預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,029

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

高街88-90號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1972年1月27日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 206米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 麗賢閣

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,332

26 米 Kensington Hill

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,357

40 米 般咸道55-57號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,037

41 米 眀徳山

213 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,854

44 米 金風大廈

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,019

47 米 麗恩閣

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,044

49 米 高街99C號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,785

50 米 瑞華閣

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,360

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,751

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月11日	六樓	A室	HK$4.30M	441	HK$9,751	▲ 84.5%
2023年2月8日	四樓	A室	HK$5.20M	441	HK$11,791	—
2022年9月20日	三樓	A室	HK$6.00M	441	HK$13,605	▲ 0.8%
2022年8月3日	四樓	B室	HK$6.43M	507	HK$12,678	▲ 435.7%
2021年8月12日	五樓	B室	HK$6.66M	507	HK$13,136	—
2018年5月24日	三樓	A室	HK$5.95M	441	HK$13,492	—
2017年12月12日	二樓	A室	HK$6.30M	441	HK$14,286	—
2012年9月12日	4/F	FLAT C	HK$4.22M	465	HK$9,075	—
2009年9月2日	2/F	FLAT C	HK$2.38M	465	HK$5,118	—
2008年7月23日	2/F	FLAT C	HK$2.08M	465	HK$4,473	—
2008年1月15日	六樓	A室	HK$2.33M	441	HK$5,283	—
2007年2月14日	六樓	A室	HK$1.30M	441	HK$2,948	—
2005年8月25日	4/F	FLAT C	HK$1.38M	465	HK$2,968	—
2000年6月17日	四樓	B室	HK$1.20M	507	—	—
1998年4月28日	4/F	FLAT C	HK$1.52M	465	HK$3,269	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年8月15日	—	C室	HK$14,000	465	HK$30

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $4.3M 2026年6月	—	—
5樓	—	B $6.7M 2021年8月	—
4樓	A $5.2M 2023年2月	B $6.4M 2022年8月	C $4.2M 2012年9月
3樓	A $6M 2022年9月	—	—
2樓	A $6.3M 2017年12月	—	C $2.4M 2009年9月