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主頁 中西區 上環 偉利大廈

偉利大廈

Welland Building

皇后大道中350-368號

實用呎價中位數
HK$11,765
最近成交
HK$5.00M
2026年7月31日
已登記成交
69
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,222

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
偉利大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1982年9月2日
單位數目
75
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 348米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 皇后大道中370號
12 宗已登記成交
33 米 皇后大道中372號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392
40 米 麗雅苑
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,844
40 米 皇后大道中363號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,284
48 米 福陞閣
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494
50 米 樂古道12-16號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364
58 米 文咸東街144-146號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,379
60 米 古今閣
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,765
HK$17,302HK$9,619HK$1,93619952000200620192026

成交紀錄 (69)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$5.00M HK$11,765
2026年3月18日 HK$4.48M —
2025年8月20日 HK$4.00M HK$11,730
2024年8月27日 HK$5.20M HK$15,249
2023年4月12日 HK$7.80M HK$9,112
2021年11月23日 HK$6.70M HK$15,765
2019年5月24日 HK$6.90M HK$16,235
2018年9月7日 HK$5.90M HK$17,302
2017年8月30日 HK$6.40M HK$15,059
2017年5月9日 HK$5.30M HK$15,542
2017年1月10日 HK$5.55M HK$13,059
2012年9月13日 HK$3.85M HK$11,290
2012年7月12日 HK$3.20M HK$9,384
2012年3月1日 HK$3.75M HK$8,824
2011年10月10日 HK$5.20M HK$10,097
2010年12月7日 HK$2.72M HK$7,976
2010年11月3日 HK$2.50M HK$7,331
2010年1月5日 HK$3.13M HK$7,365
2009年12月9日 HK$2.52M HK$7,390
2009年11月5日 HK$3.68M HK$7,146
2009年9月3日 HK$2.28M HK$6,686
2009年8月6日 HK$3.05M HK$7,176
2009年3月10日 HK$2.14M HK$6,276
2008年7月31日 HK$2.45M HK$7,185
2008年6月4日 HK$2.45M HK$7,185
2008年3月7日 HK$2.35M HK$6,892
2008年1月30日 HK$2.26M HK$6,628
2007年12月14日 HK$1.95M —
2007年12月3日 HK$2.00M HK$5,865
2007年7月20日 HK$1.99M HK$4,682
2007年6月8日 HK$1.63M HK$4,780
2007年1月13日 HK$1.76M —
2006年12月21日 HK$1.73M —
2006年11月4日 HK$1.57M HK$4,604
2006年3月22日 HK$1.62M HK$3,812
2005年3月30日 HK$1.44M HK$4,223
2004年6月11日 HK$1.07M HK$3,138
2004年4月15日 HK$890K —
2004年2月6日 HK$1.56M —
2003年12月12日 HK$820K HK$2,405
2003年11月29日 HK$800K —
2003年6月30日 HK$740K HK$2,170
2003年6月26日 HK$840K HK$2,463
2003年5月27日 HK$660K HK$1,936
2001年9月20日 HK$980K —
2001年9月13日 HK$980K —
2001年8月17日 HK$1.73M HK$3,359
2001年4月3日 HK$1.38M —
2001年1月10日 HK$1.92M —
2000年9月26日 HK$1.46M HK$3,435
2000年6月28日 HK$1.38M —
1999年7月27日 HK$1.38M HK$4,047
1999年7月17日 HK$1.25M —
1999年4月29日 HK$1.32M —
1998年9月23日 HK$1.82M HK$4,282
1998年7月30日 HK$2.60M HK$6,118
1998年4月25日 HK$1.79M HK$5,249
1997年9月25日 HK$2.69M HK$7,889
1997年9月23日 HK$2.69M HK$7,889
1997年8月22日 HK$2.37M HK$6,950
1997年7月17日 HK$2.28M HK$6,686
1997年6月19日 HK$2.77M HK$6,518
1996年11月8日 HK$1.71M HK$5,015
1996年10月24日 HK$2.08M HK$4,894
1996年8月2日 HK$1.71M HK$5,015
1996年3月28日 HK$2.68M —
1995年8月22日 HK$2.48M —
1995年8月22日 HK$1.70M —
1995年7月27日 HK$1.83M HK$5,367

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2026年8月12日 HK$15,500 HK$46
2026年7月1日 HK$22,500 HK$53
2024年6月27日 HK$19,000 HK$45
2023年11月1日 HK$14,800 HK$43
2023年7月1日 HK$17,000 HK$40
2022年11月8日 HK$17,500 HK$41

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
21樓 — — C $5.2M 2024年8月 D $1.6M 2004年2月 — — — —
20樓 — — C $2.3M 2008年1月 D $2.7M 1996年3月 — — — —
19樓 A $5.2M 2011年10月 B $2.7M 2010年12月 — — — — — —
18樓 A $7.8M 2023年4月 — C $2.5M 2010年11月 — — — — —
17樓 A $2.5M 1995年8月 B $5.9M 2018年9月 — — — — — —
16樓 — — C $2.5M 2009年12月 D $1.9M 2001年1月 — — — —
15樓 — B $2.5M 2008年7月 — — — F $2.1M 2009年3月 G $1.9M 2007年12月 —
14樓 — — — — E $6.4M 2017年8月 — — —
13樓 A $1.8M 2007年1月 B $3.9M 2012年9月 C $980K 2001年9月 — E $6.9M 2019年5月 F $1.2M 1999年7月 G $2.5M 2008年6月 —
12樓 — B $820K 2003年12月 C $3.2M 2012年7月 — E $5.5M 2017年1月 — G $5.3M 2017年5月 —
11樓 A $2.6M 1998年7月 — — — E $6.7M 2021年11月 F $4M 2025年8月 — H $1.4M 2001年4月
10樓 A $5M 2026年7月 B $800K 2003年11月 — — E $3.1M 2010年1月 F $2.3M 2009年9月 — H $4.5M 2026年3月
9樓 — — C $1.7M 1995年8月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com