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主頁 中西區 上環 高陞大廈

高陞大廈

Ko Shing Building

高陞街48-66號

實用呎價中位數
HK$14,326
最近成交
HK$2.55M
2026年4月21日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,097

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
高陞大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1979年8月22日
單位數目
160
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 369米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 泰發大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174
37 米 高陞軒
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,682
39 米 恆昌泰大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,492
50 米 高陞街19號
1 宗已登記成交
51 米 金裕大廈
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,551
52 米 皇后大道西155-157號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,429
55 米 高陞街17號
5 宗已登記成交
56 米 和富樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$14,326
HK$24,414HK$13,083HK$1,752199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$2.55M HK$14,326
2026年4月2日 HK$3.90M HK$12,460
2026年3月20日 HK$3.10M HK$12,109
2026年2月25日 HK$4.00M HK$12,773
2026年1月28日 HK$6.25M HK$24,414
2026年1月2日 HK$3.80M HK$12,141
2025年9月16日 HK$3.98M HK$14,526
2025年9月9日 HK$3.68M HK$13,431
2025年8月18日 HK$2.65M HK$9,672
2025年6月26日 HK$2.20M HK$12,360
2025年5月8日 HK$5.00M HK$15,337
2025年3月17日 HK$2.38M HK$8,686
2025年2月6日 HK$3.80M HK$13,869
2024年12月9日 HK$3.50M HK$12,774
2024年5月10日 HK$4.50M HK$14,377
2024年5月8日 HK$2.50M HK$14,045
2024年3月25日 HK$5.00M HK$15,337
2023年4月20日 HK$4.05M HK$14,781
2023年1月30日 HK$3.58M HK$13,984
2022年12月15日 HK$4.35M HK$13,898
2022年6月17日 HK$4.32M HK$16,875
2022年5月17日 HK$4.00M HK$14,598
2022年4月26日 HK$4.63M HK$14,792
2022年4月4日 HK$4.79M HK$15,297
2021年12月17日 HK$5.15M HK$15,798
2020年10月28日 HK$3.60M HK$13,139
2020年8月13日 HK$4.55M HK$16,606
2020年8月5日 HK$4.65M HK$18,164
2019年9月11日 HK$5.08M HK$16,230
2018年12月13日 HK$3.85M HK$15,039
2018年5月17日 HK$3.76M HK$21,124
2018年5月3日 HK$4.80M HK$17,518
2018年3月12日 HK$4.30M HK$13,738
2018年3月1日 HK$4.34M HK$16,953
2018年1月15日 HK$4.38M HK$15,985
2017年6月12日 HK$3.00M HK$10,949
2017年3月31日 HK$4.48M HK$14,313
2016年8月10日 HK$3.40M HK$12,409
2016年7月19日 HK$3.38M HK$13,203
2016年4月26日 HK$3.45M HK$13,477
2016年1月20日 HK$3.50M HK$12,774
2016年1月5日 HK$3.30M HK$12,891
2015年8月3日 HK$3.00M HK$16,854
2015年5月18日 HK$3.68M HK$13,431
2015年3月17日 HK$3.65M HK$11,661
2015年3月4日 HK$3.00M HK$16,854
2014年12月24日 HK$2.90M HK$10,584
2014年5月8日 HK$2.80M HK$10,219
2014年4月28日 HK$2.45M HK$13,764
2014年4月22日 HK$2.69M HK$10,508
2014年4月14日 HK$2.80M HK$10,938
2014年2月24日 HK$2.83M HK$10,328
2013年10月2日 HK$3.00M HK$10,949
2013年3月12日 HK$2.93M HK$10,693
2012年11月27日 HK$2.05M HK$11,517
2012年9月12日 HK$2.70M HK$9,854
2012年8月6日 HK$2.46M HK$9,609
2012年7月11日 HK$2.08M HK$11,685
2012年5月28日 HK$1.85M HK$10,393
2012年5月2日 HK$2.75M HK$10,036
2012年4月16日 HK$3.28M HK$10,479
2012年4月12日 HK$1.70M HK$9,551
2012年2月29日 HK$2.00M HK$7,299
2012年2月7日 HK$1.09M HK$6,124
2011年10月27日 HK$2.78M HK$8,528
2011年10月3日 HK$2.54M HK$8,115
2011年8月24日 HK$2.40M HK$7,668
2011年8月19日 HK$1.78M HK$10,000
2011年7月29日 HK$2.28M HK$8,906
2011年7月7日 HK$2.00M HK$7,299
2011年7月7日 HK$3.00M HK$9,585
2011年3月8日 HK$1.50M HK$8,427
2011年2月17日 HK$2.50M HK$7,987
2011年2月17日 HK$2.42M HK$9,453
2011年2月15日 HK$1.70M HK$9,551
2011年1月10日 HK$1.47M HK$8,258
2010年12月30日 HK$2.25M HK$7,188
2010年12月30日 HK$1.98M HK$7,734
2010年12月15日 HK$1.65M HK$9,270
2010年12月3日 HK$2.58M HK$8,243
2010年10月27日 HK$1.38M HK$7,753
2010年7月29日 HK$1.28M HK$7,191
2010年7月21日 HK$1.94M HK$7,080
2010年5月26日 HK$1.55M HK$5,657
2010年4月20日 HK$1.30M HK$4,744
2010年4月9日 HK$1.75M HK$6,387
2010年3月19日 HK$1.70M HK$5,431
2010年2月25日 HK$1.23M HK$6,910
2010年1月6日 HK$1.53M HK$5,977
2009年10月2日 HK$1.58M HK$5,766
2009年8月12日 HK$1.50M HK$5,474
2009年7月7日 HK$1.53M HK$4,888
2009年6月17日 HK$1.35M HK$4,927
2009年6月8日 HK$1.57M HK$5,016
2009年6月3日 HK$1.49M HK$4,760
2009年5月14日 HK$1.62M HK$5,176
2009年5月8日 HK$1.75M HK$5,591
2008年11月14日 HK$1.22M HK$4,453
2008年9月8日 HK$1.00M HK$5,618
2008年9月3日 HK$1.05M HK$5,899

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月26日 HK$13,000 HK$73
2025年8月23日 HK$15,700 HK$61
2024年11月20日 HK$14,000 HK$55
2022年12月1日 HK$8,000 HK$45

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
25樓 — — — — — — G $5M 2025年5月 —
24樓 — — — — — — — H $2.4M 2025年3月
23樓 — — — — — — G $1.2M 1999年1月 G $5.2M 2021年12月 H $4M 2025年9月
22樓 A $1.2M 1996年11月 — — — — — — —
21樓 A $3.6M 2020年10月 B $5M 2024年3月 — — — — G $820K 2005年7月 H $880K 2006年4月
20樓 — — — — — — G $790K 2002年1月 H $1.4M 1998年1月 H $3.7M 2025年9月
19樓 — B $4.3M 2022年12月 C $3.6M 2023年1月 D $2.5M 2024年5月 — — G $1.8M 1997年5月 —
18樓 A $2.8M 2014年5月 A $3.8M 2025年2月 — — — — — — H $1.2M 1995年8月
17樓 A $4.5M 2020年8月 B $960K 2000年3月 C $1M 1996年2月 — E $1.5M 2011年1月 F $1.5M 2010年1月 G $950K 2000年9月 H $1.2M 1996年11月
16樓 — — — — E $700K 2007年5月 — — H $1M 2006年4月
15樓 A $2.8M 2012年5月 — C $4.3M 2018年3月 — E $2.5M 2014年4月 — G $3M 2011年7月 H $2M 2011年7月 H $4.8M 2018年5月
14樓 A $2.7M 2012年9月 B $4.8M 2022年4月 C $4.3M 2022年6月 D $1.1M 1997年7月 — F $1.4M 2008年2月 — H $3.4M 2016年8月
13樓 A $3M 2017年6月 — C $3.5M 2016年4月 — E $3M 2015年8月 F $870K 2006年7月 G $950K 2005年10月 —
12樓 — B $1.6M 2009年5月 B $4.5M 2024年5月 C $4.7M 2020年8月 D $1.3M 2010年7月 E $1.1M 2012年2月 — G $950K 2000年2月 H $1.1M 1996年8月
11樓 A $2.9M 2014年12月 — C $3.3M 2016年1月 D $450K 2004年8月 E $490K 2001年8月 F $1.5M 1997年11月 G $3.9M 2026年4月 —
10樓 — — — D $790K 2007年8月 E $600K 1998年12月 F $6.2M 2026年1月 — H $3.7M 2015年5月
9樓 — B $4.6M 2022年4月 — — E $1M 1996年5月 E $2.5M 2026年4月 — G $2.2M 2010年12月 —
8樓 A $2.9M 2013年3月 A $4M 2023年4月 — C $780K 2005年10月 — — F $2.8M 2014年4月 — —
7樓 — — C $3.9M 2018年12月 — E $3.8M 2018年5月 F $3.4M 2016年7月 G $4M 2026年2月 H $2.6M 2025年8月 H $1.4M 1997年5月
6樓 A $1.8M 2010年4月 B $2.5M 2011年10月 — D $750K 1996年10月 E $1.7M 2011年2月 F $510K 2003年4月 — H $3.5M 2016年1月
5樓 — B $1.5M 2009年7月 C $2.7M 2014年4月 D $1.4M 2010年10月 — — — —
4樓 A $4M 2022年5月 A $3M 2013年10月 B $3.8M 2026年1月 — — — F $3.1M 2026年3月 G $1.5M 2009年6月 —
3樓 — — — D $2.1M 2012年7月 E $1.7M 2012年4月 E $2.2M 2025年6月 — G $3.6M 2015年3月 G $5.1M 2019年9月 H $3.5M 2024年12月
2樓 A $1.6M 2010年5月 B $3.3M 2012年4月 C $1M 2007年11月 D $3M 2015年3月 — — — —

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資料來源： Renavon.com