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主頁 中西區 堅尼地城 華寶大廈

華寶大廈

Wah Po Building

新海旁街1號

實用呎價中位數
HK$13,853
最近成交
HK$3.20M
2026年8月13日
已登記成交
175
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,452

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
華寶大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
發展商
新鴻基
入伙日期
1978年10月3日
單位數目
189
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 315米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 冠倫樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,158
23 米 北街9-11號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528
24 米 北街5-7號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,284
28 米 同發大樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,529
30 米 吉祥樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,970
30 米 昌裕大廈
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483
38 米 吉利樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414
41 米 昌輝大樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,853
HK$32,154HK$16,865HK$1,575199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 175)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$3.20M HK$10,289
2026年8月10日 HK$5.64M HK$13,853
2026年5月26日 HK$4.38M HK$14,084
2026年5月18日 HK$4.58M HK$14,727
2025年12月18日 HK$4.24M HK$13,633
2025年11月7日 HK$4.20M HK$13,505
2025年7月31日 HK$4.00M HK$12,862
2025年3月17日 HK$5.00M HK$12,285
2024年12月17日 HK$4.28M HK$13,762
2024年11月28日 HK$5.03M HK$12,359
2024年11月6日 HK$4.10M HK$13,183
2024年4月24日 HK$16.50M HK$15,850
2024年3月13日 HK$4.80M HK$11,456
2023年12月7日 HK$4.10M HK$13,183
2023年6月7日 HK$4.65M HK$11,425
2023年3月21日 HK$8.50M HK$20,286
2023年2月10日 HK$4.00M HK$12,862
2022年11月25日 HK$4.30M HK$13,826
2021年11月18日 HK$5.50M HK$17,685
2021年10月19日 HK$8.38M HK$20,000
2021年9月23日 HK$7.86M HK$18,759
2021年8月13日 HK$7.08M HK$17,396
2021年7月20日 HK$7.40M HK$18,182
2021年7月12日 HK$5.65M HK$18,167
2021年6月3日 HK$10.00M HK$32,154
2021年2月5日 HK$5.65M HK$18,167
2020年7月7日 HK$5.65M HK$18,167
2020年6月2日 HK$6.80M HK$16,708
2019年12月17日 HK$7.00M HK$16,706
2019年8月6日 HK$5.00M HK$16,077
2019年4月18日 HK$5.80M HK$18,650
2019年2月20日 HK$6.18M HK$19,871
2018年11月7日 HK$5.40M HK$17,363
2018年9月13日 HK$8.17M HK$19,499
2018年5月16日 HK$5.00M HK$16,077
2018年5月11日 HK$5.50M HK$13,126
2018年2月1日 HK$5.80M HK$14,251
2017年12月13日 HK$5.00M HK$16,077
2017年11月16日 HK$5.97M HK$14,243
2017年10月27日 HK$6.00M HK$14,320
2017年10月6日 HK$5.12M HK$16,463
2017年8月22日 HK$5.60M HK$13,365
2017年6月12日 HK$6.00M HK$14,320
2017年1月25日 HK$4.60M HK$14,791
2016年11月22日 HK$5.10M HK$12,531
2015年10月8日 HK$4.20M HK$13,505
2015年9月9日 HK$3.00M HK$9,646
2014年12月16日 HK$4.91M HK$12,064
2014年10月6日 HK$4.25M HK$10,442
2014年8月26日 HK$4.32M HK$13,891
2014年8月19日 HK$5.55M HK$13,246
2014年6月30日 HK$5.10M HK$12,531
2014年5月16日 HK$3.80M HK$9,337
2013年1月29日 HK$3.40M —
2013年1月14日 HK$3.50M —
2012年11月13日 HK$4.88M —
2012年4月26日 HK$2.90M HK$9,325
2012年3月15日 HK$2.88M HK$9,260
2012年2月13日 HK$2.88M HK$9,260
2012年2月9日 HK$2.68M HK$8,617
2011年9月16日 HK$4.08M HK$9,738
2011年7月13日 HK$2.92M HK$9,389
2011年5月9日 HK$3.35M HK$8,231
2011年4月18日 HK$2.60M HK$8,360
2011年4月1日 HK$2.82M HK$9,068
2011年3月22日 HK$2.86M HK$9,196
2011年3月21日 HK$2.95M HK$7,248
2010年12月23日 HK$2.55M HK$8,199
2010年12月7日 HK$2.65M HK$8,521
2010年12月6日 HK$2.70M HK$8,682
2010年10月25日 HK$2.13M HK$6,849
2010年8月25日 HK$2.35M HK$7,556
2010年8月23日 HK$2.52M HK$6,192
2010年5月28日 HK$2.63M HK$6,277
2010年5月3日 HK$2.18M HK$7,010
2010年4月29日 HK$2.62M HK$6,253
2010年3月29日 HK$1.98M HK$4,726
2010年2月18日 HK$1.86M HK$5,981
2009年11月4日 HK$1.68M HK$5,402
2009年8月11日 HK$1.83M HK$5,884
2009年7月29日 HK$1.98M HK$6,367
2008年12月11日 HK$1.65M HK$5,306
2008年9月19日 HK$1.88M HK$6,045
2008年8月15日 HK$1.50M HK$4,823
2008年8月12日 HK$1.40M HK$4,502
2008年6月23日 HK$1.78M HK$5,724
2008年6月18日 HK$1.85M HK$5,949
2008年2月14日 HK$1.75M HK$5,627
2008年2月4日 HK$1.90M HK$4,535
2008年1月3日 HK$1.74M HK$4,153
2007年11月26日 HK$1.75M —
2007年11月6日 HK$1.63M HK$5,241
2007年8月28日 HK$1.29M —
2007年7月9日 HK$1.85M —
2007年6月16日 HK$1.40M HK$4,502
2007年1月29日 HK$1.18M HK$3,794
2007年1月18日 HK$1.30M —
2006年11月11日 HK$1.00M HK$2,457
2006年10月17日 HK$1.25M —
2006年9月30日 HK$1.15M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月4日 HK$5.64M HK$13,853

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年2月26日 HK$19,500 HK$46
2025年6月20日 HK$16,500 HK$53
2023年7月1日 HK$19,300 HK$47
2021年6月25日 HK$13,500 HK$43

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
24樓 — B $1.6M 2005年9月 C $6.2M 2019年2月 — E $4.1M 2023年12月 — — —
23樓 — B $6M 2017年6月 C $970K 2001年6月 D $1.2M 2006年10月 — — — —
22樓 — B $1.7M 1996年12月 — — E $4.2M 2025年11月 F $4.6M 2017年1月 G $1.9M 1997年2月 —
21樓 A $7.4M 2021年7月 B $8.4M 2021年10月 C $800K 2002年6月 D $2.6M 2010年12月 E $1.7M 1997年5月 F $4.6M 2026年5月 — H $1.3M 1996年4月
20樓 — — C $970K 2005年4月 — — F $2.9M 2011年7月 — —
19樓 — B $1.3M 2000年9月 C $1.8M 2009年8月 D $4.1M 2024年11月 E $4M 2025年7月 F $1.4M 1996年12月 — H $7.1M 2021年8月
18樓 A $1.8M 2007年11月 B $8.2M 2018年9月 C $1.3M 1996年7月 D $810K 2002年5月 — — — H $920K 2003年11月
17樓 A $1.9M 2007年7月 B $920K 2003年7月 C $1.9M 2008年9月 — — F $5.8M 2019年4月 — —
16樓 A $5.6M 2026年8月 — — — — F $1.8M 2008年2月 — H $5.1M 2016年11月
15樓 — — — D $2.8M 2011年4月 — F $5M 2019年8月 — —
14樓 A $5M 2024年11月 — — D $5.4M 2018年11月 E $3.2M 2026年8月 — G $7M 2019年12月 —
13樓 A $1.2M 2005年7月 — C $940K 2004年12月 D $4.3M 2024年12月 — F $5.7M 2020年7月 G $2.1M 1997年6月 —
12樓 — — C $4.2M 2025年12月 — E $1.1M 2000年1月 — G $4.8M 2024年3月 H $1.6M 1997年1月
11樓 A $5M 2025年3月 — C $4.3M 2022年11月 D $2M 2009年7月 E $5.7M 2021年2月 F $3.5M 2013年1月 G $7.9M 2021年9月 —
10樓 A $980K 2002年7月 B $2M 2010年3月 — — — — G $5.5M 2018年5月 —
9樓 A $5.1M 2014年6月 — C $1.2M 1996年7月 D $4.4M 2026年5月 E $2.7M 2010年12月 F $5.1M 2017年10月 — —
8樓 — — — D $1.9M 2010年2月 — — G $1.8M 1996年12月 H $6.8M 2020年6月
7樓 A $1.1M 2004年12月 B $5.6M 2017年8月 C $700K 2002年9月 — E $680K 2003年10月 F $4M 2023年2月 — H $4.7M 2023年6月
6樓 A $5.8M 2018年2月 — C $650K 2003年12月 D $2.7M 2012年2月 — F $1M 2001年7月 — —
4樓 A $880K 2000年12月 B $8.5M 2023年3月 C $2.9M 2012年4月 D $1.4M 2008年8月 E $1.2M 2007年1月 — G $6M 2017年11月 H $3.8M 2014年5月
3樓 A $3M 2011年3月 B $2.6M 2010年4月 — D $3.4M 2013年1月 E $10M 2021年6月 F $2.9M 2012年3月 G $1M 2002年9月 H $1.1M 2006年9月
2樓 — B $660K 2003年7月 C $3M 2015年9月 — — — — H $4.2M 2014年10月
1樓 — B $16.5M 2024年4月 — D $4.9M 2012年11月 — — — H $1.3M 2007年8月

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資料來源： Renavon.com