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主頁 中西區 堅尼地城 昌裕大廈

昌裕大廈

Cheong Yue Mansion

北街13-19號

實用呎價中位數
HK$13,483
最近成交
HK$3.60M
2026年6月26日
已登記成交
138
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,088

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
昌裕大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1980年7月29日
單位數目
68
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 286米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 昌輝大樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949
17 米 吉席街23-25號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515
18 米 北街9-11號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528
22 米 吉利樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414
30 米 北街5-7號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,284
30 米 華寶大廈
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,853
30 米 冠倫樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,158
34 米 同發大樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,529

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,483
HK$21,416HK$11,644HK$1,873199620032009201420212026

成交紀錄 (100 共 138)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.60M HK$13,483
2026年3月4日 HK$3.38M HK$14,506
2025年4月24日 HK$2.66M HK$9,962
2024年11月13日 HK$2.90M HK$10,861
2024年10月18日 HK$3.28M HK$12,285
2024年10月17日 HK$3.00M HK$11,236
2024年8月6日 HK$3.45M HK$12,921
2024年3月20日 HK$1.85M HK$6,929
2024年2月16日 HK$3.70M HK$13,858
2023年5月10日 HK$4.50M HK$16,854
2023年4月19日 HK$4.28M HK$16,917
2022年7月14日 HK$4.83M HK$18,090
2022年1月25日 HK$4.38M HK$18,798
2021年9月2日 HK$4.47M HK$19,184
2021年8月11日 HK$5.07M HK$18,989
2021年4月12日 HK$4.98M HK$18,652
2020年11月19日 HK$4.85M HK$18,165
2020年8月21日 HK$4.95M HK$21,245
2020年6月2日 HK$5.35M HK$21,146
2020年6月1日 HK$4.70M HK$20,172
2020年5月29日 HK$5.55M HK$20,786
2020年5月5日 HK$4.68M HK$20,086
2019年4月17日 HK$4.78M HK$20,515
2019年4月16日 HK$4.99M HK$21,416
2017年12月20日 HK$4.65M HK$17,416
2017年11月16日 HK$4.00M HK$17,163
2017年9月21日 HK$3.95M HK$16,953
2016年12月5日 HK$4.28M HK$16,917
2016年11月17日 HK$4.25M HK$15,918
2016年8月30日 HK$3.80M HK$14,232
2016年7月28日 HK$3.64M HK$15,614
2015年10月5日 HK$3.70M HK$15,880
2015年9月10日 HK$4.05M HK$17,382
2015年3月3日 HK$4.20M HK$15,730
2014年12月10日 HK$3.58M HK$13,408
2014年12月9日 HK$3.55M HK$15,236
2014年11月21日 HK$4.60M HK$17,228
2014年7月3日 HK$3.23M HK$12,097
2014年6月13日 HK$3.18M HK$11,910
2013年1月11日 HK$2.91M HK$10,899
2012年11月27日 HK$3.20M HK$12,648
2012年10月9日 HK$2.82M HK$10,562
2012年8月29日 HK$2.94M HK$11,621
2012年5月25日 HK$2.80M HK$10,487
2012年5月11日 HK$2.55M HK$10,944
2012年4月24日 HK$2.30M HK$9,871
2012年4月20日 HK$2.76M HK$10,337
2012年3月26日 HK$2.40M HK$10,300
2012年2月27日 HK$2.49M HK$9,326
2011年9月28日 HK$2.50M HK$10,730
2011年8月1日 HK$2.35M HK$8,802
2011年6月13日 HK$2.38M HK$10,215
2011年4月8日 HK$2.00M HK$8,584
2010年12月9日 HK$1.96M HK$7,341
2010年10月27日 HK$1.70M HK$6,367
2010年9月22日 HK$1.98M HK$7,416
2010年9月9日 HK$1.64M HK$7,039
2010年8月17日 HK$1.65M HK$7,082
2010年8月3日 HK$1.86M HK$7,352
2010年7月27日 HK$1.92M HK$7,191
2010年7月14日 HK$1.83M HK$6,854
2010年4月16日 HK$1.68M HK$6,292
2010年2月22日 HK$1.73M HK$6,838
2010年2月12日 HK$1.75M HK$6,554
2010年2月11日 HK$1.50M HK$6,438
2010年1月18日 HK$1.66M HK$6,561
2009年10月29日 HK$1.66M HK$6,217
2009年10月2日 HK$1.58M HK$6,781
2009年9月24日 HK$1.38M HK$5,168
2009年9月3日 HK$1.30M HK$5,579
2009年8月19日 HK$1.60M HK$5,992
2009年4月28日 HK$1.23M HK$4,607
2009年4月20日 HK$1.20M HK$5,150
2009年3月2日 HK$1.22M HK$4,569
2009年2月5日 HK$1.30M HK$4,869
2008年12月19日 HK$1.09M HK$4,678
2008年5月23日 HK$1.61M HK$6,030
2008年3月7日 HK$1.57M HK$5,880
2008年1月31日 HK$1.30M HK$5,579
2007年12月28日 HK$1.42M HK$5,318
2007年11月14日 HK$1.18M HK$4,420
2007年9月19日 HK$1.30M —
2007年8月17日 HK$1.04M HK$3,895
2007年8月10日 HK$1.23M HK$4,607
2007年8月1日 HK$1.18M HK$4,420
2007年6月30日 HK$1.16M —
2007年5月5日 HK$1.22M HK$4,569
2007年4月4日 HK$1.02M HK$3,820
2007年3月3日 HK$1.10M HK$4,120
2006年12月28日 HK$1.00M HK$3,745
2006年5月13日 HK$960K HK$4,120
2006年4月13日 HK$950K HK$3,558
2005年10月25日 HK$950K HK$4,077
2005年8月13日 HK$880K HK$3,296
2005年8月12日 HK$940K HK$3,521
2005年8月11日 HK$950K HK$3,755
2005年7月22日 HK$810K HK$3,034
2005年6月28日 HK$830K HK$3,109
2005年4月21日 HK$720K HK$2,697
2004年9月16日 HK$760K HK$3,004

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$16,000 HK$60
2024年8月20日 HK$15,000 HK$59
2024年8月20日 HK$12,800 HK$48
2023年8月15日 HK$14,000 HK$55
2022年7月11日 HK$12,500 HK$47
2022年6月27日 HK$11,500 HK$43
2021年7月25日 HK$11,000 HK$44

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 — B $670K 2002年4月 C $760K 2004年9月
22樓 — B $4.7M 2020年5月 C $3.2M 2012年11月
21樓 A $1.2M 1996年12月 B $1.2M 2007年6月 C $4.3M 2023年4月
20樓 A $5.3M 2020年6月 B $3.4M 2026年3月 C $4.3M 2016年12月
19樓 A $5.1M 2021年8月 B $1.3M 1996年12月 C $4.7M 2017年12月
18樓 A $740K 2004年6月 B $1.2M 1996年12月 C $4.5M 2023年5月
17樓 A $570K 2003年4月 B $3.6M 2016年7月 C $2M 2010年9月
16樓 A $1.1M 1996年7月 B $5M 2020年8月 —
15樓 A $1.3M 2007年9月 B $1.2M 1997年2月 —
14樓 — — C $2.9M 2024年11月
13樓 A $4.8M 2022年7月 B $1.2M 2009年4月 —
12樓 — — C $3.6M 2026年6月
11樓 A $3M 2024年10月 B $4.8M 2019年4月 C $1.6M 2008年5月
10樓 A $3.5M 2024年8月 — C $3.2M 2014年6月
9樓 A $4.8M 2020年11月 B $5M 2019年4月 C $5.5M 2020年5月
8樓 A $3.3M 2024年10月 — C $1.9M 2024年3月
7樓 A $4.2M 2015年3月 — —
6樓 A $1.2M 2009年3月 — —
5樓 A $5M 2021年4月 B $4.5M 2021年9月 C $940K 1999年1月
4樓 A $580K 2001年12月 B $4M 2017年11月 C $1.6M 2008年3月
3樓 — B $4.7M 2020年6月 C $2.4M 2011年8月
2樓 A $2.7M 2025年4月 B $4.4M 2022年1月 —
1樓 A $4.6M 2014年11月 — —

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資料來源： Renavon.com