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福滿大廈

Fook Moon Building

第三街56-72號

實用呎價中位數
HK$13,600
最近成交
HK$5.10M
2026年4月17日
已登記成交
243
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,890

已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福滿大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1981年8月13日
單位數目
142
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 83米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 興華樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,169
28 米 第三街67號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,263
30 米 第三街65號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,917
31 米 滕王閣
2 宗已登記成交
32 米 富裕大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,933
33 米 康和花園
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,667
34 米 賢德大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,173
38 米 康福閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$13,600
HK$22,842HK$12,395HK$1,948199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 243)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$5.10M HK$13,600
2026年4月10日 HK$3.65M HK$10,641
2026年4月10日 HK$4.00M HK$16,389
2026年3月3日 HK$3.55M HK$11,342
2026年1月7日 HK$3.23M HK$14,885
2025年12月16日 HK$3.35M HK$15,090
2025年12月16日 HK$3.35M HK$16,667
2025年8月29日 HK$4.00M HK$10,406
2025年7月4日 HK$4.10M HK$11,953
2025年3月18日 HK$3.98M HK$11,604
2024年12月31日 HK$3.33M HK$7,835
2024年12月4日 HK$4.55M HK$12,133
2024年11月27日 HK$4.35M HK$11,600
2024年10月15日 HK$3.88M HK$12,396
2024年5月24日 HK$2.64M HK$6,212
2024年3月27日 HK$3.13M HK$17,093
2023年5月17日 HK$1.70M HK$4,427
2022年10月3日 HK$4.80M HK$15,336
2022年6月9日 HK$4.60M HK$18,852
2022年4月6日 HK$4.00M HK$18,018
2021年11月18日 HK$6.06M HK$17,668
2021年10月20日 HK$5.73M HK$16,706
2021年8月17日 HK$5.50M HK$15,988
2021年8月11日 HK$5.99M HK$17,449
2021年8月6日 HK$5.28M HK$15,761
2021年6月29日 HK$6.63M HK$17,680
2021年4月26日 HK$6.40M HK$18,659
2021年3月17日 HK$4.65M HK$20,946
2021年2月4日 HK$4.45M HK$18,238
2021年1月5日 HK$5.38M HK$17,188
2020年12月28日 HK$3.90M HK$21,312
2020年10月20日 HK$5.38M HK$17,188
2020年8月4日 HK$5.46M HK$17,444
2020年7月24日 HK$4.50M HK$18,443
2020年5月15日 HK$4.48M HK$20,645
2019年12月18日 HK$6.68M HK$17,813
2019年11月26日 HK$5.50M HK$17,572
2019年8月12日 HK$6.75M HK$18,000
2019年7月25日 HK$6.50M HK$18,950
2019年6月17日 HK$4.18M HK$22,842
2019年5月24日 HK$8.38M HK$22,347
2019年4月16日 HK$5.66M HK$18,083
2018年8月27日 HK$4.80M HK$19,672
2018年2月9日 HK$6.00M HK$17,493
2018年2月1日 HK$6.18M HK$16,094
2018年2月1日 HK$5.33M HK$17,029
2017年11月10日 HK$6.00M HK$15,625
2017年10月4日 HK$5.09M HK$16,262
2017年8月10日 HK$6.20M HK$18,076
2017年5月31日 HK$5.20M HK$15,160
2017年4月28日 HK$4.58M HK$14,633
2017年4月12日 HK$4.83M HK$14,082
2017年3月9日 HK$4.90M HK$14,286
2017年2月15日 HK$3.70M HK$15,164
2016年9月6日 HK$4.10M HK$13,099
2016年8月31日 HK$4.38M HK$12,733
2016年7月11日 HK$4.30M HK$12,500
2016年6月15日 HK$5.20M HK$13,867
2016年6月2日 HK$3.70M HK$17,051
2015年2月25日 HK$3.88M HK$15,902
2015年2月18日 HK$4.50M HK$13,433
2014年11月3日 HK$3.07M HK$16,776
2014年10月22日 HK$2.88M HK$15,738
2014年5月29日 HK$4.45M HK$11,588
2013年12月12日 HK$4.45M HK$11,588
2013年5月30日 HK$2.90M HK$11,885
2013年3月20日 HK$4.37M HK$12,740
2012年11月22日 HK$4.95M HK$14,432
2012年11月5日 HK$3.00M HK$9,585
2012年11月2日 HK$3.50M HK$10,174
2012年11月1日 HK$3.90M HK$11,370
2012年6月1日 HK$3.19M HK$9,273
2012年4月12日 HK$2.90M HK$7,733
2012年4月2日 HK$3.80M HK$9,896
2012年4月2日 HK$3.17M HK$9,242
2012年3月30日 HK$3.15M HK$9,184
2012年3月26日 HK$2.98M HK$8,896
2011年12月22日 HK$2.40M HK$9,836
2011年12月22日 HK$3.07M HK$7,995
2011年5月23日 HK$3.30M HK$8,800
2011年5月20日 HK$2.50M HK$7,987
2011年4月7日 HK$2.30M HK$9,426
2011年3月2日 HK$2.83M HK$13,042
2010年12月16日 HK$2.98M HK$8,688
2010年12月7日 HK$2.50M HK$7,289
2010年11月9日 HK$1.69M HK$6,926
2010年10月12日 HK$2.10M HK$9,677
2010年9月27日 HK$1.82M HK$7,459
2010年8月12日 HK$2.88M HK$7,680
2010年8月9日 HK$1.80M HK$5,751
2010年7月28日 HK$1.90M HK$6,070
2010年7月9日 HK$1.99M —
2010年6月4日 HK$2.20M —
2010年6月4日 HK$2.60M HK$12,935
2010年5月20日 HK$2.50M HK$7,289
2010年5月7日 HK$1.65M HK$7,604
2010年4月16日 HK$2.70M HK$7,031
2010年4月1日 HK$2.88M HK$8,396
2010年2月4日 HK$2.45M HK$6,380
2010年2月3日 HK$2.00M HK$5,831

租務成交 (14)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年1月18日 HK$17,500 HK$47
2025年12月26日 HK$14,500 HK$59
2025年8月18日 HK$19,000 HK$50
2025年8月15日 HK$20,000 HK$58
2025年7月20日 HK$18,000 HK$52
2024年8月20日 HK$13,000 HK$71
2024年8月20日 HK$18,000 HK$52
2024年7月1日 HK$17,500 HK$46
2024年2月3日 HK$15,800 HK$46
2024年2月1日 HK$17,000 HK$44
2023年10月21日 HK$17,000 HK$50
2022年8月23日 HK$14,700 HK$43
2021年12月15日 HK$21,000 HK$61
2021年4月28日 HK$16,000 HK$42

單位表 (92)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
27樓 A $3.4M 2025年12月 — C $3.4M 2025年12月 — — — —
26樓 — — C $4M 2022年4月 D $3.9M 2020年12月 E $4.5M 2020年5月 E $1.9M 2009年8月 — G $2M 2010年7月
25樓 A $1.3M 1999年3月 — — D $3.1M 2024年3月 — — G $3.6M 2026年4月 G $2.1M 2009年8月
24樓 A $500K 1999年8月 — C $1.5M 2009年12月 D $4.2M 2019年6月 E $3.2M 2026年1月 — —
23樓 — — — — E $5.1M 2026年4月 — —
22樓 A $6.4M 2021年4月 — — D $1.2M 1995年7月 D $3.9M 2024年10月 — — —
21樓 A $4.1M 2025年7月 — — D $5.4M 2021年1月 E $6.6M 2021年6月 E $3.3M 2011年5月 — —
20樓 — — — — — — G $6.5M 2019年7月
19樓 A $2.5M 2010年5月 — C $4M 2025年8月 C $2M 2009年7月 — E $1.6M 1995年8月 E $4.3M 2024年11月 — —
18樓 — — C $6.2M 2018年2月 D $5.7M 2019年4月 — — G $1.6M 2007年11月
17樓 — — C $1.7M 2023年5月 — E $4.5M 2024年12月 — G $6M 2018年2月
16樓 — — — D $1.2M 2007年1月 — — —
15樓 — — C $3.8M 2012年4月 D $4.6M 2017年4月 — — G $900K 2002年6月
14樓 — — C $6M 2017年11月 C $2.7M 2010年4月 D $5.1M 2017年10月 — — —
13樓 — — — — E $6.8M 2019年8月 — —
12樓 A $1.3M 1998年7月 — C $1.1M 2002年5月 — E $8.4M 2019年5月 — G $4.4M 2013年3月 G $4.8M 2017年4月
11樓 — — C $4.3M 2016年7月 D $1.2M 1996年8月 — F $4.5M 2020年7月 —
10樓 — B $2.9M 2013年5月 B $4M 2026年4月 — D $5.5M 2020年8月 D $1.4M 2007年12月 — — G $4M 2025年3月 G $730K 2001年8月
9樓 — — — — E $970K 2005年3月 F $1.4M 2009年6月 G $6M 2021年8月
8樓 — — C $670K 2003年11月 D $1.6M 2008年4月 — F $3.7M 2017年2月 F $3.9M 2015年2月 G $6.1M 2021年11月
7樓 A $1.3M 2007年1月 — C $1.2M 2006年9月 D $5.5M 2019年11月 E $1.6M 1997年2月 — —
6樓 A $2M 1997年11月 B $2.4M 2011年12月 C $5.5M 2021年8月 D $4.8M 2022年10月 E $1.8M 2009年6月 — —
5樓 A $5.2M 2017年5月 A $1.4M 1996年11月 B $4.6M 2022年6月 — — E $4.5M 2015年2月 F $1.4M 2008年5月 G $990K 1999年2月 G $5.7M 2021年10月
4樓 — B $4.5M 2021年2月 C $3.2M 2012年6月 — E $1.3M 1998年6月 E $5.3M 2021年8月 — —
3樓 — — C $4.4M 2016年8月 C $1.1M 2006年10月 D $3.5M 2026年3月 — F $3.3M 2024年12月 F $1.1M 2007年4月 G $1.4M 2007年4月 G $6.2M 2017年8月

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資料來源： Renavon.com