預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,355

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第二街16號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1959年8月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 1 分鐘 · 66米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 第二街14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,300

16 米 金殿閣

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,662

29 米 第二街4A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268

33 米 第二街4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,538

38 米 第二街2B號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,049

38 米 榮華大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,796

39 米 第三街21-25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,354

39 米 第三街35-39號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$15,472

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月30日	三樓	16號	HK$6.39M	413	HK$15,472	—
2018年6月8日	二樓	16號	HK$7.50M	413	HK$18,160	▲ 0.0%
2017年3月30日	四樓	16號	HK$4.70M	413	HK$11,380	▲ 53.2%
2012年6月4日	四樓	16號	HK$3.07M	413	HK$7,433	—
2005年9月28日	5/F	NO. 16	HK$780K	399	HK$1,955	—
2003年9月20日	二樓	16號	HK$480K	413	HK$1,162	—
2001年6月8日	5/F	NO. 16	HK$600K	399	HK$1,504	—
1997年4月7日	四樓	16號	HK$500K	413	HK$1,211	▲ 0.0%
1996年7月26日	4/F	NO. 16	HK$970K	413	—	—
1996年6月18日	4/F	NO. 16	HK$910K	413	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	16號	413	→
三樓	16號	413	→
4/F	NO. 16	413	→
四樓	16號	413	→
5/F	NO. 16	399	→