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主頁 中西區 上環 金裕大廈

金裕大廈

Kam Yu Mansion

甘雨街8號

實用呎價中位數
HK$14,551
最近成交
HK$7.13M
2026年7月31日
已登記成交
123
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,037

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
金裕大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1991年5月2日
單位數目
108
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 367米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 皇后大道西129-131號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,186
31 米 皇后大道西135-139號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,115
40 米 永祥大樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,256
44 米 合豐樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,343
47 米 高陞軒
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,682
50 米 皇后大道西114號
1 宗已登記成交
51 米 高陞大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,326
51 米 皇后大道西112號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,171

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,551
HK$17,373HK$10,174HK$2,974199520012007201520202026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$7.13M HK$14,551
2025年12月4日 HK$5.70M HK$11,609
2025年8月26日 HK$6.05M HK$12,322
2024年5月14日 HK$6.38M HK$13,020
2024年5月9日 HK$6.25M HK$12,755
2024年4月8日 HK$6.47M HK$13,177
2023年6月9日 HK$7.33M HK$14,929
2023年5月30日 HK$5.25M HK$14,872
2023年2月7日 HK$6.00M HK$16,997
2022年4月13日 HK$8.00M HK$16,326
2021年12月9日 HK$7.75M HK$15,784
2021年6月4日 HK$5.85M HK$16,572
2020年9月28日 HK$7.00M HK$14,257
2020年2月18日 HK$5.20M HK$14,731
2019年11月29日 HK$7.98M HK$16,252
2018年10月19日 HK$8.53M HK$17,373
2018年3月6日 HK$5.82M HK$16,487
2018年2月6日 HK$7.45M HK$15,173
2017年6月16日 HK$6.32M HK$12,872
2017年4月25日 HK$5.15M HK$14,589
2017年1月10日 HK$6.50M HK$13,238
2016年9月5日 HK$6.50M HK$13,265
2016年5月19日 HK$4.71M HK$13,343
2015年5月20日 HK$5.00M HK$10,183
2014年10月22日 HK$5.76M HK$11,731
2014年8月29日 HK$4.50M HK$12,748
2011年7月5日 HK$4.90M HK$9,980
2011年5月9日 HK$4.80M HK$9,776
2011年5月6日 HK$3.46M HK$9,802
2011年4月15日 HK$3.07M HK$8,697
2011年1月21日 HK$4.38M HK$8,921
2010年7月20日 HK$3.80M HK$7,739
2010年5月18日 HK$2.33M HK$6,601
2010年4月27日 HK$3.88M HK$7,902
2009年12月18日 HK$2.30M HK$6,516
2009年10月7日 HK$2.25M HK$6,374
2009年9月9日 HK$3.37M HK$6,878
2009年8月18日 HK$2.55M HK$7,218
2009年8月18日 HK$2.55M HK$7,224
2009年7月8日 HK$2.00M HK$5,666
2009年4月7日 HK$1.75M HK$4,958
2008年8月7日 HK$3.15M HK$6,416
2008年6月27日 HK$3.08M HK$6,273
2008年5月26日 HK$2.43M HK$6,884
2008年5月16日 HK$2.39M HK$6,770
2008年2月29日 HK$3.30M HK$6,721
2007年12月18日 HK$2.98M HK$6,069
2007年12月7日 HK$2.25M HK$4,582
2007年11月30日 HK$2.53M —
2007年11月28日 HK$2.00M —
2007年11月14日 HK$2.80M HK$5,714
2007年9月10日 HK$2.83M —
2007年8月24日 HK$2.33M —
2007年8月6日 HK$2.55M —
2007年2月7日 HK$2.23M —
2006年9月8日 HK$1.37M HK$3,881
2006年7月22日 HK$2.32M —
2006年5月23日 HK$1.50M HK$4,249
2006年4月19日 HK$2.35M HK$4,796
2005年11月5日 HK$2.20M —
2005年10月13日 HK$1.96M —
2005年6月1日 HK$1.68M HK$4,759
2005年5月14日 HK$1.85M —
2005年4月13日 HK$1.82M HK$3,707
2005年4月8日 HK$1.35M —
2005年4月7日 HK$1.83M —
2005年3月4日 HK$1.28M HK$3,626
2005年2月17日 HK$1.73M HK$3,523
2004年7月3日 HK$1.18M —
2004年5月29日 HK$990K —
2004年5月28日 HK$1.35M —
2004年4月8日 HK$1.55M HK$3,157
2004年3月8日 HK$1.20M —
2004年2月20日 HK$1.65M HK$3,360
2004年2月16日 HK$1.58M —
2003年11月25日 HK$1.05M —
2003年6月25日 HK$1.29M —
2003年1月16日 HK$1.01M —
2002年10月19日 HK$1.55M —
2002年7月27日 HK$1.17M —
2002年5月18日 HK$1.10M HK$3,116
2002年1月31日 HK$1.65M HK$3,360
2001年11月26日 HK$1.05M HK$2,974
2001年4月7日 HK$2.00M HK$4,073
2000年4月5日 HK$1.60M HK$4,533
2000年2月3日 HK$2.30M —
2000年1月22日 HK$1.60M HK$4,533
1999年8月14日 HK$1.60M —
1999年6月11日 HK$1.81M —
1999年5月21日 HK$2.18M —
1999年3月10日 HK$2.50M HK$5,092
1999年1月22日 HK$750K —
1998年11月19日 HK$1.61M HK$4,561
1998年10月24日 HK$1.65M —
1998年8月19日 HK$2.65M —
1998年6月20日 HK$2.55M —
1998年4月9日 HK$1.00M —
1997年11月8日 HK$2.65M —
1997年10月17日 HK$3.35M —
1997年10月14日 HK$3.30M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2021年6月15日 HK$16,000 HK$33

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 — B $6M 2023年2月 — D $2M 2001年4月
26樓 — B $1.8M 1999年6月 C $1.1M 2003年11月 D $3.9M 2010年4月
25樓 — B $1.2M 2004年3月 C $2M 2007年11月 —
24樓 A $2.8M 2007年9月 B $1M 1998年4月 C $1.4M 2005年4月 D $5.8M 2014年10月
23樓 A $8M 2022年4月 — — —
22樓 — — C $2M 1997年5月 —
21樓 A $1.6M 2004年2月 B $1.8M 2009年4月 — D $6.5M 2024年4月
20樓 — — — D $1.6M 2002年10月
19樓 — — C $1.6M 1998年10月 D $7.3M 2023年6月
18樓 A $7.1M 2026年7月 B $2.6M 1997年11月 — D $4.4M 2011年1月
17樓 — B $2M 1996年5月 — D $5.7M 2025年12月
16樓 A $6.5M 2016年9月 — C $1.2M 2002年7月 —
15樓 — B $1M 2003年1月 — D $7.5M 2018年2月
14樓 A $3.4M 1997年10月 B $5.2M 2017年4月 C $2.4M 2008年5月 D $5M 2015年5月
13樓 A $2.3M 2000年2月 B $2.2M 2009年10月 — D $8.5M 2018年10月
12樓 — B $1.8M 1996年5月 — D $2.3M 2006年7月
11樓 — — — D $6M 2025年8月
10樓 A $6.2M 2024年5月 — C $5.2M 2023年5月 D $2.5M 1998年6月
9樓 A $2.5M 2007年8月 — C $2.4M 2008年5月 D $7M 2020年9月
8樓 A $6.4M 2024年5月 B $2M 2009年7月 — —
7樓 A $2.2M 2005年11月 B $1.6M 1999年8月 C $4.7M 2016年5月 —
6樓 — — C $5.2M 2020年2月 D $8M 2019年11月
5樓 A $2M 2005年10月 B $750K 1999年1月 — D $6.3M 2017年6月
4樓 — B $1.5M 1996年8月 C $5.8M 2021年6月 D $1.3M 2003年6月
3樓 A $2.5M 2007年11月 B $5.8M 2018年3月 C $990K 2004年5月 D $7.8M 2021年12月
2樓 A $2.3M 2007年8月 B $1.9M 1997年4月 — —
1樓 — B $1.2M 2004年7月 — —

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資料來源： Renavon.com