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康和花園

Goodwill Garden

第三街83號

實用呎價中位數
HK$15,667
最近成交
HK$4.23M
2026年2月10日
已登記成交
147
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,429

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
康和花園
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1995年6月1日
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 德星里4號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,295
24 米 興華樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,169
32 米 裕新大廈 2座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186
33 米 福滿大廈
243 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,600
35 米 宜順大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,261
37 米 第三街65號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,917
37 米 星鑽
347 宗已登記成交
39 米 第三街67號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,263

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$15,667
HK$22,148HK$12,811HK$3,474199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$4.23M HK$15,667
2026年1月16日 HK$4.00M HK$12,987
2025年6月24日 HK$4.10M HK$15,185
2024年5月28日 HK$4.10M HK$15,185
2023年11月20日 HK$2.83M HK$9,204
2023年10月17日 HK$4.58M HK$16,963
2023年10月10日 HK$5.20M HK$16,883
2022年6月23日 HK$5.35M HK$19,815
2021年12月28日 HK$6.20M HK$20,130
2021年8月16日 HK$5.50M HK$20,370
2021年5月28日 HK$6.50M HK$21,104
2021年5月20日 HK$5.98M HK$22,148
2021年4月14日 HK$5.40M HK$19,993
2021年3月23日 HK$5.75M HK$18,669
2021年2月16日 HK$6.00M HK$19,480
2020年11月4日 HK$6.20M HK$20,130
2020年9月10日 HK$5.68M HK$21,037
2020年7月7日 HK$6.15M HK$19,968
2020年6月16日 HK$5.65M HK$20,926
2019年2月13日 HK$5.50M HK$20,370
2018年5月16日 HK$5.40M HK$20,000
2017年10月11日 HK$5.12M HK$18,963
2017年7月18日 HK$5.38M HK$19,926
2017年7月11日 HK$5.80M HK$18,831
2017年5月8日 HK$5.75M HK$18,669
2017年4月12日 HK$5.38M HK$17,468
2016年12月23日 HK$4.55M HK$16,852
2016年8月12日 HK$4.60M HK$14,935
2016年6月7日 HK$4.32M HK$16,000
2015年6月22日 HK$12.00M HK$18,605
2015年6月11日 HK$4.69M HK$17,370
2013年10月29日 HK$4.10M HK$15,185
2013年5月28日 HK$4.02M HK$14,889
2013年3月28日 HK$4.08M HK$15,111
2013年3月6日 HK$3.50M HK$11,364
2013年2月20日 HK$3.88M HK$14,370
2012年9月20日 HK$3.80M HK$14,074
2012年8月20日 HK$3.73M HK$13,815
2012年2月6日 HK$3.20M HK$10,390
2011年12月13日 HK$2.75M HK$10,185
2011年4月8日 HK$3.00M HK$11,111
2011年3月17日 HK$2.85M HK$10,556
2011年2月7日 HK$3.15M HK$10,227
2010年12月15日 HK$2.99M HK$11,074
2010年12月1日 HK$3.65M HK$11,851
2010年11月24日 HK$2.47M HK$9,148
2010年9月7日 HK$2.63M HK$8,539
2010年4月28日 HK$2.37M HK$8,778
2010年2月25日 HK$2.40M HK$7,792
2010年2月11日 HK$2.28M HK$8,444
2010年1月27日 HK$2.16M HK$8,000
2010年1月18日 HK$2.43M HK$7,890
2010年1月14日 HK$6.50M HK$10,078
2009年10月9日 HK$2.10M HK$7,778
2009年9月10日 HK$2.50M HK$8,117
2009年7月31日 HK$2.08M HK$7,704
2009年7月22日 HK$2.05M HK$7,593
2009年6月22日 HK$2.15M HK$7,963
2009年5月20日 HK$2.35M HK$7,630
2009年5月4日 HK$1.86M HK$6,889
2009年3月25日 HK$1.82M HK$6,741
2009年2月6日 HK$1.98M HK$6,429
2008年4月16日 HK$2.12M HK$7,852
2008年4月1日 HK$2.47M HK$8,020
2008年3月28日 HK$2.23M HK$8,259
2008年2月15日 HK$1.95M HK$7,222
2008年2月4日 HK$2.28M HK$7,403
2008年1月10日 HK$2.15M HK$6,980
2007年11月26日 HK$1.80M HK$6,667
2007年11月26日 HK$1.70M HK$6,296
2007年11月19日 HK$2.01M HK$6,526
2007年11月8日 HK$1.69M —
2007年8月16日 HK$1.50M —
2007年7月25日 HK$1.54M HK$5,704
2007年7月9日 HK$4.30M HK$6,667
2007年6月1日 HK$1.75M —
2007年5月19日 HK$1.48M —
2007年4月17日 HK$1.58M HK$5,130
2007年4月16日 HK$1.60M HK$5,195
2006年10月14日 HK$1.25M HK$4,630
2006年10月6日 HK$1.25M HK$4,058
2006年5月3日 HK$1.42M —
2006年1月26日 HK$1.25M HK$4,058
2005年10月7日 HK$1.22M HK$4,518
2005年9月7日 HK$1.42M —
2005年8月23日 HK$1.25M HK$4,058
2005年8月22日 HK$1.29M —
2005年5月25日 HK$1.44M HK$4,675
2005年5月10日 HK$1.20M HK$4,444
2005年3月4日 HK$1.25M —
2004年11月6日 HK$1.33M —
2004年6月10日 HK$1.05M —
2004年4月16日 HK$1.18M HK$4,370
2003年12月16日 HK$1.00M —
2003年11月29日 HK$1.07M HK$3,474
2003年3月13日 HK$1.15M HK$3,734
2003年1月27日 HK$1.10M —
2002年5月28日 HK$1.10M HK$4,074
2002年5月23日 HK$1.06M —
2000年10月12日 HK$1.42M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2026年8月22日 HK$17,500 HK$65
2026年8月18日 HK$18,000 HK$67
2025年8月18日 HK$16,800 HK$62
2024年5月25日 HK$18,000 HK$58
2024年4月16日 HK$19,000 HK$62
2023年11月2日 HK$17,000 HK$63
2023年3月9日 HK$13,900 HK$45

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 — B $5M 1997年11月 C $12M 2015年6月
22樓 — B $6M 2021年5月 C $5.4M 2017年4月
21樓 A $2.8M 2023年11月 B $4.1M 2025年6月 C $6.5M 2021年5月
20樓 A $1.1M 2003年11月 B $5.7M 2020年6月 C $2.4M 2009年5月
19樓 A $2.4M 1997年2月 B $5.4M 2017年7月 C $2.5M 1998年3月
18樓 A $3.6M 2010年12月 B $4.1M 2024年5月 C $6.2M 2020年11月
17樓 A $1.6M 2007年4月 B $2.1M 2009年6月 C $2.2M 1996年6月
16樓 A $5.8M 2017年7月 B $5.5M 2019年2月 C $1.4M 2005年9月
15樓 — B $3.7M 2012年8月 C $1.3M 2004年11月
14樓 A $1M 2003年12月 B $5.7M 2020年9月 C $6.2M 2021年12月
13樓 A $6.2M 2020年7月 B $5.3M 2022年6月 —
12樓 — B $4.2M 2026年2月 C $1.8M 2007年6月
11樓 A $2M 2009年2月 B $5.4M 2018年5月 —
10樓 A $2.5M 1997年6月 B $5.5M 2021年8月 —
9樓 A $5.2M 2023年10月 B $5.1M 2017年10月 C $4M 2026年1月
8樓 A $2.5M 2008年4月 B $5.4M 2021年4月 —
7樓 A $6M 2021年2月 B $2.8M 2011年12月 C $1.7M 1995年9月
6樓 A $1.5M 1998年12月 B $4.6M 2023年10月 —
5樓 A $2.4M 2010年2月 B $2.9M 2011年3月 C $2.4M 2010年1月
4樓 A $3.2M 2012年2月 B $2.1M 1997年5月 C $2.6M 1997年9月
3樓 A $1.3M 2005年8月 B $4.1M 2013年3月 C $1.4M 2006年5月
2樓 — B $2.4M 2010年4月 C $1.1M 2004年6月
1樓 A $2.6M 2010年9月 — C $1.7M 2007年11月

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資料來源： Renavon.com