5M 2014年12月
7樓 A $2M 2001年6月 B $7.5M 2019年10月 C $4M 2017年2月 D $4.8M 2025年6月
6樓 A $2.4M 2006年7月 B $8.3M 2021年5月 — D $1.6M 1999年2月

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資料來源： Renavon.com