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主頁 中西區 西半山 金風大廈

金風大廈

Kam Fung Mansion

般咸道59-61號

實用呎價中位數
HK$14,019
最近成交
HK$6.00M
2024年11月15日
已登記成交
129
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,711

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
金風大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1984年8月10日
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 眀徳山
213 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,854
22 米 般咸道55-57號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,037
34 米 采文軒
260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,283
35 米 好景洋樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,745
39 米 麗賢閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,332
44 米 高街88-90號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,751
46 米 寧養臺 B座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,917
51 米 般咸道49-49A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,154

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$14,019
HK$20,160HK$11,410HK$2,660199520002006201220172024

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2024年11月15日 HK$6.00M HK$14,019
2024年5月30日 HK$7.20M —
2022年8月31日 HK$7.50M HK$17,523
2022年7月11日 HK$7.60M HK$17,757
2022年2月8日 HK$7.90M HK$17,595
2022年1月18日 HK$6.70M HK$17,819
2020年5月27日 HK$7.00M HK$16,355
2019年5月23日 HK$8.80M HK$19,599
2019年1月16日 HK$7.80M HK$17,372
2018年5月18日 HK$8.08M HK$17,996
2018年4月24日 HK$7.00M HK$16,355
2018年4月9日 HK$5.90M HK$15,692
2018年1月8日 HK$7.18M HK$16,776
2017年9月15日 HK$6.88M HK$16,075
2017年6月7日 HK$6.80M HK$15,888
2016年11月30日 HK$7.58M HK$20,160
2016年10月28日 HK$6.00M HK$13,359
2015年3月13日 HK$6.00M HK$14,019
2015年3月3日 HK$5.60M HK$14,894
2015年2月18日 HK$6.20M HK$13,808
2014年12月11日 HK$5.88M HK$13,738
2014年12月8日 HK$5.95M HK$13,902
2014年10月21日 HK$5.50M HK$14,628
2014年4月29日 HK$6.20M HK$14,486
2014年3月6日 HK$5.60M HK$12,472
2013年9月3日 HK$5.27M HK$14,016
2013年6月19日 HK$5.50M HK$14,628
2013年5月3日 HK$6.30M HK$14,031
2012年11月7日 HK$5.10M HK$11,916
2012年10月15日 HK$5.80M HK$12,918
2012年10月5日 HK$5.45M HK$12,138
2012年3月22日 HK$4.38M HK$11,649
2011年12月9日 HK$4.20M HK$11,170
2011年7月7日 HK$4.03M HK$10,718
2011年7月6日 HK$4.78M HK$11,168
2011年5月25日 HK$5.50M HK$12,249
2011年5月4日 HK$4.48M HK$9,978
2011年4月4日 HK$4.96M HK$11,047
2011年3月29日 HK$5.00M HK$11,136
2011年3月29日 HK$5.05M HK$11,247
2011年1月14日 HK$4.18M HK$9,310
2010年12月23日 HK$4.30M HK$10,047
2010年12月6日 HK$3.88M HK$9,065
2010年9月22日 HK$4.20M HK$9,354
2010年8月4日 HK$4.33M HK$9,644
2010年7月23日 HK$3.60M HK$8,411
2010年5月4日 HK$3.75M HK$8,762
2010年4月1日 HK$4.25M HK$9,466
2010年3月15日 HK$3.68M HK$8,598
2010年2月24日 HK$3.75M HK$8,352
2010年2月19日 HK$3.28M HK$8,723
2009年10月23日 HK$3.70M HK$9,840
2009年10月19日 HK$3.71M HK$8,263
2009年10月12日 HK$3.18M HK$8,457
2009年9月11日 HK$2.85M HK$6,347
2009年7月2日 HK$3.05M HK$6,793
2009年7月2日 HK$2.85M HK$7,580
2009年1月22日 HK$2.28M HK$6,064
2008年11月19日 HK$2.30M HK$5,122
2008年3月20日 HK$3.55M HK$7,906
2008年3月18日 HK$3.60M HK$8,411
2008年1月14日 HK$2.68M HK$6,262
2007年11月19日 HK$2.35M HK$6,250
2007年11月19日 HK$2.58M HK$6,028
2007年11月9日 HK$2.50M HK$5,568
2007年11月9日 HK$2.48M —
2007年10月12日 HK$2.33M HK$5,444
2007年5月23日 HK$2.90M HK$7,713
2007年4月12日 HK$1.95M —
2007年1月23日 HK$1.99M HK$5,293
2006年12月12日 HK$2.28M HK$6,064
2006年9月29日 HK$2.55M HK$5,679
2006年7月28日 HK$1.94M HK$4,533
2006年7月19日 HK$2.26M HK$5,280
2006年4月13日 HK$2.88M HK$6,729
2005年8月31日 HK$1.68M HK$4,468
2005年5月13日 HK$2.00M HK$4,454
2005年3月31日 HK$1.96M HK$4,579
2005年2月19日 HK$1.92M —
2005年2月16日 HK$1.90M HK$4,439
2004年12月16日 HK$1.40M HK$3,723
2004年12月15日 HK$1.70M HK$3,972
2004年11月29日 HK$1.75M HK$4,089
2004年4月14日 HK$1.40M HK$3,271
2004年4月6日 HK$1.42M HK$3,318
2003年11月22日 HK$1.15M HK$2,687
2003年8月4日 HK$1.38M —
2003年1月24日 HK$1.35M HK$3,590
2003年1月23日 HK$1.58M HK$3,692
2002年6月12日 HK$1.80M HK$4,009
2000年1月11日 HK$1.80M HK$4,206
2000年1月4日 HK$1.85M HK$4,120
1999年7月5日 HK$1.80M HK$4,787
1999年6月4日 HK$2.12M HK$4,953
1999年5月4日 HK$1.85M HK$4,920
1998年9月2日 HK$2.46M HK$5,748
1997年11月13日 HK$3.35M HK$7,827
1997年8月14日 HK$2.85M HK$6,347
1997年8月4日 HK$3.50M —
1997年7月26日 HK$2.88M HK$7,660

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$24,000 HK$54
2025年9月10日 HK$21,000 HK$47
2025年8月8日 HK$23,000 HK$51
2024年12月16日 HK$18,500 HK$43
2024年8月2日 HK$20,000 HK$47
2023年9月2日 HK$21,000 HK$49
2023年2月20日 HK$19,000 HK$50
2022年8月26日 HK$18,000 HK$42
2021年9月1日 HK$19,000 HK$44
2021年8月23日 HK$18,000 HK$42

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 — B $2.9M 2006年4月 C $3.7M 2009年10月
22樓 A $5.5M 2011年5月 B $7.6M 2022年7月 C $5.5M 2014年10月
21樓 A $7.8M 2019年1月 B $1.8M 2004年11月 C $6.7M 2022年1月
20樓 A $8.8M 2019年5月 — C $5.5M 2013年6月
19樓 — B $1.9M 2005年2月 C $2.5M 1997年2月
18樓 A $5M 2011年4月 B $3.6M 2008年3月 —
17樓 A $4.3M 2010年8月 — C $5.3M 2013年9月
16樓 A $5M 2011年3月 B $4.3M 2010年12月 C $3.5M 1997年8月
15樓 — B $2.4M 1996年12月 —
14樓 A $1.4M 2003年8月 B $6M 2024年11月 C $4M 2011年7月
13樓 — B $6M 2015年3月 —
12樓 — B $4.8M 2011年7月 —
11樓 A $6.2M 2015年2月 — C $2.3M 2009年1月
10樓 A $7.2M 2024年5月 B $7M 2020年5月 —
9樓 A $7.9M 2022年2月 B $5.9M 2014年12月 C $5.9M 2018年4月
8樓 A $6M 2016年10月 B $6.8M 2017年6月 C $1.8M 1999年7月
7樓 — B $3.8M 2010年5月 —
6樓 — B $7M 2018年4月 C $1.4M 2003年1月
5樓 A $5.6M 2014年3月 B $7.2M 2018年1月 C $3.3M 2010年2月
4樓 — — C $5.6M 2015年3月
3樓 A $4.5M 2011年5月 B $1.9M 2006年7月 C $2.5M 2007年11月
2樓 — B $2M 1996年4月 —
1樓 A $8.1M 2018年5月 B $6.2M 2014年4月 C $7.6M 2016年11月

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資料來源： Renavon.com